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Hermosa casa de tres plantas en el casco antiguo en San Sebastián, con dos viviendas y un local comercial en la planta baja Aproveche la oportunidad con MI CASA EN LA PALMA: Hermosa casa de tres plantas en el casco antiguo, lista para habitar, con dos viviendas de acceso independiente en estilo canario tradicional, con patio y suelos de tea, además de locales comerciales a reformar en la planta baja, situada en pleno centro histórico de Santa Cruz de La Palma, en el barrio de San Sebastián, a 80 m.s.n.m. SCC254 San Sebastián Santa Cruz de La Palma Superficie del terreno: 326 m² Casa de ciudad (superficie construida): 199 m² Primera planta = Vivienda A, Belle Etage: 107 m² Vestíbulo: 1 Salón: 1 Dormitorios: 2 Cocina: 1 Comedor: 1 Habitación de paso: 1 Baño: 1 Cuarto de lavado: 1 Trastero: 1 Patio Segunda planta = Vivienda B, Ático: 47 m² Vestíbulo: 1 Salón: 1 Dormitorio: 1 Cocina/comedor: 1 Baño: 1 Trastero: 1 Acceso a la gran terraza Acceso a pequeñas terrazas-jardín Planta baja = Locales comerciales: 45 m² Sala de ventas Almacenes: 2 Acceso a pequeña terraza-jardín Estacionamiento para 2 coches Esta hermosa, acogedora y cómoda casa de ciudad se encuentra en el corazón del centro histórico de Santa Cruz de La Palma, en el popular barrio residencial de San Sebastián. ¡Aquí se respira el encanto del casco antiguo! Vivirás en pleno casco antiguo, pero en una zona tranquila. A tan solo unos minutos a pie del Mercado o de la calle comercial y de paseo O'Daly, así como de la playa de la ciudad. ¡Un baño matutino en el Atlántico está a tu alcance! Además, escuelas y campos deportivos también son accesibles a pie. La casa histórica se compone de tres unidades independientes: dos unidades de vivienda y una unidad comercial. Las tres unidades tienen contadores eléctricos separados. En la planta baja se encuentran los locales comerciales, que constan de una gran sala de ventas y dos almacenes. Desde aquí también se accede a una pequeña terraza-jardín. Anteriormente, estos espacios albergaban una típica tienda de barrio donde se podía comprar de todo. Debido a un largo periodo de desuso, estos espacios necesitan reformas. Después de una renovación o rediseño, podrían convertirse en un atelier, una pequeña cafetería, una consulta médica o... lo que tu imaginación dicte. Las posibilidades son prácticamente ilimitadas. La primera planta, la Belle Etage, destaca por sus techos de aproximadamente 4 metros de altura y techos de estuco. Grandes ventanas y el tragaluz del patio inundan la casa de luz. Las típicas tablas de suelo canario y las únicas contraventanas de madera le dan un encanto especial a esta vivienda. En la cocina, el baño y el patio se han colocado preciosos azulejos antiguos canarios. La Belle Etage cuenta con dos entradas y, además, tiene una impresionante escalera de tea. La segunda planta, el ático, tiene como toque especial un acceso a la gran terraza, a la que se accede por una elegante escalera de madera. Desde aquí, se disfruta de una vista espectacular sobre los tejados de la capital, el Atlántico, el puerto y la playa. Los suelos, siguiendo la tradición canaria, están revestidos de madera de tea, creando un ambiente cálido y acogedor. Esta acogedora y confortable casa de ciudad está lista para entrar a vivir, y si lo deseas, podrías alquilar las otras unidades o utilizarlas tú mismo. La casa se vende parcialmente amueblada. Todos los servicios de la vida diaria, como supermercados, restaurantes, bares, escuelas, instalaciones deportivas y el centro de salud, están a solo unos minutos a pie, al igual que la playa de la ciudad, el puerto deportivo, los lugares de pesca y el puerto con su propia tienda de pescado fresco. El aeropuerto, las playas de Los Cancajos y el hospital están a solo unos 10 minutos en coche. Descubre con MI CASA EN LA PALMA esta sólida oportunidad de inversión, ¡a un precio justo! RESUMEN DE GASTOS Y TASAS AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Impuesto de transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de compra Gastos del Registro de la Propiedad Gastos notariales Intermediación inmobiliaria / Comisión para MI CASA EN LA PALMA INMOBILIARIA: 3 % del precio de compra más I.G.I.C. En total, los gastos y tasas por la compra de una propiedad se estiman en torno al 11 % - 12 % del precio de compra.

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¡Inmueble histórico para reformar! Villa urbana de 4 plantas de 1930 con dos locales comerciales accesibles por separado en el centro histórico MI CASA EN LA PALMA presenta: ¡Inmueble histórico para reformar! Villa urbana de 4 plantas de 1930 con dos locales comerciales accesibles por separado en el centro histórico de Santa Cruz de La Palma, directamente en el paseo Anselmo Pérez de Brito, a 15 metros sobre el nivel del mar SCC235_Santa Cruz de La Palma Villa urbana (4 plantas) superficie construida: 413,35 m² Planta baja (125,04 m²) Hall de entrada Patio Lavadero con pileta Trastero Local comercial 1: 35 m² aprox. Local comercial 2: 15 m² aprox. 1ª planta (163,77 m²) Salón: 1 Estudio / biblioteca: 1 Dormitorio: 3 Cuarto de baño: 1 Aseo: 1 Trastero: 1 Patio Balcón 2ª planta (64,00 m²) Cocina: 1 Comedor: 1 Despensa: 1 Azotea: 1 3ª planta (60,54 m²) Atico: 1 Azoteas: 2 Propiedad histórica con infinitas posibilidades: Descubra un pedazo de historia en Santa Cruz de La Palma - una propiedad histórica que data de 1930 y que está a la espera de ser devuelta a la vida por su visión y pasión. Situada en una ubicación privilegiada, directamente en el paseo Anselmo Pérez de Brito, esta propiedad ofrece una impresionante superficie construida de 413,35 m², distribuida en cuatro plantas. La planta baja alberga un potencial versátil. En el lado derecho hay dos locales comerciales independientes que, con su creatividad, pueden convertirse en una parte viva de la vida de la ciudad. Estos espacios son ideales para una gran variedad de usos comerciales: desde un estudio con estilo hasta una cafetería con encanto o una tienda exclusiva. La zona izquierda de la planta baja le conduce a través de un amplio hall de entrada al patio, que inunda toda la villa de luz natural gracias a un generoso pozo de luz. Junto al patio hay un lavadero con pileta y un trastero. Una impresionante escalera conduce desde aquí a las plantas superiores. La primera planta ofrece amplias zonas de estar con un gran salón, un estudio/biblioteca, tres dormitorios, un cuarto de baño con bañera y un aseo independiente, así como un trastero. Cada habitación cuenta su propia historia y está a la espera de ser reinterpretada en su propio estilo individual. En la primera planta se encuentran la cocina, el comedor y una despensa. Lo más destacado de esta planta es la terraza de la azotea, un lugar idílico para pasar horas acogedoras bajo las estrellas. La tercera planta, el Atico, puede ser su oasis de paz. Con otras dos azoteas, ofrece unas vistas incomparables de la ciudad y el mar. Un edificio con carácter: Toda la propiedad se caracteriza por sus elementos originales de madera TEA. La Belle Etage, en particular, se caracteriza por puertas y ventanas sensacionalmente altas, que no sólo dan un aspecto impresionante, sino que también aportan una acogedora luminosidad a las habitaciones. Complementan armoniosamente los suelos y los techos típicos canarios. Cada detalle de este edificio cuenta una historia y le confiere un carácter inconfundible que ha superado la prueba del tiempo. Un amplio repertorio de posibles usos: Esta villa urbana con locales comerciales abre básicamente un espectro de posibles usos. Puede convertirse y ampliarse en un prestigioso edificio residencial y/o comercial. Las posibilidades son infinitas y están esperando a ser realizadas por usted. Esto hace que esta propiedad en esta ubicación privilegiada sea en cualquier caso una potencial propiedad de inversión. Otra curiosidad: El hecho de que cada planta ofrezca una salida independiente a uno de los románticos callejones del casco antiguo que conectan los diferentes niveles de la ciudad resulta especialmente atractivo. Necesita reformas: La propiedad requiere grandes obras de reforma, que se han tenido en cuenta en el precio de compra. Esto le da libertad para diseñar la casa según sus propias ideas y transformarla en una auténtica joya del casco antiguo. Calidad de vida en una ubicación privilegiada: En las inmediaciones encontrará todos los servicios diarios que necesita, desde supermercados y restaurantes hasta colegios y centros de salud. La playa de la ciudad, el puerto deportivo y el pescado recién capturado están a un paseo. Opción adicional: ¡Amplíe su proyecto! ¿Le interesa aún más espacio? 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Casa con terreno en parte de asentamiento rural y magnifica vista del mar y la montaña en Las ledas, Breña Alta Mima Properties ofrece en venta una acogedora casa de dos plantas con jardines, terrazas, grandes ventanales para disfrutar de la vista del mar y la montaña, un pajero de piedra natural que parece una cueva y un amplio terreno en parte considerado de asentamiento rural en el barrio de las Ledas, San Isidro, Breña Alta. La casa de 193 m2 está dividida en dos viviendas, ambas de dos plantas y decoradas en su interior en un estilo moderno, minimalista y fresco. En la actualidad la primera y principal está distribuida en la planta baja en un sala de estar con puertas y ventanas acristaladas para disfrutar de la vista del jardín y las montañas de fondo, un dormitorio abierto a la sala de estar, que antes era el salón, un baño con una bañera estilo vintage y una cocina; la planta alta en un balcón cerrado, con piso de madera, pero con ventanales para disfrutar de la magnífica vista del mar y la montaña, un dormitorio matrimonial con la tradicional ventana canaria con asientos incorporados y espacio para una pequeña salita de estar y un baño. La segunda está distribuida en la planta baja en un dormitorio con baño y la planta alta es un estudio con un aseo (actualmente trastero) y un balcón. La casa tiene una construcción original dentro del estilo tradicional que la hace aún más acogedora, tiene las tradicionales paredes exteriores gruesas, con tres techos canarios de tejas a 4 aguas y las estructuras de Tea, las ventanas y puertas en su mayoría son de madera morera africana. Al lado de la casa se tiene un bonito jardín con plantas ornamentales y variedad de flores, con pequeñas zonas de descanso para disfrutar de la tranquilidad del lugar, un pajero de piedra que parece una cueva y una era con el molino de gofio que actualmente es una terraza con vista al mar y una amplia área verde. La propiedad son dos parcelas, en una de las cuales se encuentra la casa, y la otra es un terreno que es en parte rústico y en parte de asentamiento rural, si se desea se podrían consolidar y ampliar la vivienda unos 50m2 más. GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRA DEL INMUEBLE: Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), normalmente el 6,5% del precio de la compraventa. Gastos de Notaría Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Comisión agencia inmobiliaria

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