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Excelente ubicación en plena avenida, paralela con la Av. Panamericana Norte (a 01 cuadra) Frente: 35 m Lado derecho: 75 m Lado izquierdo: 80 m Fondo: 50 m Área de terreno según linderos: 3,267m2 Área total cercada: 3,000m2 aprox Área declarada: 2,500 m2 (Se debe realizar Rectificación por error en el cálculo) Precio de venta: USD 1’800,000 dólares americanos Ubicación: Vías de acceso como la Panamericana Norte, Néstor Gambeta, a 10 minutos del Mall Ventanilla Centro Comercial y 20 minutos del Mall de Puente Piedra Ubicado en una zona industrial, donde se observan locales industriales, almacenes industriales, otros Frontis amplio con 02 portones metálicos para ingreso y salida de tráileres y/o camiones, piso con 01 losa de cemento de 500m2 aprox., amplio patio de maniobra, 01 torre de vigilancia, planta de 01 piso de 250m2 aprox., que incluye oficina de atención a clientes con 02 SSHH, almacén, SSHH para trabajadores, otros. Cuenta con parámetros para Vivienda Taller, el cual permite el funcionamiento de almacenes, talleres textiles y otras actividades que competen a la industria liviana. Luz trifásica aérea, agua, desagüe, telefonía, acceso a internet. Zona tranquila, segura, de fácil acceso. La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad Celular: 994272793 E-mail: rogerzavm@gmail.com

Características de la amoladora angular: Control automático de velocidad según la carga. Soporta cargas elevadas gracias a su excelente sistema de refrigeración. Sistema mejorado de protección contra polvo y humedad, apto para su uso en condiciones de trabajo exigentes. Indicador de estado de la batería. Botón deslizante para encender/apagar la herramienta. Parámetros técnicos: Voltaje: 36 V Capacidad de la batería: 8,0 Ah Tipo de batería: Iones de litio Velocidad sin carga: 8500 min⁻¹ Diámetro interno del orificio: 22,23 mm Diámetro del disco: 125 mm Nivel de ruido: presión sonora 79 dB(A) Desviación de ruido: 3 dB(A) Vibraciones: amolado 2,5 m/s² Vibraciones: amolado con mango antivibración 6,0 m/s² Vibraciones: amolado con mango normal 6,5 m/s² Desviación de vibraciones (K) 1,5 m/s² Dimensiones (largo x ancho x alto): 362 x 140 x 145 mm. Peso: 2,3 kg. Características del destornillador: Destornillador de impacto inalámbrico sin escobillas Makita HP001G de 36 V, motor BL de 175 Nm. El mango ergonómico con revestimiento de goma suave proporciona un manejo más cómodo y un mayor control. Cambio de puntas extremadamente sencillo. Retroiluminación LED integrada con función de iluminación adicional. Potente, eficiente y compacto. Parámetros técnicos: * Con dos modos de funcionamiento: - Velocidad en vacío / baja: 0 - 650 min⁻¹ - Velocidad sin carga / alta: 0 - 2600 min⁻¹ - Impactos por minuto, velocidad 1: 0 - 650 min⁻¹ - Impactos por minuto, velocidad 2: 0 - 2600 min⁻¹ - Par motor - alto: 175 Nm - Motor sin escobillas: sí - Mandril: 20 mm - Luz de trabajo integrada: sí - Tipo de batería: iones de litio (8,0 Ah) - Nivel de ruido: presión sonora 96 dB(A) - Nivel de ruido: potencia sonora 107 dB(A) - Nivel de ruido: desviación 3 dB(A) - Vibraciones: apriete por impacto 12,5 m/s² - Vibraciones: desviación (K) 1,5 m/s² - Dimensiones (largo x ancho x alto): 117 x 79 x 236 mm - Peso (EPTA) 1,5 kg Características del taladro percutor: Taladro percutor universal Makita, extremadamente rápido y potente, con empuñadura SDS Plus, ideal para uso diario. * 3 modos de funcionamiento: perforación, perforación con percusión y cincelado. * Potente motor de 36 V y 8 Ah con una fuerza de impacto de 3 J para una penetración rápida. * Revestimiento antideslizante suave en las empuñaduras principal y auxiliar para un agarre seguro. * Alto rendimiento gracias a un eficiente motor CC sin escobillas que reduce la pérdida de energía en un 30 %, lo que se traduce en una mayor autonomía entre cargas de batería. Datos técnicos: Potencia: 36 V, 8 Ah Energía de impacto: 0 – 3 J Frecuencia de impacto a velocidad nominal: 0 – 6800 min⁻¹ Velocidad nominal: 0 – 1165 min⁻¹ Peso: 2,7 kg Portaherramientas: SDS-plus Características de la llave: Llave de impacto inalámbrica Makita DTW285 de 36 V, motor BL de 175 Nm. El mango ergonómico con revestimiento de goma suave proporciona un manejo más cómodo y un mayor control. Cambio de puntas extremadamente sencillo. Retroiluminación LED integrada con función de iluminación adicional. Potente, eficiente y compacta. Parámetros técnicos: * Con tres modos de funcionamiento: - Velocidad de ralentí / baja: 0 - 1600 min⁻¹ - Velocidad de ralentí / media: 0 - 2100 min⁻¹ - Revoluciones sin carga / alta: 0 - 2800 min⁻¹ - Impactos por minuto, velocidad 1: 0 - 1800 min⁻¹ - Impactos por minuto, velocidad 2: 0 - 2600 min⁻¹ - Impactos por minuto, velocidad 3: 0 - 3500 min⁻¹ - Par motor - alto: 175 Nm - Motor sin escobillas: sí - Mandril: 1/2" - Luz de trabajo integrada: sí - Tipo de batería: iones de litio (8,0 Ah) - Nivel de ruido: presión sonora 96 dB(A) - Nivel de ruido: potencia sonora 107 dB(A) - Nivel de ruido: deflexión 3 dB(A) - Vibraciones: apriete por impacto 12,5 m/s² - Vibraciones: deflexión (K) 1,5 m/s² - Dimensiones (L x An x Al): 117 x 79 x 236 mm - Peso (EPTA): 1,5 kg * También se puede usar como atornillador de impacto Contenido del paquete: 1 llave inglesa inalámbrica sin escobillas Makita DTW285 36V 1 amoladora angular inalámbrica sin escobillas Makita DGA404 36V 1 atornillador de impacto inalámbrico sin escobillas Makita HP001G 36V con motor BL 1 taladro percutor inalámbrico sin escobillas Makita 6800 36V 3 baterías de 36V 8,0Ah 1 cargador 1 empuñadura lateral 1 protector de disco 1 llave para tuerca de seguridad 1 maletín de transporte de plástico

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