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Magnífica casa unifamiliar ubicada en la Barriada Juan XXIII, en la reconocida Avenida de los Gavilanes, una zona en plena transformación urbana dentro del distrito Cerro-Amate. La vivienda se encuentra a tan solo un minuto del metro de Amate, con paradas de autobús cercanas, colegios e institutos a pocos pasos, y rodeada de comercios, servicios y entidades bancarias, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La Barriada Juan XXIII es un histórico enclave residencial de Sevilla, surgido en los años 60, que en los últimos años ha experimentado una importante renovación urbanística impulsada por el Ayuntamiento, con mejoras en calles, saneamiento, accesibilidad y espacios públicos. Esta modernización está revalorizando toda la zona, que destaca por su ambiente familiar, buena comunicación con el centro y precios aún muy competitivos frente a otras áreas de la ciudad. La casa, construida en 1965, cuenta con 103 m² aproximadamente según Catastro, distribuidos en dos plantas más azotea: • En la entrada principal encontramos un amplio patio delantero, ideal para disfrutar del exterior con total comodidad. Dispone de zona techada, barbacoa y trastero, creando un espacio perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. • En la planta baja, un luminoso hall de entrada da paso a un gran salón-comedor, una espaciosa cocina independiente, un baño completo con placa de ducha y dos trasteros —uno bajo la escalera y otro junto al baño— que aportan una excelente capacidad de almacenaje. • En la primera planta se ubican dos dormitorios individuales y un dormitorio principal tipo suite con baño privado y placa de ducha. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados y aire acondicionado. • La segunda planta alberga una cuarta habitación de gran tamaño, con acceso directo a la azotea, un espacio perfecto para disfrutar del sol y las vistas. La vivienda es muy luminosa, dispone de aires acondicionados en salón y dormitorios, y todas las ventanas cuentan con mosquiteras. Gracias a su excelente ubicación, su amplitud y su entorno en proceso de modernización, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia familiar como inversión con proyección de valor en uno de los barrios sevillanos con mayor potencial de crecimiento.

Volkswagen Crafter Fourgon 35 L3H3 2.0 TDI 140CH BUSINESS PLUS TRACTION, blanc, première mise en circulation le 23/08/2022, Kilometraje: 22 700 km. Transmisión: Caja de cambios manual. Año: 08/2022. Combustible: Diésel. Potencia kW (CV): 103 kW (140 CV). Cilindrada: 1968 cm³ Velocidades: 6 Cilindros: 4 Peso en vacío: 3570 kg Asientos 3 Puertas 5 Audio - Telecomunicaciones: - Bluetooth - GPS - Entrada auxiliar de audio: USB - Radio - CarPlay Conducción: - Limitador de velocidad - Control de crucero Exterior: - Radar de marcha atrás - Cámara de marcha atrás - Radar de ayuda al aparcamiento delantero E - Retrovisores eléctricos Interior: - Apoyabrazos central - Climatización: manual - Cierre centralizado - Interior de madera - Ordenador de a bordo Pack: - GPS en color - Volante multifunción - Volante ajustable - Pantalla multifunción Seguridad: - ABS - ESP - control de presión de los neumáticos - rueda de repuesto Otros equipamientos e información: - GPS táctil - Radar de proximidad de obstáculos delante del vehículo AV Y TRASERO - Barras de techo + escalera - Enganche - Fundas para los asientos.

Vendo BMW 118i (F20) con motor 1.6 turbo de 170 CV, acabado Pack Urban.Año 2012 Kilometraje: 165.000 km Combustible: Gasolina ITV: válida hasta septiembre de 2026 Coche en muy buen estado tanto interior como exterior, siempre cuidado y mantenido al día. Equipamiento destacado: Techo solar Luces automáticas de carretera y cruce direccionales Asientos de piel y tela, delanteros calefactables Ordenador de a bordo Control de crucero 4 modos de conducción: Eco, Comfort, Sport y Sport Plus Sensores de aparcamiento delanteros y traseros Asistente de aparcamiento automático Mantenimiento reciente (septiembre 2026): Aceite y filtros cambiados Bomba de agua nueva Bujías nuevas Neumáticos nuevos El coche tiene sus pequeños detalles normales de los años, pero está muy bien conservado. Se puede ver y probar sin compromiso. Puedes llevarlo a tu mecánico de confianza sin problema. No acepto ofertas absurdas.

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806131072y 806002149 Tarot Económico: 0,42€ Por Min 932424782 y 918380034 –por 4€ 15 mts. 6€ 20 mts. 10€ 40 mts. 15 € 55 mts. 20 € 90 mts Los sentimientos de abandono y dolor que produce el no sentirse querido es el mismo para todos, Y hay un tarot especial para todos, sino solo la intención de saber ayudar al que lo necesita y de la forma más efectiva y rápida, ¡por lo menos así lo entiendo yo! Es con la videncia y las cartas te esperamos las 24 horas del día. Sólo mayores de 18 años. Servicio prestado. G.A.L. Apartado de correos 164 (46002) Valencia

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