Documento manuscrito licencia comercial

SUELO TERCIARIO CON PROYECTO Y LICENCIA. EXCELENTE UBICACI/xc3/x93N. IDEAL INVERSORES PARA EXPLOTACI/xc3/x93N EN ALQUILER. 5 LOCALES COMERCIALES + 16 PLAZAS DE APARCAMIENTO SUBTERR/xc3/x81NEAS + 2 TRASTEROS + EXPLOTACI/xc3/x93N COMERCIAL DE AZOTEA. MUY BUENA RENTABILIDAD, 6,8% - 770 m2 EDIFICABLES SOBRE RASANTE - 500 m2 bajo rasante y 267 m2 DE CUBIERTA COMERCIAL.~~EL PROYECTO ADMITE MODIFICACIONES ADAPTABLES A NECESIDADES DEL PROMOTOR FINAL, PREVIA CONSULTA CON EL EQUIPO FACULTATIVO. ASI COMO LA POSIBILIDAD DE REDACTAR UN NUEVO RPOYECTO ORIENTADO A APARTAMENTOS TUR/xc3/x8dSTICOS O RESIDENCIALES.~~Situado en la Avenida de los Descubrimientos, "glorieta de los campeones", la arteria principal de Mairena del aljarafe - junto a ciudad expo.~~Su ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica ofrece UNA ATRACTIVA VISIBILIDAD COMERCIAL, conectada con la S-30, con la A-49 y otras zonas de alto nivel econ/xc3/xb3mico ya consolidadas como Sim/xc3/xb3n Verde.~~ENTORNO URBAN/xc3/x8dSTICO CONSOLIDADO, con una amplia gama de servicios, como por ejemplo: Estaci/xc3/xb3n del metro "ciudad expo", hotel, centro comercial "Metro Mar", centros de ocio y restauraci/xc3/xb3n a pi/xc3/xa9 de calle, oficinas, centros deportivos, centros de salud, club social ", gasolinera, supermercados, etc..~~El "PROYECTO Y SU LICENCIA", lo convierten en un proyecto de ejecuci/xc3/xb3n pr/xc3/xa1cticamente inmediato. Cumpliendo todos los requisitos legales y urban/xc3/xadsticos.~~En el proyecto actual, el edificio se retranquea 3 metros de los linderos de la parcela ofreciendo al p/xc3/xbablico viandante un atractivo y c/xc3/xb3modo paseo, todo ello con la presencia de elementos de vegetaci/xc3/xb3n que generan un aumento de las condiciones de confort del entorno.~~Consulte toda la informaci/xc3/xb3n t/xc3/xa9cnica del proyecto a nuestros expertos.~~Disponible Documento de Identificaci/xc3/xb3n Abreviado (DIA).~Gastos de Registro, Notar/xc3/xada, Honorarios al comprador e Impuestos no incluidos en el precio.

PISO CON LICENCIA TURISTICA Y LOCAL COMERCIAL~~Presentamos dos propiedades excepcionales en venta, con la posibilidad de unirlas para crear un espacio verdaderamente vers/xc3/xa1til y /xc3/xbanico. La primera finca es un bajo con salida independiente, completamente reformado y con licencia tur/xc3/xadstica, ideal para quienes buscan continuar con la gesti/xc3/xb3n de un negocio de alquiler vacacional. ~~La segunda propiedad es un local comercial, tambi/xc3/xa9n reformado, con entrada directa desde la calle, que anteriormente alberg/xc3/xb3 un negocio.~~Ambas propiedades se venden juntas, ofreciendo un total de 105 m/xc2/xb2 construidos. Presentando un estado de conservaci/xc3/xb3n excelente que garantiza una inversi/xc3/xb3n segura. ~~(Actualmente ya esta la divisi/xc3/xb3n catastral de las fincas, cada una tiene una referencia, solo quedar/xc3/xada el proceso con el registro de la propiedad que se encargar el futuro comprador. Tambi/xc3/xa9n el local se podr/xc3/xada convertir en alojamiento tur/xc3/xadstico)~~El Barrio de Feria es una zona vibrante y aut/xc3/xa9ntica, situada en el coraz/xc3/xb3n de la ciudad, donde tradici/xc3/xb3n y modernidad se encuentran. Con sus calles llenas de historia, su ambiente bohemio y su cercan/xc3/xada a servicios, comercios y /xc3/xa1reas recreativas, el barrio ofrece una gran calidad de vida. Ideal para quienes buscan un espacio /xc3/xbanico para vivir, con una comunidad cercana y din/xc3/xa1mica. Ven a descubrir tu nuevo hogar en un lugar lleno de encanto y car/xc3/xa1cter.~~Honorarios no incluidos en el P. V. P. Gastos de Notar/xc3/xada, Registro e Impuestos no incluidos. D. I. A (Documento informativo abreviado) a disposici/xc3/xb3n del consumidor RD 258/05 Junta de Andaluc/xc3/xada.

Local comercial de 67m2, totalmente montado para abrirlo ma/xc3/xb1ana, con mobiliario, maquinaria y licencia de bar con cocina y licencia de 10 veladores.~ Perfecto inversi/xc3/xb3n para alquilar, o para tener un futuro en la hosteler/xc3/xada, ning/xc3/xban bar cercano que pueda hacerte sombra, zona de paso.~ ~ ~ TAMBI/xc3/x89N HACEMOS ESTUDIOS Y PLANIFICACI/xc3/x93N FINANCIERA PERSONALIZADA PARA CADA CASO CONCRETO.~ ~ LLAMA YA SIN COMPROMISO ALGUNO, MANUEL SANCHEZ 672009999, te ayudaremos en todo, financiaci/xc3/xb3n, notaria e impuestos.....~ ~ P.V.P: Notar/xc3/xada, impuestos, Registro e gastos de el asesor no incluidos. Disponemos del documento F.I.A. a disposici/xc3/xb3n del consumidor.

BAR CONSOLIDADO-OPORTUNIDAD EMPRESARIAL en Avenida Granada. Local comercial con LICENCIA DE BAR de 48 m2 de superficie y 35 m2 de terraza, listo para entrar. Cuenta con cocina instalada y 2 ba/xc3/xb1os, adem/xc3/xa1s de aire acondicionado y p/xc3/xa9rgola con toldos laterales y microclima, en la terraza. Amplia y espaciosa terraza para 10 mesas SIN TASAS MUNICIPALES~~Se encuentra en una excelente zona comercial en Avenida Granada, con todo tipo de servicios y perfectamente comunicada con el resto de la ciudad. ~~Se estudiar/xc3/xada ALQUILER CON OPCION A COMPRA.~~Gastos de comunidad: 7 Eur.~~ Venta: 45.000 /xe2/x82/xac~~/xc2/xbfEs lo que est/xc3/xa1 buscando y quiere saber m/xc3/xa1s sobre el inmueble? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia no est/xc3/xa1n incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que a/xc3/xb1adirle los gastos de constituci/xc3/xb3n de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gesti/xc3/xb3n, Tramitaci/xc3/xb3n) y de hipoteca si la hubiere.

Atenci/xc3/xb3n empresarios e inversores: se vende local comercial de esquina de 62 m2 construidos con:~- posibilidad de cambio de uso a vivienda, disponemos de presupuesto ~ de reforma. ~- con licencia de bar y zona de veladores, ideal para celebraciones ~ infantiles y eventos, con una rentabilidad m/xc3/xadnima del 15%. ~~El local se encuentra en la Urbanizaci/xc3/xb3n Nueva Bellavista junto a la Plaza de los Naranjitos con juegos de recreo infantil y gran explanada de aparcamiento en superficie gratuito.~El local comercial dispone de 2 aseos, zona de comedor amueblado y barra. ~La zona de trabajo dispone de: c/xc3/xa1mara frigor/xc3/xadfica, vitrina refrigerada, un congelador, lavavajillas para vasos, m/xc3/xa1quina de caf/xc3/xa9, molinillos, tostador, microondas, c/xc3/xa1mara especial para enfriar botellines, freidora, campana extractora y carretilla de transporte. ~Adem/xc3/xa1s dispone de un patio de uso privativo con acceso desde el local y tambi/xc3/xa9n con acceso independiente desde la calle de 24 m2. ~~Con una ubicaci/xc3/xb3n inmejorable en una zona residencia pr/xc3/xb3xima al hospital de Valme y futura parada de metro de la L/xc3/xadnea 3 aprobada por la Junta de Andaluc/xc3/xada. El local comercial tiene buena comunicaci/xc3/xb3n con el centro de Sevilla tanto en bici (carril bici), en coche a pocos minutos del centro, bus (l/xc3/xadneas 3,37 y l/xc3/xadnea LS) y tren (cercan/xc3/xadas). Adem/xc3/xa1s se encuentra muy cerca de la incorporaci/xc3/xb3n tanto a la S-30 y a la S-40, sirviendo tambi/xc3/xa9n de paso de la carretera que comunica Sevilla con Dos Hermanas.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notar/xc3/xada, gestor/xc3/xada). Documento D.I.A. a disposici/xc3/xb3n del consumidor seg/xc3/xban Decreto 218/2005 Junta de Andaluc/xc3/xada Y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~Honorarios de gesti/xc3/xb3n al comprador no incluido en el P.V.P.

SE VENDE LOCAL CON LICENCIA LISTO PARA NEGOCIO O CAMBIO DE USO A VIVIENDA.~~LOCAL COMERCIAL CON SALIDA DE HUMOS SITUADO EN PLANTA BAJA HACIENDO ESQUINA CON ACCESO DIRECTO DESDE LA CALLE. ~~EL LOCAL CUENTA CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CASI 70 m2 Y TERRAZA DE USO PRIVATIVO HACIENDO ESQUINA SITUADA EN LA FACHADA PRINCIPAL. ~~ACTUALMENTE SE ENCUENTRA DESTINADO A USO COMERCIAL PERO EXISTE LA POSIBILIDAD DE REALIZAR EL CAMBIO DE USO A VIVIENDA, CONFORME A LA NORMATIVA URBANISTICA VIGENTE Y PREVIA OBTENCI/xc3/x93N DE LAS LICENCIAS CORRESPONDIENTES POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO.~~A TENER EN CUENTA:~~TERRAZA PRIVATIVA, NO SE PAGA COMUNIDAD~PPOSIBILIDAD DE HACER CAMBIO DE USO A VIVIENDA~SALIDA DE HUMOS~HACE ESQUINA~~SI QUIERES VISITARLO, NO DUDES EN LLAMARNOS PARA CONCERTAR UNA VISITA SIN COMPROMISO.~~~*El presente documento tiene car/xc3/xa1cter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone informaci/xc3/xb3n contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.*~Impuestos no incluidos.

Local con licencia de apertura en zona estrat/xc3/xa9gica junto al proyecto Base Log/xc3/xadstica.~Gran oportunidad de negocio para inversores y emprendedores que buscan un local comercial con licencia de apertura para hosteler/xc3/xada, ubicado en C/xc3/xb3rdoba, cerca del nuevo proyecto Base Log/xc3/xadstica. ~~La propiedad cuenta con una edificaci/xc3/xb3n di/xc3/xa1fana y amplia distribuida en varias estancias ideales para adaptar a cualquier necesidad o uso como restaurante u hospeder/xc3/xada. ~Dispone tambi/xc3/xa9n de cocina grande equipada e instalaciones adecuadas para el servicio barra-bar; adem/xc3/xa1s incluye terraza exterior ideal por su amplitud y espacio abierto. ~~El inmueble tiene una superficie total construida de 198 metros sobre parcela independiente privativa bajo r/xc3/xa9gimen jur/xc3/xaddico horizontal,con superficie total catastral registral seg/xc3/xban escritura p/xc3/xbablica otorgada de novecientos cincuenta metros cuadrados (950 m/xc2/xb2) apropiada igualmente como parking privativo.~~Destaca la presencia f/xc3/xadsica tanto interior c/xc3/xb3mo exterior del establecimiento siendo visible desde las principales v/xc3/xadas cercanas. Adem/xc3/xa1s dispone chimenea le/xc3/xb1a. ~~Si piensa invertir este es momento /xc3/xb3ptimo. Convenga cita sin compromiso.~Ll/xc3/xa1menos o contacte a trav/xc3/xa9s del formulario, y le daremos toda la informaci/xc3/xb3n de esta fant/xc3/xa1stica oportunidad de inversi/xc3/xb3n.~~Disponemos de un departamento financiero que le har/xc3/xa1 un estudio personal y gratuito de su Pr/xc3/xa9stamo Hipotecario.~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al art/xc3/xadculo 5/xc2/xba del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Informaci/xc3/xb3n al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andaluc/xc3/xada, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jur/xc3/xaddicos documentados, notar/xc3/xada, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~

/xc2/xa1Inversi/xc3/xb3n perfecta en Santa Pola! Piso en venta con licencia tur/xc3/xadstica a tan solo unos metros de la playa, en la zona del Club N/xc3/xa1utico.~~Esta oportunidad /xc3/xbanica, no solo te ofrece la posibilidad de disfrutar de un hogar en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada, sino que tambi/xc3/xa9n garantiza alta rentabilidad gracias a los ingresos obtenidos del alquiler tur/xc3/xadstico. Ideal para quienes buscan una inversi/xc3/xb3n segura y con alto rendimiento. /xc2/xa1Aprovecha esta oportunidad de tener un inmueble en una de las zonas m/xc3/xa1s demandadas de Santa Pola!~~Este piso de un amplio dormitorio cuenta con salida a un patio interior, perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad. Su excelente distribuci/xc3/xb3n y amplitud crean un ambiente c/xc3/xb3modo y luminoso, ofrece una sensaci/xc3/xb3n de espacio, que te sorprender/xc3/xa1! El sal/xc3/xb3n, muy luminoso, tiene una gran terraza acristalada que da a la calle, creando un ambiente ideal para relajarte y disfrutar del exterior. Adem/xc3/xa1s, el ba/xc3/xb1o es grande y completo, y la cocina es amplia y est/xc3/xa1 totalmente equipada, lista para estrenar. ~~El edificio, construido en 2004, cuenta con tres ascensores y excelentes calidades en todo el inmueble. Adem/xc3/xa1s, incluye trastero en el mismo edificio, lo que aporta una gran comodidad.~~La ubicaci/xc3/xb3n no puede ser mejor: a pocos pasos de la playa, rodeado de supermercados, tiendas y restaurantes. Perfecto para disfrutar del ocio y la tranquilidad de la zona.~~/xc2/xa1No dejes escapar esta oportunidad y ven a verlo para descubrir todo lo que este piso tiene para ofrecerte! ~~Ll/xc3/xa1menos, estaremos encantados de informarle y de poder mostr/xc3/xa1rselo. ~~*El presente documento tiene car/xc3/xa1cter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone informaci/xc3/xb3n contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial*.

Gran oportunidad de negocio para inversores y emprendedores que buscan un local comercial con licencia de apertura para hosteler/xc3/xada, ubicado en C/xc3/xb3rdoba, cerca del nuevo proyecto Base Log/xc3/xadstica. ~~La propiedad cuenta con una edificaci/xc3/xb3n di/xc3/xa1fana y amplia distribuida en varias estancias ideales para adaptar a cualquier necesidad o uso como restaurante u hospeder/xc3/xada. ~Dispone tambi/xc3/xa9n de cocina grande equipada e instalaciones adecuadas para el servicio barra-bar; adem/xc3/xa1s incluye terraza exterior ideal por su amplitud y espacio abierto. ~~El inmueble tiene una superficie total construida de 198 mt2 sobre parcela independiente privativa bajo r/xc3/xa9gimen jur/xc3/xaddico horizontal,con superficie total catastral registral seg/xc3/xban escritura p/xc3/xbablica otorgada de novecientos cincuenta metros cuadrados (950 m/xc2/xb2) apropiada igualmente como parking privativo.~~Destaca la presencia f/xc3/xadsica tanto interior c/xc3/xb3mo exterior del establecimiento siendo visible desde las principales v/xc3/xadas cercanas. Adem/xc3/xa1s dispone chimenea le/xc3/xb1a. ~~Si piensa invertir este es momento /xc3/xb3ptimo. Convenga cita sin compromiso.~Ll/xc3/xa1menos o contacte a trav/xc3/xa9s del formulario, y le daremos toda la informaci/xc3/xb3n de esta fant/xc3/xa1stica oportunidad de inversi/xc3/xb3n.~~En virtud de la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, ropa, herramientas, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.~

Gran oportunidad de negocio para inversores y emprendedores que buscan un local comercial con licencia de apertura para hosteler/xc3/xada, ubicado en C/xc3/xb3rdoba, cerca del nuevo proyecto Base Log/xc3/xadstica. ~~La propiedad cuenta con una edificaci/xc3/xb3n di/xc3/xa1fana y amplia distribuida en varias estancias ideales para adaptar a cualquier necesidad o uso como restaurante u hospeder/xc3/xada. ~Dispone tambi/xc3/xa9n de cocina grande equipada e instalaciones adecuadas para el servicio barra-bar; adem/xc3/xa1s incluye terraza exterior ideal por su amplitud y espacio abierto. ~~El inmueble tiene una superficie total construida de 198 mt2 sobre parcela independiente privativa bajo r/xc3/xa9gimen jur/xc3/xaddico horizontal,con superficie total catastral registral seg/xc3/xban escritura p/xc3/xbablica otorgada de novecientos cincuenta metros cuadrados (950 m/xc2/xb2) apropiada igualmente como parking privativo.~~Destaca la presencia f/xc3/xadsica tanto interior c/xc3/xb3mo exterior del establecimiento siendo visible desde las principales v/xc3/xadas cercanas. Adem/xc3/xa1s dispone chimenea le/xc3/xb1a. ~~Si piensa invertir este es momento /xc3/xb3ptimo. Convenga cita sin compromiso.~...~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA seg/xc3/xban Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos.~

Nuestra agencia ofrece el alquiler de un local comercial situado en la /xc3/xbaltima planta del centro comercial el Yumbo con vistas panor/xc3/xa1micas de la zona.~~Para negocios relacionados con el comercio: tiendas de moda, art/xc3/xadculos de regalos, joyer/xc3/xada, souvenir...etc. Para negocios de hosteler/xc3/xada como bar, cafeter/xc3/xada o restaurante, consultar.~~Dispone de una terraza al aire libre de 85 metros cuadrados aproximadamente. Tiene una buena posici/xc3/xb3n y hace esquina. ~~Condiciones:~- Contrato de m/xc3/xadnimo 3 a/xc3/xb1os~- Fianza de 6 meses negociables~- Gastos de comunidad y licencia de apertura a cargo del inquilino.~~Muy recomendado para inversores que quieran iniciar su proyecto propio en una de las zonas m/xc3/xa1s cotizadas y visitadas por nuestros clientes internacionales.~~"*Visitas a la propiedad*: Todos los visitantes interesados en ver la propiedad deber/xc3/xa1n presentar un documento de identificaci/xc3/xb3n v/xc3/xa1lido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Adem/xc3/xa1s, se requerir/xc3/xa1 que cada visitante firme una hoja de visita al ingresar a la propiedad."~~** Para reservar la propiedad se requiere el pago anticipado de seis meses de fianza negociables (a reembolsar dentro de los plazos legales una vez entregada la propiedad al propietario, siempre que las condiciones sean las mismas que en el momento de la entrega. del propietario. inquilino y que se cumplen las condiciones del contrato de alquiler).~**Ley 12/2023, de 24 de mayo, del derecho a la vivienda, aprobada en el Congreso el 27 de abril de 2023 y en el Senado el 18 de mayo, que entra en vigor a partir del d/xc3/xada siguiente de su inclusi/xc3/xb3n en el BOE, es decir, en mayo. 26 de 2023, el art/xc3/xadculo 20, apartado 1 establece que en el caso de contratos de alquiler residencial, /xe2/x80/x9clos costos de administraci/xc3/xb3n de la propiedad y formalizaci/xc3/xb3n del contrato ser/xc3/xa1n a cargo del arrendador/xe2/x80/x9d.~Este reglamento NO SE APLICA a los contratos de alquiler para uso fuera de espacios habitables, locales, etc. y, en particular, no se aplica a los contratos de alquiler por temporada. En estos casos, el inquilino abona un mes de los honorarios de agencia con su correspondiente IGIC.~***La informaci/xc3/xb3n de la propiedad est/xc3/xa1 sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.

Nuestra agencia ofrece el alquiler de un gran local comercial situado en la /xc3/xbaltima planta del centro comercial el Yumbo con vistas panor/xc3/xa1micas de la zona.~~Para negocios relacionados tanto con el comercio: tiendas de moda, art/xc3/xadculos de regalos, joyer/xc3/xada, souvenir...etc /xc3/xb3 para negocios de hosteler/xc3/xada como bar, cafeter/xc3/xada o restaurante, consultar, pizzer/xc3/xada...etc~~Dispone de una terraza de 170 metros cuadrados aproximadamente parcialmente cubierta. Tiene una buena posici/xc3/xb3n y hace esquina. Apto para la RIC.~~Condiciones:~- Contrato de m/xc3/xadnimo 3 a/xc3/xb1os~- Fianza de 6 meses negociables~- Traspaso de 60.000 /xe2/x82/xac~- Gastos de comunidad y licencia de apertura a cargo del inquilino.~~Muy recomendado para inversores que quieran iniciar su proyecto propio en una de las zonas m/xc3/xa1s cotizadas y visitadas por nuestros clientes internacionales.~~"*Visitas a la propiedad*: Todos los visitantes interesados en ver la propiedad deber/xc3/xa1n presentar un documento de identificaci/xc3/xb3n v/xc3/xa1lido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Adem/xc3/xa1s, se requerir/xc3/xa1 que cada visitante firme una hoja de visita al ingresar a la propiedad."~~** Para reservar la propiedad se requiere el pago anticipado de seis meses de fianza negociables (a reembolsar dentro de los plazos legales una vez entregada la propiedad al propietario, siempre que las condiciones sean las mismas que en el momento de la entrega. del propietario. inquilino y que se cumplen las condiciones del contrato de alquiler).~**Ley 12/2023, de 24 de mayo, del derecho a la vivienda, aprobada en el Congreso el 27 de abril de 2023 y en el Senado el 18 de mayo, que entra en vigor a partir del d/xc3/xada siguiente de su inclusi/xc3/xb3n en el BOE, es decir, en mayo. 26 de 2023, el art/xc3/xadculo 20, apartado 1 establece que en el caso de contratos de alquiler residencial, /xe2/x80/x9clos costos de administraci/xc3/xb3n de la propiedad y formalizaci/xc3/xb3n del contrato ser/xc3/xa1n a cargo del arrendador/xe2/x80/x9d.~Este reglamento NO SE APLICA a los contratos de alquiler para uso fuera de espacios habitables, locales, etc. y, en particular, no se aplica a los contratos de alquiler por temporada. En estos casos, el inquilino abona un mes de los honorarios de agencia con su correspondiente IGIC.~***La informaci/xc3/xb3n de la propiedad est/xc3/xa1 sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.

Lufran Casa, les presenta este local comercial, con licencia carnica y posibilidad de hacer cambio de uso, mediante filtro de carbono o salida de humos, previa autorizacion, de la administracion o comunidad de propietarios. (consultar) ~Se distribuye en: Una gran entrada principal, y otra estancia en trastienda, aseo calentador, aire acondicionado, y c/xc3/xa1mara, grandes escaparates al exterior. Equipamiento completo de carnicer/xc3/xada. ~~***Todos los datos expresados en este documento, son meramente informativos, orientativos, y no vinculantes, careen de valor contractual alguno, siendo su uso estrictamente comercial. ***

OPORTUNIDAD PARA SU NEGOCIO!!!~ MAGN/xc3/x8dFICO LOCAL COMERCIAL DE 487M/xc2/xb2 EN PLENO CENTRO HIST/xc3/x93RICO DE SEVILLA, JUNTO A LA PLAZA DE LA GAVIDIA. DISTRIBUIDO EN UNA S/xc3/x93LA PLANTA, EN LA QUE DESTACA SUS 26 METROS LINEALES DE ESCAPARATE. SE DIVIDE EN 3 DESPACHOS, 1 OFFICE PARA EMPLEADOS, UNA RECEPCI/xc3/x93N, 4 AULAS, 1 ALMAC/xc3/x89N-LAVANDER/xc3/x8dA E INDEPENDIENTEMENTE, LOCAL DE TRABAJO CON ZONA DE LAVA CABEZAS, SALA DE ESPERA Y BA/xc3/x91O. ~ IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO, CON ACCESO A PIE DE CALLE, COMO DESPACHO O ESTUDIO PROFESIONAL, ACADEMIA, CONSULTA M/xc3/x89DICA, OFICINAS PRIVADAS O COWORKING, ACTIVIDADES DEPORTIVAS O L/xc3/x9aDICAS (PILATES, YOGA, GIMNASIO...), SUPERMERCADO, ETC. ACTUALMENTE CON LICENCIA DE PELUQUER/xc3/x8dA Y ACADEMIA.~ EXCELENTE UBICACI/xc3/x93N POR ESTAR COMUNICADA POR TRANSPORTE P/xc3/x9aBLICO (PARADAS DE AUTOBUSES DE NUMEROSAS L/xc3/x8dNEAS A POCOS METROS, AS/xc3/x8d COMO PARADAS DE TAXIS Y METRO CENTRO DESDE PLAZA NUEVA).~ APROVECHE ESTA OCASI/xc3/x93N /xc3/x9aNICA Y VIS/xc3/x8dTELO!!!~ ~ Gastos de No Registro, Impuestos Y HONORARIOS PROFESIONALES NO INCLUIDOS. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposici/xc3/xb3n del Consumidor

Se vende local comercial ideal para negocio de obrador y panader/xc3/xada. Tiene toda la maquinaria e instalaci/xc3/xb3n para iniciar inmediatamente la compra, tu propio negocio de obrador y panader/xc3/xada. Cuenta con Licencia de Apertura, Registro Sanitario y toda la documentaci/xc3/xb3n necesaria para operar, con ventilaci/xc3/xb3n natural.~~El local tiene tres zonas diferenciadas: la de Maquinaria cuenta con: 2 hornos para el pan, 1 horno para pasteler/xc3/xada, amasadora, batidora, enfriador de agua, temperador de chocolate, freidora, formadora de pan, pesadera o divisora de pan, C/xc3/xa1mara de fr/xc3/xado, Refrigerador y c/xc3/xa1mara de congelaci/xc3/xb3n, lavavajillas industrial, nevera para pasteler/xc3/xada especial, 4 carros para las bandejas o latas, llandero o soportes para bandejas uno doble de 30 y otro sencillo de 24, microondas, tres mesas de trabajo, todo el utillaje necesario de trabajo, peso el/xc3/xa9ctrico de 7 litros, laminadora de masa, m/xc3/xa1quina para gelatina y mucho m/xc3/xa1s.~~Zona de despacho: Estanter/xc3/xadas de madera, vitrina expositora de pasteles y otra redonda giratorio de fr/xc3/xado, nevera para refrescos y bebidas, cortadora de pan, caja registradora con balanza. M/xc3/xa1quina para comprobar billetes falsos, moldes y bases para pasteles.~~Almac/xc3/xa9n en dos partes, una de las cuales para guardar la harina. ~~El local cuenta con ventilaci/xc3/xb3n natural al exterior, alumbrado let de bajo consumo. ~~/xe2/x80/x9cEn cumplimiento del Decreto de la Junta de Andaluc/xc3/xada 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO est/xc3/xa1n incluidos en el precio. Los gastos de intermediaci/xc3/xb3n inmobiliaria S/xc3/x8d est/xc3/xa1n incluidos en el precio. ~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda./xe2/x80/x9d