Garaje marcos

Plaza de garaje en Plaza San Marcos, pr/xc3/xb3ximo a calle Francos.~~En cumplimiento al art/xc3/xadculo 5/xc2/xba del decreto 218/05 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informaci/xc3/xb3n al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andaluc/xc3/xada, se informa que, en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jur/xc3/xaddicos documentados, notar/xc3/xada, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.

Se ha comprado un coche nuevo, o está aburrido de dar vueltas para encontrar un aparcamiento. Pues si vives en San Marcos o por sus alrededores, aquí le ofrecemos un garaje cerrado. Infórmese.

Se venda casa para reformar en la calle San Marcos. Vivienda unifamieliar esquinera a 3 calles. Fachada principal a calle San Marcos, lateral a Traves/xc3/xada San Marcos y trasera a calle San Pedro. Situada sobre un solar de 117 m2. Edificada en dos plantas m/xc3/xa1s la terraza superior pisable. Est/xc3/xa1 para reformar. Dispone de luz y agua de alta. Ideal para reformarla a su gusto y tener incluso el garaje para su veh/xc3/xadculo.~

EN PLAZA DE SAN MARCOS¡¡¡¡¡ Se vende plaza de garaje abierta de 33m2 superficie construida situada en primer sótano de edificio residencial en el centro de Salamanca. Plaza de garaje abierta con acceso desde montacoches. #ref:37-29-3252

/xc2/xa1Descubre tu nuevo hogar en la Barriada de San Bernab/xc3/xa9! Este encantador piso, ubicado en el prestigioso Residencial San Marcos, te ofrece todo lo que necesitas para una vida c/xc3/xb3moda y moderna. Este piso de tres dormitorios y dos ba/xc3/xb1os es ideal para familias que buscan espacio y confort. El dormitorio principal cuenta con un ba/xc3/xb1o en suite, garantizando privacidad y comodidad.~~La cocina est/xc3/xa1 completamente equipada con electrodom/xc3/xa9sticos de calidad, y adem/xc3/xa1s, dispone de un pr/xc3/xa1ctico lavadero. El amplio sal/xc3/xb3n comedor es perfecto para disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos, y se abre a una magn/xc3/xadfica terraza que inunda el espacio de luz natural gracias a su excelente orientaci/xc3/xb3n.~~Este piso, todo exterior, presume de buenas calidades y se encuentra en una quinta planta con ascensor. Incluye una plaza de garaje y un armario-trastero en el mismo edificio, brindando soluciones de almacenamiento adicionales. La ubicaci/xc3/xb3n es inmejorable, rodeada de comercios, colegios y supermercados, facilitando tu d/xc3/xada a d/xc3/xada. Construido en 2005 y en buen estado, este piso es una oportunidad /xc3/xbanica que no puedes dejar pasar. /xc2/xa1Ven a visitarlo y enam/xc3/xb3rate de tu futuro hogar!~~LLAMANOS Y TE PREPARAMOS UNA VISITA/xc2/xa1/xc2/xa1

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Te presentamos tu pr/xc3/xb3ximo hogar en la codiciada Barriada de San Bernab/xc3/xa9. Este elegante piso, situado en el prestigioso Residencial San Marcos, re/xc3/xbane todas las caracter/xc3/xadsticas para disfrutar de una vida moderna, c/xc3/xb3moda y llena de confort.~~Con tres amplios dormitorios y dos ba/xc3/xb1os completos, esta vivienda es perfecta para familias que valoran el espacio y la funcionalidad. El dormitorio principal destaca por su ba/xc3/xb1o en suite, pensado para garantizar la m/xc3/xa1xima privacidad.~~La cocina, totalmente equipada con electrodom/xc3/xa9sticos de alta calidad, cuenta con un pr/xc3/xa1ctico lavadero anexo. Por su parte, el espacioso sal/xc3/xb3n comedor es ideal para compartir momentos especiales con tus seres queridos. Desde all/xc3/xad, accedes a una luminosa terraza, cuya excelente orientaci/xc3/xb3n proporciona abundante luz natural durante todo el d/xc3/xada.~~La vivienda, completamente exterior, ha sido dise/xc3/xb1ada con materiales de calidad y se encuentra en una quinta planta con ascensor. Adem/xc3/xa1s, incluye una plaza de garaje y un armario-trastero en el mismo edificio, ofreciendo soluciones de almacenamiento que hacen tu vida m/xc3/xa1s sencilla.~~Su ubicaci/xc3/xb3n es inmejorable, rodeada de una amplia variedad de servicios: comercios, colegios, supermercados y m/xc3/xa1s, para que todo est/xc3/xa9 al alcance de tu mano. Construido en 2005 y mantenido en perfecto estado, este piso representa una oportunidad /xc3/xbanica que no querr/xc3/xa1s dejar escapar.~~/xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctanos hoy mismo y organiza tu visita! Descubre el hogar que siempre so/xc3/xb1aste.~~Los gastos de la compraventa, c/xc3/xb3mo escritura, Notar/xc3/xada, registro y honorarios de la inmobiliaria, no est/xc3/xa1n incluidos en el precio.~

Plaza de garaje zona Gran V/xc3/xada de San Marcos, segundo s/xc3/xb3tano, entrada peatonal con ascensor, 22.000 /xe2/x82/xac.

Vendemos espectacular chalet prácticamente nuevo en la zona de San Marcos. En perfecto estado. A tan solo 7 minutos del centro de la ciudad. Urbanización con piscina y pista de pádel, y preciosas vistas hacia Santiago. Se distribuye en planta principal con cocina totalmente equipada con salida a una pequeña terraza, baño completo, gran salón con salida al jardín, y un comedor independiente que se podría convertir en una habitación. En la primera planta tenemos 3 habitaciones y dos baños. En el bajocuerta tenemos la habitación principal, con vestidor, baño y terraza con vistas a Santiago. En el sótano está el garaje para dos coches, sala de calderas y segunda lavandería. Chalet listo para entrar a vivir, en muy buen estado de conservación. #ref:VIL_2473

Grupo San Marcos, vivienda perfecta y preparada para separar en dos duplex. 4 pisos de altura. En el primero encontramos: Garaje amplio, distribuidor, zona de bar y taller amplio. Segundo piso: Habitación muy grande, salón con chimenea de cassete, amplia cocina, gran cuarto de baño y trastero. Tercer piso: Habitación grande, dos habitaciones simples, cuarto de baño y la cocina, se ha convertido en habitación de matrimonio. Cuarto piso, buhardilla alta, salón principal con gran chimenea, cuarto de baño, cocina pequeña, salita y terraza abierta. En el patio de luces, tenemos los respiraderos de calor de la chimenea de leña, que reparte el calor sobrante de los tubos por la casa. Gran oportunidad de casa al día de papeles tanto para aprovecharla entera, como para sacar dos o incluso cuatro casas separadas, cada piso tiene su propia puerta con llave.

Plaza de garaje en pleno centro comercial de Pozoblanco, en la av. Marcos Redondo.~Entrada por la calle Antonio Porras.~Puerta autom/xc3/xa1tica con mando.~PRECIO: 10.000 /xe2/x82/xac cada una.

Esta vivienda se encuentra en unas de la barriadas mas demandas, San Bernab/xc3/xa9, Residencial San Marcos.~~Se compone de 3 habitaciones y dos ba/xc3/xb1os completos, uno de ellos en suite.~~La cocina est/xc3/xa1 completamente equipada con electrodom/xc3/xa9sticos de calidad, y adem/xc3/xa1s, dispone de un pr/xc3/xa1ctico lavadero. Sal/xc3/xb3n comedor con terraza.~~ Incluye una plaza de garaje y un armario-trastero en el mismo edificio.~~--------------------------------------------------~~Informamos a nuestros clientes que los gastos de notar/xc3/xada, registro, gestor/xc3/xada, impuestos y los honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (seg/xc3/xban decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de cauci/xc3/xb3n, para la protecci/xc3/xb3n del dinero entregado como se/xc3/xb1al para la reserva de una vivienda.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informaci/xc3/xb3n, a un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensi/xc3/xb3n.~~~~

Piso reformado en Gran V/xc3/xada San Marcos, 4 dormitorios, 124 m2, Ascensor, Sal/xc3/xb3n independiente, cocina totalmente amueblada, 5 armarios empotrados, Gas natural individual, 80 /xe2/x82/xac gastos de comunidad. Opcional plaza de garaje en edificio externo pr/xc3/xb3ximo a la vivienda (25.000/xe2/x82/xac).

Se vende vivienda exterior a 2 calles en perfecto estado para entrar a vivir de 184 m2 superficie construida distribuida en amplio salón, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, 4 dormitorios amplios, 3 baños y un lavadero. Cuenta con suelos de parquet, armarios empotrados. Aire acondicionado en toda la casa mediante bombas de frio y de calor. Primero con altura de segunda planta. Incluida una plaza de garaje en el precio. Vivienda muy luminosa y céntrica. Situada a 2 minutos de la Plaza Mayor de Salamanca. #ref:37-29-3188

Plaza de garaje con gran trastero en Marcos Redondo. ~ Trastero con luz propia.~ Trastero de 12 metros.(4x3).~Entrada por calle Antonio Porras.~ Ref; CO16-00911

Amplio apartamento en San Juan Alicante con una plaza de garaje. 120 M² de superficie, 12 M² de terraza acristalada con apertura tipo acordeón. Orientación al oeste. Las playas están a 3 Km. de distancia. ¡Apartamento en muy buen estado! 3 habitaciones dobles, 2 baños, cocina totalmente equipada, todos los pisos están alicatados, marcos de ventanas de PVC, doble vidrio, agua, aire acondicionado central, armarios empotrados, ascensor, aire acondicionado frío y caliente, calefacción, lavandería, línea telefónica, lámparas, puerta de seguridad, t.v. Adecuado para personas con movilidad reducida. Cerca de todos los servicios: autobuses, restaurantes, bares, supermercados, centros comerciales, centros médicos, escuelas, hospitales, parques, área de juegos para niños. Centro de Alicante (Puerto): 9Km Aeropuerto de Alicante: 18Km (¡Podemos, a través de nuestro colaborador, proporcionarle un servicio de transporte del aeropuerto LEGALE! desde los aeropuertos de Alicante, Murcia-Corvera y Valencia a su casa a precios muy interesantes! vehículo moderno y con aire acondicionado)

AQUI COMIENZA TU PROYECTO!!!~ Local comercial, esquina calle Industria con calle Galdo, frente Renfe Murcia.~ Di/xc3/xa1fano, con 7 persianas a exterior.~ No dispone de salida de humos.~ Plaza de garaje incluida en Calle San Marcos.~ ~ *Por /xc3/xbaltimo, te vamos a contar una cosa, los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado para que les ayudemos a vender uno de sus bienes m/xc3/xa1s preciados, su casa, su hogar. Esto para ti, como comprador, ser/xc3/xa1 una garant/xc3/xada ya que tendr/xc3/xa1s acceso a un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de inter/xc3/xa9s en todo el proceso y te vamos a facilitar toda la documentaci/xc3/xb3n e informaci/xc3/xb3n que precises. Como ya te hab/xc3/xadamos dicho, /xc2/xa1Un servicio de calidad!.~ Y si eres agente inmobiliario y tienes alg/xc3/xban cliente al que creas que le puede interesar, ll/xc3/xa1manos, estaremos encantados de colaborar.~ ~ *Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta.~ ~ *Los precios y ofertas presentados en nuestro sitio web no son vinculantes y est/xc3/xa1n sujetos a cambios.~

Inmobiliaria Mundicasa te ofrece /xf0/x9f/x8f/x9a/xef/xb8/x8f Esta casa en planta baja y primera planta situada en la zona Monte de las Brujas, muy cerca del instituto Poeta Juli/xc3/xa1n Andugar, cuenta con una amplia superficie construida de 155 m2 sobre una parcela privada de mil metros cuadrados. Dispone adem/xc3/xa1s de cuatro habitaciones dobles /xf0/x9f/x9b/x8f/xef/xb8/x8f en primera planta que ofrecen espacio suficiente para el confortable alojamiento familiar /xf0/x9f/x91/xa8/xe2/x80/x8d/xf0/x9f/x91/xa8/xe2/x80/x8d/xf0/x9f/x91/xa7/xe2/x80/x8d/xf0/x9f/x91/xa6.~~La propiedad se encuentra en buen estado, equipada con cocina completa y carpinter/xc3/xada interior revestida por sapeli, as/xc3/xad como orientaci/xc3/xb3n sur lo cual permite garantizar iluminaci/xc3/xb3n natural durante todo el d/xc3/xada /xe2/x98/x80/xef/xb8/x8f. El suelo es recubierto por terrazo resistente al uso diario mientras que los marcos exteriores son elaborados a base de material aluminio.~~Los extras adicionales tales como agua corriente, luz, pisos relucientes, cocina completamente amueblada, galer/xc3/xada, consola de aire acondicionado con bomba fr/xc3/xado/calor, 4 armarios empotrados, muebles, barbacoa exterior, rejas para dar seguridad y huerto.~~La presencia del garaje propio /xf0/x9f/x9a/x97 permitir/xc3/xa1 disfrutar a/xc3/xban m/xc3/xa1s c/xc3/xb3modamente cada uno momento vivido dentro este hogar.~~Todo esto ofrece un estilo acogedor e incomparablemente pr/xc3/xa1ctico para interesarte por esta gran oferta inmobiliaria. ~~

Plaza de garaje de de 16 metros cuadrados en la av. Marcos Redondo de Pozoblanco, entrada por calle Antonio Porras.~Entrada con mando a distancia. Ascensor.~Precio: 11.000 euros.~

. Ultima plaza de garaje en venta en sótano de edificio de nueva construcción junto a calle Alfarería en la Plaza Marcos Hiráldez Acosta nº 4 en Triana, frente Hotel Monte Triana... Aproveche esta oportunidad y gane en calidad de vida... Precio 38.000€ más IVA. Forma de pago a convenir... Consúltenos sin compromiso..

En venta dos plazas de garaje en la avenida Marcos Redondo, se venden juntas.~Posibilidad de cerrarse.~S/xc3/xb3tano -2, puerta autom/xc3/xa1tica desde la c/ Antonio porras.~Precio de las dos plazas.28.000 /xe2/x82/xac~

Piso céntrico de 90m2, cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 aseo, salón amplio, cocina independiente, patio interior, terraza, ascensor, A/A en el salón, plaza de garaje INCLUIDA en el precio de venta.

Se vende edificio con DOS APARTAMENTOS independientes, perfecto para inversión, con local o garaje a pie de calle, con 2 trasteros y 2 plazas de garaje, entradas diferentes a dos calles: APARTAMENTO DE ARRIBA Puerta independiente con cerradura blindada, se sube a través de unas escaleras de granito, y se distribuye en 2 habitaciones, salón comedor, baño completo y una gran terraza de 10 metros cuadrados. EXCELENTES ACABADOS: (plintones en los marcos de las puertas, excelentes solados, maderas de primera calidad...) Ventanas de PVC blanco, rotura de puente térmico y climalit cristal inteligente con mosquitera fija. Radiadores en todas las habitaciones de calor azul. Puertas de roble. Salón con muebles hechos a medida en los huecos existentes entre pilares con madera de roble. Suelo de gres. Escaleras de acceso de granito, baño zócalo de 1m en mármol. Puerta metálica con cerradura blindada. APARTAMENTO 1º PLANTA: Consta de 2 habitaciones, baño completo, Ventana de ALUMINIO lacadas en blanco con persianas y rieles para cortinas, con rejas. Puerta metálica con cerradura blindada de hierro. Todas las habitaciones tienen enchufes en todas las paredes Radiadores calor azul en todas las habitaciones. Armarios empotrados en todas las habitaciones, y en el descansillo con gran capacidad de almacenaje, vestidos por dentro en roble interior y exterior. Dormitorio principal con cabecero hecho a medida y armario empotrado de 4 puertas. Segunda habitación con balcón esquinero a medida con muebles de roble y armario empotrado de tres hojas. Plinto en los marcos de las puerta para evitar humedades y conservar en perfecto estado. ¡Muy luminoso, terraza y unas vistas inmejorables! ¡GRAN RENTABILIDAD Ven a verlo y lo verás!

Se vende apartamento de 1 dormitorio en zona de Playa San Marcos, en Icod de Los Vinos. Este fabuloso apartamento se encuentra en primera linea de mar con unas vista impresionantes desde su amplio balcón. Imagina despertar y desayunar con la mejor vista al mar en Tenerife y a muy pocos metros de la playa de San Marcos, ideal para nadar y caminar por su paseo lleno de restaurantes y bares. Al lado del club náutico. Apartamento de 1 habitación, 1 baño, amplio salón con cocina americana. Se vende amueblado. Edificio con ascensor. Ideal como inversión para alquiler corta y larga temporada. No pierdas esta oportunidad!! POSIBILIDAD de comprar plaza de garaje en el mismo edificio. #ref:459541-23524960

Precioso apartamento de lujo con gimnasio, piscina interior y vistas al mar cerca de Valencia - 3 Dormitorios, 3 Baños - en el nivel 16 del edificio - gran terraza con vista al mar - situado a 800 metros del mar - piscina comunitaria infinita en la parte superior - terraza comunitaria en la azotea con ducha, bar, sofás y televisión - piscina interior comunitaria y gimnasio - parque infantil comunitario y pistas de pádel - cocina de alta calidad - focos integrados - armarios integrados en todos los dormitorios - puerta de alta seguridad - aire acondicionado frío-calor - persianas eléctricas - sótano privado en el edificio - plaza de aparcamiento subterráneo - servicio de conserjería y seguridad 24h - en una zona turística cercana a la ciudad de Valencia - 107 m2 de superficie habitable, 112 m2 de superficie construida Fecha de entrega: Mayo 2022 --- CIMIENTOS Y ESTRUCTURA La cimentación y los muros del sótano se han realizado de acuerdo con las especificaciones definidas en el proyecto técnico, utilizando hormigón de alta resistencia según especificaciones adecuadas, cemento específico para la agresividad del terreno y acero según cálculo. Losas, muros y pilares reforzados mediante forjados de disposición reticular de hormigón armado según la normativa española de construcción. FACHADA El cerramiento exterior se realizará con fábrica de ladrillo, cámara de aire con aislamiento interior y revestimiento con tabiquería seca con placas de yeso laminado. Cumpliendo el Código Técnico y Acústico de la Edificación DB-HE (Ahorro de Energía) DB-HR (Protección Acústica) y DB-HS (Salubridad). El acabado exterior presenta un enfoscado de mortero de cemento revestido con pintura exterior blanca. Los remates de las terrazas se realizan con una lámina de vidrio de seguridad, sobre un muro bajo de diferentes tamaños según el diseño singular de la fachada. CUBIERTA Las cubiertas han sido diseñadas para garantizar la ausencia de filtraciones y humedades, y serán totalmente impermeables. Las cubiertas transitables cuentan con un revestimiento porcelánico antideslizante en las zonas donde se requiere, y un acabado de grava en las demás zonas. MARCOS DE VENTANAS Y PUERTAS EXTERIORES Las carpinterías y puertas exteriores son de aluminio lacado con rotura de puente térmico, apertura oscilobatiente o corredera, según el tipo de vivienda, y doble acristalamiento termoacústico Climalit con cámara de aire. TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO La tabiquería entre viviendas se realizará mediante un sistema industrializado de bastidor autoportante con aislamiento interior y placa de yeso laminado, separado mediante chapas de acero galvanizado. La tabiquería de las viviendas se realizará mediante placa de yeso laminado con aislamiento, asegurando el cumplimiento de los requisitos térmicos y acústicos. El acabado de las paredes y techos no alicatados será a base de pintura plástica lisa en tres tonos de color a elegir dentro del programa de personalización. Opcional: - Colocación de papel pintado texturizado en algunas paredes de las viviendas. VIVIENDAS EN GENERAL El pavimento será de gres porcelánico continuo de gran formato, dando continuidad a toda la vivienda, a elegir entre dos tonos de color dentro del programa de personalización. Las viviendas dispondrán de falsos techos continuos de placa de yeso laminado, excepto en las estancias donde se requieran accesos. Los dormitorios podrán oscurecerse totalmente mediante persianas eléctricas de aluminio del mismo color que los marcos de las ventanas. Opcional: - Servicio de amueblamiento y decoración de toda la vivienda. - Suelos laminados en el interior de la vivienda. - Chimenea de bioalcohol en los salones. - Oscurecimiento básico mediante persianas motorizadas en salón. TERRAZAS Las terrazas y balcones irán equipados con gres porcelánico antideslizante y pasante, del mismo tono que en el resto de la vivienda. Puntos de antena de TV en terrazas con toma de corriente. Opcional: - Instalación de barbacoa portátil en terraza. - Instalación de jacuzzi privado según viabilidad técnica. - Chimenea de bioalcohol. - Instalación de ventilador de techo. PUERTAS INTERIORES Puerta de acceso reforzada con cerradura de seguridad. Puertas interiores lacadas con acabado liso, con tiradores y bisagras de acero. Armarios modulares empotrados a juego con las puertas interiores, equipados interiormente con cajones, balda y barra de colgar e iluminación interior. MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS Muebles bajos y altos de cocina de alta calidad. Encimera de cuarzo en tono a combinar con las puertas de los muebles según el ambiente elegido. Campana extractora. Placa de inducción empotrada. El revestimiento detrás de la encimera se alicatará con azulejos blancos mate. Electrodomésticos de alta gama totalmente equipados de la marca Neff o similar. Opcional: - Muebles de cocina y electrodomésticos ampliados. - Muebles de cocina Balthaup o similar. BAÑOS Alicatado de paredes a juego con el suelo de la vivienda. Los clientes podrán elegir una combinación de colores del programa de personalización de la vivienda. Grifería de baño blanca y acristalada y grifería cromada de diseño moderno. Inodoros colgantes y mueble en los baños principales, ducha termostática con rociador efecto lluvia y plato de ducha antideslizante con mampara de una sola hoja. Instalación de accesorios como toalleros, espejos, portarrollos. Opcional: - Columna de ducha de hidromasaje. - Toallero eléctrico. Durante la construcción del proyecto, la dirección de obra se reserva el derecho a realizar los cambios o modificaciones que sean necesarios por razones técnicas, administrativas, comerciales o de disponibilidad de materiales, sin que ello suponga una merma en la calidad. pp. 1 ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO PREMIUM CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE Toda la vivienda dispone de un sistema de ventilación por renovación de aire conforme al código técnico DB-HS. Producción de agua caliente individual para cada vivienda mediante aerotermia, sistema de alta eficiencia energética. Instalación de calefacción / aire acondicionado en toda la vivienda. Suelo radiante eléctrico en los baños con ducha. Opcional: - Suelo radiante en toda la vivienda. DOMÓTICA Instalación de sistema domótico básico con funciones de control de iluminación y oscurecimiento en dormitorios. Opcional: - Ampliación según necesidades específicas del propietario. - Cerradura electrónica inteligente con mando a distancia. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Los puntos de electricidad y telecomunicaciones serán los exigidos en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con interruptores y tomas de corriente de primeras marcas. Instalación de cableado con interruptores de protección y redes separadas en el cuadro eléctrico. Las viviendas estarán dotadas de iluminación básica de LED en todas las estancias. Se instalarán puntos de TV, teléfono e Internet en las estancias principales, de acuerdo con la normativa técnica. Todas las viviendas dispondrán de videoportero conectado al servicio de recepción y custodia del edificio. Opcional: - Instalación de iluminación indirecta según criterio técnico y tipo de vivienda. FONTANERÍA La vivienda dispondrá de una llave de paso de la red de agua en la entrada de la vivienda, y llaves de paso independientes en cada habitación con suministro de agua. La instalación de fontanería incluye un punto de suministro de agua para cada aparato en baños y cocina y para los electrodomésticos. ZONA DE ACCESO Y ASCENSORES Acceso principal al complejo a través de una única puerta con caseta de seguridad, zona de aparcamiento para bicicletas y zona de gestión de residuos. Acceso mediante ascensores desde la zona de aparcamiento a todas las plantas de apartamentos. APARCAMIENTO, GARAJES Y TRASTEROS Aparcamiento para un coche y trastero para cada apartamento. Plaza de aparcamiento opcional para un segundo vehículo según disponibilidad. Posibilidad de aparcamiento para motos de diferentes tamaños. Cada bloque de apartamentos dispondrá de un punto de carga rápida para vehículos eléctricos. Sistema de ventilación, extracción, detección y extinción de incendios de CO en el garaje. ACERAS INTERIORES Y CERRAMIENTO DEL COMPLEJO Aceras peatonales de hormigón estampado en el color elegido por la dirección de obra. Pavimento blando en la zona de juegos infantiles. Cerramiento perimetral para mejorar la privacidad y seguridad del complejo, según la Dirección de Obra y la normativa municipal aplicable. JARDINES Urbanización interior con jardines mediterráneos modernos y contemporáneos, con especies de hierbas, cítricos y palmeras y otras adecuadas al entorno. Sistema de riego automático e iluminación exterior. PISCINAS Y BAR DE LA PISCINA En cubierta plana, terraza con gastro-bar junto a piscina panorámica climatizada mediante producción de agua caliente y con excelentes vistas al mar, tratamiento del agua con cloración salina. Iluminación subacuática, ducha y aseos. En planta baja, solarium y piscina con entrada de pendiente gradual, cloración salina y piscina infantil. ZONA SPA Zona de relax interior equipada con sauna, chorros de agua e hidromasaje. Vestuarios con duchas y aseos. GIMNASIO Y CLUB SOCIAL Gimnasio equipado con aparatos deportivos, sistema de sonido y televisión. El complejo residencial contará con dos pistas de pádel exteriores. Sala común polivalente en la planta baja del complejo. ZONA DE JUEGOS PARA NIÑOS Zona de juegos infantiles con suelo blando, diferentes actividades según la edad y zona de descanso. #ref:ES102-GCT3N

Ático de lujo con gimnasio, piscina interior y vistas al mar cerca de Valencia - 4 Dormitorios, 3 Baños - en el nivel 19 del edificio - gran terraza con vista al mar - situado a 800 metros del mar - piscina comunitaria infinita en la parte superior - terraza comunitaria en la azotea con ducha, bar, sofás y televisión - piscina interior comunitaria y gimnasio - parque infantil comunitario y pistas de pádel - cocina de alta calidad - focos integrados - armarios integrados en todos los dormitorios - puerta de alta seguridad - aire acondicionado frío-calor - persianas eléctricas - sótano privado en el edificio - plaza de aparcamiento subterráneo - servicio de conserjería y seguridad 24h - en una zona turística cercana a la ciudad de Valencia - 107 m2 de superficie habitable, 112 m2 de superficie construida Fecha de entrega: Mayo 2022 --- CIMIENTOS Y ESTRUCTURA La cimentación y los muros del sótano se han realizado de acuerdo con las especificaciones definidas en el proyecto técnico, utilizando hormigón de alta resistencia según especificaciones adecuadas, cemento específico para la agresividad del terreno y acero según cálculo. Losas, muros y pilares reforzados mediante forjados de disposición reticular de hormigón armado de acuerdo con la normativa de construcción española. FACHADA El cerramiento exterior se realizará con fábrica de ladrillo, cámara de aire con aislamiento interior y revestimiento con tabiquería seca con placas de yeso laminado. Cumpliendo con el Código Técnico y Acústico de la Edificación DB-HE (Ahorro de Energía) DB-HR (Protección Acústica) y DB-HS (Salubridad). El acabado exterior presenta un enfoscado de mortero de cemento revestido con pintura exterior blanca. Los remates de las terrazas se realizan con una lámina de vidrio de seguridad, sobre un muro bajo de diferentes tamaños según el diseño singular de la fachada. CUBIERTA Las cubiertas han sido diseñadas para garantizar la ausencia de filtraciones y humedades, y serán totalmente impermeables. Las cubiertas transitables cuentan con un revestimiento porcelánico antideslizante en las zonas donde se requiere, y un acabado de grava en las demás zonas. MARCOS DE VENTANAS Y PUERTAS EXTERIORES Las carpinterías y puertas exteriores son de aluminio lacado con rotura de puente térmico, apertura oscilobatiente o corredera, según el tipo de vivienda, y doble acristalamiento termoacústico Climalit con cámara de aire. TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO La tabiquería entre viviendas se realizará mediante un sistema industrializado de bastidor autoportante con aislamiento interior y placa de yeso laminado, separado mediante chapas de acero galvanizado. La tabiquería de las viviendas se realizará mediante placa de yeso laminado con aislamiento, asegurando el cumplimiento de los requisitos térmicos y acústicos. El acabado de las paredes y techos no alicatados será a base de pintura plástica lisa en tres tonos de color a elegir dentro del programa de personalización. Opcional: - Colocación de papel pintado texturizado en algunas paredes de las viviendas. VIVIENDAS EN GENERAL El pavimento será de gres porcelánico continuo de gran formato, dando continuidad a toda la vivienda, a elegir entre dos tonos de color dentro del programa de personalización. Las viviendas dispondrán de falsos techos continuos de placa de yeso laminado, excepto en las estancias donde se requieran accesos. Los dormitorios podrán oscurecerse totalmente mediante persianas eléctricas de aluminio del mismo color que los marcos de las ventanas. Opcional: - Servicio de amueblamiento y decoración de toda la vivienda. - Suelos laminados en el interior de la vivienda. - Chimenea de bioalcohol en los salones. - Oscurecimiento básico mediante persianas motorizadas en salón. TERRAZAS Las terrazas y balcones irán equipados con gres porcelánico antideslizante y pasante, del mismo tono que en el resto de la vivienda. Puntos de antena de TV en terrazas con toma de corriente. Opcional: - Instalación de barbacoa portátil en terraza. - Instalación de jacuzzi privado según viabilidad técnica. - Chimenea de bioalcohol. - Instalación de ventilador de techo. PUERTAS INTERIORES Puerta de acceso reforzada con cerradura de seguridad. Puertas interiores lacadas con acabado liso, con tiradores y bisagras de acero. Armarios modulares empotrados a juego con las puertas interiores, equipados interiormente con cajones, balda y barra de colgar e iluminación interior. MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS Muebles bajos y altos de cocina de alta calidad. Encimera de cuarzo en tono a combinar con las puertas de los muebles según el ambiente elegido. Campana extractora. Placa de inducción empotrada. El revestimiento detrás de la encimera se alicatará con azulejos blancos mate. Electrodomésticos de alta gama totalmente equipados de la marca Neff o similar. Opcional: - Muebles de cocina y electrodomésticos ampliados. - Muebles de cocina Balthaup o similar. BAÑOS Alicatado de paredes a juego con el suelo de la vivienda. Los clientes podrán elegir una combinación de colores del programa de personalización de la vivienda. Grifería de baño blanca y acristalada y grifería cromada de diseño moderno. Inodoros colgantes y mueble en los baños principales, ducha termostática con rociador efecto lluvia y plato de ducha antideslizante con mampara de una sola hoja. Instalación de accesorios como toalleros, espejos, portarrollos. Opcional: - Columna de ducha de hidromasaje. - Toallero eléctrico. Durante la construcción del proyecto, la dirección de obra se reserva el derecho a realizar los cambios o modificaciones que sean necesarios por razones técnicas, administrativas, comerciales o de disponibilidad de materiales, sin que ello suponga una merma en la calidad. pp. 1 ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO PREMIUM CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE Toda la vivienda dispone de un sistema de ventilación por renovación de aire conforme al código técnico DB-HS. Producción de agua caliente individual para cada vivienda mediante aerotermia, sistema de alta eficiencia energética. Instalación de calefacción / aire acondicionado en toda la vivienda. Suelo radiante eléctrico en los baños con ducha. Opcional: - Suelo radiante en toda la vivienda. DOMÓTICA Instalación de sistema domótico básico con funciones de control de iluminación y oscurecimiento en dormitorios. Opcional: - Ampliación según necesidades específicas del propietario. - Cerradura electrónica inteligente con mando a distancia. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Los puntos de electricidad y telecomunicaciones serán los exigidos en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con interruptores y tomas de corriente de primeras marcas. Instalación de cableado con interruptores de protección y redes separadas en el cuadro eléctrico. Las viviendas estarán dotadas de iluminación básica de LED en todas las estancias. Se instalarán puntos de TV, teléfono e Internet en las estancias principales, de acuerdo con la normativa técnica. Todas las viviendas dispondrán de videoportero conectado al servicio de recepción y custodia del edificio. Opcional: - Instalación de iluminación indirecta según criterio técnico y tipo de vivienda. FONTANERÍA La vivienda estará dotada de una llave de paso de la red de suministro de agua en la entrada de la vivienda, y de llaves de paso independientes en cada habitación con suministro de agua. La instalación de fontanería incluye un punto de suministro de agua para cada aparato en baños y cocina y para los electrodomésticos. ZONA DE ACCESO Y ASCENSORES Acceso principal al complejo a través de una única puerta con caseta de seguridad, zona de aparcamiento para bicicletas y zona de gestión de residuos. Acceso mediante ascensores desde la zona de aparcamiento a todas las plantas de apartamentos. APARCAMIENTO, GARAJES Y TRASTEROS Aparcamiento para un coche y trastero para cada apartamento. Plaza de aparcamiento opcional para un segundo vehículo según disponibilidad. Posibilidad de aparcamiento para motos de diferentes tamaños. Cada bloque de apartamentos dispondrá de un punto de carga rápida para vehículos eléctricos. Sistema de ventilación, extracción, detección y extinción de incendios de CO en el garaje. ACERAS INTERIORES Y CERRAMIENTO DEL COMPLEJO Aceras peatonales de hormigón estampado en el color elegido por la dirección de obra. Pavimento blando en la zona de juegos infantiles. Cerramiento perimetral para mejorar la privacidad y seguridad del complejo, según la Dirección de Obra y la normativa municipal aplicable. JARDINES Urbanización interior con jardines mediterráneos modernos y contemporáneos, con especies de hierbas, cítricos y palmeras y otras adecuadas al entorno. Sistema de riego automático e iluminación exterior. PISCINAS Y BAR DE LA PISCINA En cubierta plana, terraza con gastro-bar junto a piscina panorámica climatizada mediante producción de agua caliente y con excelentes vistas al mar, tratamiento del agua con cloración salina. Iluminación subacuática, ducha y aseos. En planta baja, solarium y piscina con entrada de pendiente gradual, cloración salina y piscina infantil. ZONA SPA Zona de relax interior equipada con sauna, chorros de agua e hidromasaje. Vestuarios con duchas y aseos. GIMNASIO Y CLUB SOCIAL Gimnasio equipado con aparatos deportivos, sistema de sonido y televisión. El complejo residencial contará con dos pistas de pádel exteriores. Sala común polivalente en la planta baja del complejo. ZONA DE JUEGOS PARA NIÑOS Zona de juegos infantiles con suelo blando, diferentes actividades según la edad y zona de descanso. #ref:ES102-GCAC4N