Churriana centro

PISO EN CHURRIANA DE LA VEGA (GRANADA) ¡OPORTUNIDAD DE VIVIR EN EL CENTRO DE CHURRIANA DE LA VEGA! Magnífico dúplex en el centro de Churriana de la Vega, con 3 habitaciones exteriores con acceso a un patio propio, 2 baños (1 en cada planta) una cocina totalmente equipada y un amplio salón con acceso a un balcón exterior. El dúplex se encuentra en perfecto estado, con muy buenas calidades, cerca de diversos servicios y comercios. No dude en visitarlo sin compromiso. ¡EL COMPRADOR NO PAGA HONORARIOS!

/xc2/xa1Tu hogar ideal te espera en Churriana de la Vega!~Descubre este encantador piso en venta, perfecto para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Ubicado en una tranquila zona residencial, este espacioso apartamento cuenta con todas las caracter/xc3/xadsticas que necesitas para vivir c/xc3/xb3modamente y disfrutar de cada momento en tu nuevo hogar.~Caracter/xc3/xadsticas del piso:~- 2 dormitorios acogedores, dise/xc3/xb1ados para ofrecerte el m/xc3/xa1ximo confort y descanso.~- 1 ba/xc3/xb1o moderno y funcional, con acabados de alta calidad.~- Un amplio sal/xc3/xb3n que se convierte en el coraz/xc3/xb3n del hogar, ideal para relajarte o recibir a tus invitados.~- Cocina totalmente equipada, con acceso directo a un encantador patio, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarte al aire libre.~- Plaza de garaje incluida, para que nunca tengas que preocuparte por encontrar aparcamiento.~-Pr/xc3/xb3xima parada del metropolitano de Granada a 50 metros del piso.~Este piso no solo te ofrece un lugar donde vivir, sino tambi/xc3/xa9n un estilo de vida. Situado en Churriana de la Vega, disfrutar/xc3/xa1s de la tranquilidad de un entorno residencial con todas las comodidades a tu alcance: tiendas, colegios, parques y excelente conexi/xc3/xb3n con el centro de la ciudad.~/xc2/xa1No pierdas esta oportunidad /xc3/xbanica! Ven a conocer tu nuevo hogar y enam/xc3/xb3rate de todas sus ventajas.~Cont/xc3/xa1ctanos hoy mismo para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o para agendar una visita. /xc2/xa1Estamos seguros de que este piso es justo lo que est/xc3/xa1s buscando!~Tu hogar ideal en Churriana de la Vega te espera. /xc2/xa1No dejes que se te escape!~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta p/xc3/xa1gina tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios. Tampoco se incluye ning/xc3/xban veh/xc3/xadculo.~

/xc2/xbfTe gustar/xc3/xada vivir en tu propia casa a tan solo 5 minutos de Granada capital? No pierdas esta oportunidad.~~Este bonito chalet adosado se encuentra ubicado en la Calle Tarramonta de Churriana de la Vega, junto a la Avenida Crist/xc3/xb3bal Col/xc3/xb3n, conocida como el Vial de Churriana. Desde aqu/xc3/xad las comunicaciones tanto con Granada capital como con el pueblo de Churriana son excepcionales. Ubicaci/xc3/xb3n muy pr/xc3/xb3xima al Centro Comercial Nevada, PTS, supermercados, colegios, residencias, etc. Y a tan solo 40 minutos de la Costa Tropical y Sierra Nevada.~~Podr/xc3/xa1s adquirir una vivienda de dise/xc3/xb1o moderno, luminoso, muy funcional y equipada al detalle con primeras calidades: suelos de gres porcel/xc3/xa1nico, instalaci/xc3/xb3n de aerotermia, ventanas de PVC, puertas interiores lacadas en blanco, puerta exterior de seguridad y piscina propia.~~La vivienda cuenta con 230 m2 construidos, divididos en semis/xc3/xb3tano y 2 plantas, ubicada en una parcela de 134 m2 con la fachada totalmente orientada al Sur.~~En la planta baja encontramos un gran sal/xc3/xb3n comedor muy luminoso que se une con la cocina desde donde podremos acceder a trav/xc3/xa9s de un gran ventanal al patio que se encuentra a la misma altura, donde podr/xc3/xa1s relajarte y disfrutar de la zona exterior y la piscina. Adem/xc3/xa1s en la planta baja encontramos una habitaci/xc3/xb3n que podr/xc3/xa1s utilizar como despacho o como dormitorio y un cuarto de ba/xc3/xb1o totalmente equipado con plato de ducha.~~En la planta alta podr/xc3/xa1s disfrutar de un dormitorio en suite con ba/xc3/xb1o, vestidor y unas vistas incre/xc3/xadbles a Sierra Nevada; y adem/xc3/xa1s dispondr/xc3/xa1s de otros dos dormitorios y otro ba/xc3/xb1o completo.~~En el semis/xc3/xb3tano encontraremos un espacio totalmente di/xc3/xa1fano donde caben 2 coches y podr/xc3/xa1s acceder directamente desde la calle a trav/xc3/xa9s de un port/xc3/xb3n autom/xc3/xa1tico. Aqu/xc3/xad encontrar/xc3/xa1s las instalaciones de climatizaci/xc3/xb3n de la vivienda y mantenimiento del agua de la piscina. Adem/xc3/xa1s cuenta con un trastero ideal para almacenar aquellas cosas que quieras tener m/xc3/xa1s organizadas. ~~Ven a visitar tu pr/xc3/xb3xima vivienda. /xc2/xa1No te arrepentir/xc3/xa1s!~~/xc2/xa1Tu hogar ideal hasta 100% de financiaci/xc3/xb3n!! ~Si tienes dudas te hacemos un estudio financiero GRATIS!~ /xc2/xa1No pierdas esta oportunidad! Cont/xc3/xa1ctanos hoy y haz tu sue/xc3/xb1o realidad.~~**El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Las superficies expresadas en esta p/xc3/xa1gina tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificaci/xc3/xb3n sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.**

/xc2/xa1Oportunidad /xc3/x9anica en Churriana de la Vega! Solar en Venta a un Precio Incre/xc3/xadble~Superficie: 770 m/xc2/xb2, en una ubicaci/xc3/xb3n perfecta en Churriana de la Vega, a tan solo escasos 2 MINUTOS de la nueva parada del metro". ~/xc2/xa1Con/xc3/xa9ctate r/xc3/xa1pidamente con el centro de la ciudad!~- Ideal para desarrollar viviendas modernas en una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica, zona tranquila y bien comunicada, cerca de todos los servicios.~~Caracter/xc3/xadsticas:~- Uso del suelo: Residencial unifamiliar y plurifamiliar.~- Altura m/xc3/xa1xima: /xc2/xa1Construye hasta 3 plantas! BAJO + 2 plantas de 612m2 cada una. ~- Ocupaci/xc3/xb3n:80% de la superficie de cada planta.~- Edificabilidad m/xc3/xa1xima: 2,6m2/m2~~~Distintos uso: ~-residencial; unifamiliar y plurifamiliar,~-terciario: oficinas, aparcamientos y garajes.~-talleres artesanales~-comercio diario~-oficinas~-uso tur/xc3/xadstico~~Ocupaci/xc3/xb3n bajo rasante 100% del solar, s/xc3/xb3tano.~~/xc2/xa1No pierdas esta oportunidad a un precio incre/xc3/xadble! Aprovecha la cercan/xc3/xada a la nueva estaci/xc3/xb3n de metro y haz de este solar el lugar perfecto para tu proyecto residencial.~Cont/xc3/xa1ctanos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o para agendar una visita.~~/xc2/xa1Haz realidad tu inversi/xc3/xb3n en Churriana de la Vega!~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta p/xc3/xa1gina tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios. Tampoco se incluye ning/xc3/xbanveh/xc3/xadculo.

/xc2/xa1Oportunidad /xc3/x9anica en el Coraz/xc3/xb3n de Churriana de la Vega!~~/xc2/xbfBuscas el lugar perfecto para tu pr/xc3/xb3ximo negocio? /xc2/xa1Tenemos el local ideal para ti!~~**Ubicaci/xc3/xb3n inmejorable:** Situado en la calle principal de Churriana de la Vega, en pleno centro de la acci/xc3/xb3n y con gran afluencia de p/xc3/xbablico.~~**Amplia superficie:** 500 metros cuadrados de espacio para que puedas dar rienda suelta a tu creatividad y visi/xc3/xb3n empresarial.~~**Comodidades y funcionalidad:** ~- Ba/xc3/xb1os para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida, asegurando la comodidad de todos tus clientes.~- Barra y cocina completamente equipada con dos c/xc3/xa1maras frigor/xc3/xadficas, perfecta para cualquier tipo de negocio gastron/xc3/xb3mico.~- Ba/xc3/xb1o privado para el personal, garantizando su comodidad y bienestar.~- Espaciosa terraza en la calle, ideal para colocar mesas y atraer a m/xc3/xa1s clientes.~- Despensa amplia para almacenar mercanc/xc3/xada y mantener tu local siempre organizado.~~Este local es perfecto para restaurantes, bares, cafeter/xc3/xadas o cualquier negocio que necesite un espacio vers/xc3/xa1til y bien ubicado. No dejes pasar esta oportunidad de oro para establecerte en una de las zonas m/xc3/xa1s din/xc3/xa1micas y concurridas de Churriana de la Vega.~~/xc2/xa1Contacta con nosotros y ven a verlo hoy mismo! /xc2/xa1No te arrepentir/xc3/xa1s!

V7044J6. /xc2/xa1Oportunidad /xc3/x9anica en Churriana de la Vega! Solar en Venta a un Precio Incre/xc3/xadble~Superficie: 770 m/xc2/xb2, en una ubicaci/xc3/xb3n perfecta en Churriana de la Vega, a tan solo escasos 2 MINUTOS de la nueva parada del metro". ~/xc2/xa1Con/xc3/xa9ctate r/xc3/xa1pidamente con el centro de la ciudad!~- Ideal para desarrollar viviendas modernas en una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica, zona tranquila y bien comunicada, cerca de todos los servicios.~~Caracter/xc3/xadsticas:~- Uso del suelo: Residencial unifamiliar y plurifamiliar.~- Altura m/xc3/xa1xima: /xc2/xa1Construye hasta 3 plantas! BAJO + 2 plantas de 612m2 cada una. ~- Ocupaci/xc3/xb3n:80% de la superficie de cada planta.~- Edificabilidad m/xc3/xa1xima: 2,6m2/m2~Distintos uso: ~-residencial; unifamiliar y plurifamiliar,~-terciario: oficinas, aparcamientos y garajes.~-talleres artesanales~-comercio diario~-oficinas~-uso tur/xc3/xadstico~Ocupaci/xc3/xb3n bajo rasante 100% del solar, s/xc3/xb3tano.~/xc2/xa1No pierdas esta oportunidad a un precio incre/xc3/xadble! Aprovecha la cercan/xc3/xada a la nueva estaci/xc3/xb3n de metro y haz de este solar el lugar perfecto para tu proyecto residencial.~Cont/xc3/xa1ctanos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o para agendar una visita.~/xc2/xa1Haz realidad tu inversi/xc3/xb3n en Churriana de la Vega!~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta p/xc3/xa1gina tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios. Tampoco se incluye ning/xc3/xbanveh/xc3/xadculo. www.idealhouse.es

/xc2/xa1Oportunidad /xc3/x9anica en Churriana de la Vega! Solar en Venta a un Precio Incre/xc3/xadble~Superficie: 770 m/xc2/xb2, en una ubicaci/xc3/xb3n perfecta en Churriana de la Vega, a tan solo escasos 2 MINUTOS de la nueva parada del metro". ~/xc2/xa1Con/xc3/xa9ctate r/xc3/xa1pidamente con el centro de la ciudad!~- Ideal para desarrollar viviendas modernas en una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica, zona tranquila y bien comunicada, cerca de todos los servicios.~~Caracter/xc3/xadsticas:~- Uso del suelo: Residencial unifamiliar y plurifamiliar.~- Altura m/xc3/xa1xima: /xc2/xa1Construye hasta 3 plantas! BAJO + 2 plantas de 612m2 cada una. ~- Ocupaci/xc3/xb3n:80% de la superficie de cada planta.~- Edificabilidad m/xc3/xa1xima: 2,6m2/m2~~~Distintos uso: ~-residencial; unifamiliar y plurifamiliar,~-terciario: oficinas, aparcamientos y garajes.~-talleres artesanales~-comercio diario~-oficinas~-uso tur/xc3/xadstico~~Ocupaci/xc3/xb3n bajo rasante 100% del solar, s/xc3/xb3tano.~~/xc2/xa1No pierdas esta oportunidad a un precio incre/xc3/xadble! Aprovecha la cercan/xc3/xada a la nueva estaci/xc3/xb3n de metro y haz de este solar el lugar perfecto para tu proyecto residencial.~Cont/xc3/xa1ctanos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o para agendar una visita.~~/xc2/xa1Haz realidad tu inversi/xc3/xb3n en Churriana de la Vega!~~REF47594~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta p/xc3/xa1gina tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios. Tampoco se incluye ning/xc3/xbanveh/xc3/xadculo.

¡PRECIOSO PISO EN EL CENTRO DE CHURRIANA! Piso totalmente reformado, con un patio de 70 m, 2 habitaciones amplias con armarios empotrados, una cocina totalmente equipada, lavadero con acceso desde cocina, y un amplio salón ideal para dos ambientes, con la instalación completa de chimenea de pellets incrustada en la pared. El piso consta de 81 m2 construidos con inclusión de las zonas comunes y 60 m2 útiles. Además el piso cuenta con trastero y plaza de garaje, una de las mejores zonas de Churriana de la vega. No dude en visitarlo sin compromiso. ¡EL COMPRADOR NO PAGA HONORARIOS!

Invierta en el futuro con este terreno con casa para derribo con proyecto de construcci/xc3/xb3n en pleno centro de Churriana de la Vega.~~Parcela de 249 m2 con proyecto para 7 apartamentos y 7 plazas de garaje:~~2 apartamentos de 2 dormitorios en planta baja.~2 apartamentos de 2 dormitorios en planta primera.~2 apartamentos de 2 dormitorios en planta segunda.~1 /xc3/xa1tico de 2 dormitorios.~Edificio con ascensor.~~Ubicaci/xc3/xb3n inmejorable:~Calle Real de Churriana de la Vega, a pocos pasos de todos los servicios.~Zona tranquila y familiar.~Excelentes comunicaciones con Granada y el resto de la provincia.~/xc2/xbfSue/xc3/xb1a con construir su propio hogar o con una inversi/xc3/xb3n rentable?~~Tanto si construye para vender, como si es para alquilar /xc2/xa1No pierda esta oportunidad!~~"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta p/xc3/xa1gina tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificaci/xc3/xb3n sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles."

Invierta en el futuro con este terreno con casa para derribo con proyecto de construcci/xc3/xb3n en pleno centro de Churriana de la Vega.~~Parcela de 249 m2 con proyecto para 7 apartamentos y 7 plazas de garaje:~~2 apartamentos de 2 dormitorios en planta baja.~2 apartamentos de 2 dormitorios en planta primera.~2 apartamentos de 2 dormitorios en planta segunda.~1 /xc3/xa1tico de 2 dormitorios.~Edificio con ascensor.~~Ubicaci/xc3/xb3n inmejorable:~Calle Real de Churriana de la Vega, a pocos pasos de todos los servicios.~Zona tranquila y familiar.~Excelentes comunicaciones con Granada y el resto de la provincia.~/xc2/xbfSue/xc3/xb1a con construir su propio hogar o con una inversi/xc3/xb3n rentable?~~Tanto si construye para vender, como si es para alquilar /xc2/xa1No pierda esta oportunidad!~~"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta p/xc3/xa1gina tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificaci/xc3/xb3n sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles." #vivecomosue/xc3/xb1as #estasentucasa

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Invierta en el futuro con este terreno con casa para derribo con proyecto de construcci/xc3/xb3n en pleno centro de Churriana de la Vega.~~Parcela de 249 m2 con proyecto para 7 apartamentos y 7 plazas de garaje:~~2 apartamentos de 2 dormitorios en planta baja.~2 apartamentos de 2 dormitorios en planta primera.~2 apartamentos de 2 dormitorios en planta segunda.~1 /xc3/xa1tico de 2 dormitorios.~Edificio con ascensor.~~Ubicaci/xc3/xb3n inmejorable:~Calle Real de Churriana de la Vega, a pocos pasos de todos los servicios.~Zona tranquila y familiar.~Excelentes comunicaciones con Granada y el resto de la provincia.~/xc2/xbfSue/xc3/xb1a con construir su propio hogar o con una inversi/xc3/xb3n rentable?~~Tanto si construye para vender, como si es para alquilar /xc2/xa1No pierda esta oportunidad! REF. 88613~~"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta p/xc3/xa1gina tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificaci/xc3/xb3n sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles."

¡OPORTUNIDAD DE VIVIR EN EL CENTRO DE CHURRIANA DE LA VEGA! Magnífico dúplex en el centro de Churriana de la Vega, con 3 habitaciones exteriores con acceso a un patio propio, 2 baños (1 en cada planta) una cocina totalmente equipada y un amplio salón con acceso a un balcón exterior. El dúplex se encuentra en perfecto estado, con muy buenas calidades, cerca de diversos servicios y comercios. No dude en visitarlo sin compromiso.

~*/xc2/xa1Oportunidad /xc3/x9anica en Churriana de la Vega!*~~Se vende local comercial con un total de *222 m* en pleno centro de Churriana de la Vega, en Plaza Mara/xc3/xb1as, ideal para emprendedores que buscan un espacio vers/xc3/xa1til y con gran potencial. Este local, A REFORMAR, se distribuye en dos plantas:~~- *Primera planta*: 121 m/xc2/xb2 di/xc3/xa1fanos, perfectos para adaptar a tus necesidades. cuenta con un cuarto de ba/xc3/xb1o.~- * Planta - 1: 101 m/xc2/xb2 menos 1, que ofrecen un espacio adicional para oficinas, almacenamiento o cualquier uso que desees darle.~~Ubicado en esquina, este local garantiza una excelente visibilidad y acceso. Su ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica en el coraz/xc3/xb3n de la localidad lo convierte en el lugar perfecto para cualquier tipo de negocio: desde tiendas, cafeter/xc3/xadas, oficinas hasta espacios creativos.~~/xc2/xa1No pierdas la oportunidad de transformar este espacio en el negocio de tus sue/xc3/xb1os! Cont/xc3/xa1ctanos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y ven a verlo.~~#ChurrianadeLaVega #LocalComercial #OportunidadDeNegocio #Inversi/xc3/xb3n #Emprendimiento #EspacioDi/xc3/xa1fano #Reforma #Visibilidad #CrecimientoEmpresarial

Invierta en el futuro con este terreno con casa para derribo con proyecto de construcci/xc3/xb3n en pleno centro de Churriana de la Vega.~~Parcela de 249 m2 con proyecto para 7 apartamentos y 7 plazas de garaje:~~2 apartamentos de 2 dormitorios en planta baja.~2 apartamentos de 2 dormitorios en planta primera.~2 apartamentos de 2 dormitorios en planta segunda.~1 /xc3/xa1tico de 2 dormitorios.~Edificio con ascensor.~~Ubicaci/xc3/xb3n inmejorable:~Calle Real de Churriana de la Vega, a pocos pasos de todos los servicios.~Zona tranquila y familiar.~Excelentes comunicaciones con Granada y el resto de la provincia.~/xc2/xbfSue/xc3/xb1a con construir su propio hogar o con una inversi/xc3/xb3n rentable?~~Tanto si construye para vender, como si es para alquilar /xc2/xa1No pierda esta oportunidad!~~GRUPO VIOL/xc3/x93N~~"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta p/xc3/xa1gina tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificaci/xc3/xb3n sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles."

¡ESTUPENDO PISO EN EL CENTRO DE CHURRIANA DE LA VEGA! Piso de 1106 metros cuadrados con inclusión de zonas counes, con 3 habitaciones, un amplio patio de 45 metros y un salón con cocina diáfana a la cual se accede por el patio. Además dispone de 2 plazas de garaje y un trastero. Alrededor encontramos multitud de servicios y comercios, una de las mejores zonas de Churriana de la vega sin lugar a dudas... Venga a visitarlo sin compromiso. EL COMPRADOR NO PAGA HONORARIOS

~/xc2/xa1Descubre la oportunidad perfecta para invertir en una de las zonas m/xc3/xa1s deseadas de Churriana de la Vega! Este magn/xc3/xadfico solar urbano de 322 m/xc2/xb2, ubicado en Calle Higuerilla, te ofrece un sinf/xc3/xadn de posibilidades con una edificabilidad del 2,6. Aqu/xc3/xad podr/xc3/xa1s desarrollar un proyecto residencial que podr/xc3/xada incluir desde s/xc3/xb3tanos para garajes hasta bajos, primeros, segundos y /xc3/xa1ticos, todo pensado para satisfacer las demandas de una clientela en busca de comodidad y estilo de vida.~~Ubicado en una zona en plena expansi/xc3/xb3n, este terreno se encuentra en un entorno que pronto disfrutar/xc3/xa1 del servicio del Metropolitano de Granada, lo cual optimizar/xc3/xa1 a/xc3/xban m/xc3/xa1s su conexi/xc3/xb3n con la ciudad y su accesibilidad. Adem/xc3/xa1s, Churriana de la Vega es un municipio en auge, dotado de una amplia variedad de comercios, servicios y una excelente comunicaci/xc3/xb3n con el centro de Granada.~~Haz realidad tus proyectos inmobiliarios en un /xc3/xa1rea donde la demanda de viviendas de calidad est/xc3/xa1 en pleno crecimiento. /xc2/xa1Esta es tu oportunidad de crear hogares donde tus futuros clientes disfrutar/xc3/xa1n de una calidad de vida incomparable!~~~El PVP indicado no incluye: impuestos, gastos de escritura y honorarios agencia. Las superficies expresadas en esta p/xc3/xa1gina tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas.