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PEREZ VILLANUEVA DESPACHO ABOGADOS ESPECIALISTAS PENAL EN DELITOS CONTRA LA SEGURIDAD VIAL , CONDUCCION BAJO LOS EFECTOS DEL ALCOHOL , ALCOHOLEMIAS , EXCESOS VELOCIDAD , CONDUCCION TEMERARIA , CONDUCIR SIN CARNET , NEGATIVA SOMETIMIENTO PRUEBAS ALCOHOLEMIA , DEFENSA ESPECIALIZADA JUCIIOS RAPIDOS Y PROCEDIMIENTOS PENALES ABREVIADOS POR DELITOS CONTRA LA SEGURIDAD VIAL , DEFENSA ESPECIALIZADA EN MENORES , EXPEDIENTES DE REFORMA , DEFENSA AL MENOR INVESTIGADO POR TODO TIPO DE DELITOS , DECLARACIONES EN FISCALIA , SI USTED ES MENOR O LO ERA CUANDO SUCEDIERON LOS HECHOS POR LOS QUE HA SIDO DENUNCIADO LLEVAMOS SU DEFENSA , SI SU HIJO MENOR HA SIDO DENUNCIADO POR CAULQUIER TIPO DE DELITO CONFIENOS SU CASO Y QUEEDESE TRANQUILO , LLAME AHORA Y PIDA SU CITA , ESPECIALISTAS PENAL ,LOS MEJORES RESULTADOS TELF: 986224581 C7REPUBLICA ARGENTINA 20 , PLANTA 6 , OFICINA 34 VIGO ACTUACION PROFESIONAL PARTIDOS JUDICIALES VIGO GALICIA MADRID ANDALUCIA BALEARES

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Magnífica casa unifamiliar ubicada en la Barriada Juan XXIII, en la reconocida Avenida de los Gavilanes, una zona en plena transformación urbana dentro del distrito Cerro-Amate. La vivienda se encuentra a tan solo un minuto del metro de Amate, con paradas de autobús cercanas, colegios e institutos a pocos pasos, y rodeada de comercios, servicios y entidades bancarias, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La Barriada Juan XXIII es un histórico enclave residencial de Sevilla, surgido en los años 60, que en los últimos años ha experimentado una importante renovación urbanística impulsada por el Ayuntamiento, con mejoras en calles, saneamiento, accesibilidad y espacios públicos. Esta modernización está revalorizando toda la zona, que destaca por su ambiente familiar, buena comunicación con el centro y precios aún muy competitivos frente a otras áreas de la ciudad. La casa, construida en 1965, cuenta con 103 m² aproximadamente según Catastro, distribuidos en dos plantas más azotea: • En la entrada principal encontramos un amplio patio delantero, ideal para disfrutar del exterior con total comodidad. Dispone de zona techada, barbacoa y trastero, creando un espacio perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. • En la planta baja, un luminoso hall de entrada da paso a un gran salón-comedor, una espaciosa cocina independiente, un baño completo con placa de ducha y dos trasteros —uno bajo la escalera y otro junto al baño— que aportan una excelente capacidad de almacenaje. • En la primera planta se ubican dos dormitorios individuales y un dormitorio principal tipo suite con baño privado y placa de ducha. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados y aire acondicionado. • La segunda planta alberga una cuarta habitación de gran tamaño, con acceso directo a la azotea, un espacio perfecto para disfrutar del sol y las vistas. La vivienda es muy luminosa, dispone de aires acondicionados en salón y dormitorios, y todas las ventanas cuentan con mosquiteras. Gracias a su excelente ubicación, su amplitud y su entorno en proceso de modernización, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia familiar como inversión con proyección de valor en uno de los barrios sevillanos con mayor potencial de crecimiento.

Alquiler de nave con 190 m2 en polígono el viso,baño grande,doble altura, elevador montacargas de 500 kg, necesita reformas para adaptarlo a las necesidades del arrendatario, contrato largo plazo, opción a carencia.