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Oportunidad Única: Bar-Restaurante con Terreno en Propiedad en La Celada (Carmona) Descubra una oportunidad de negocio excepcional en una ubicación privilegiada. Se pone a la venta este consolidado Bar-Restaurante ubicado en la prestigiosa y legalizada urbanización La Celada, en Carmona, un entorno que garantiza una alta calidad de vida gracias a su ambiente tranquilo y su rápida conexión, situándose a tan solo 15 minutos de Sevilla capital. Esta es la combinación perfecta para atraer tanto a los residentes locales como a los visitantes que buscan ocio y restauración en el extrarradio de la ciudad. La propiedad principal, asentada sobre una impresionante parcela de 5.000 m², ofrece unas instalaciones hosteleras de 250 m² según Catastro. El local está perfectamente equipado con una amplia barra principal, una cocina funcional para dar servicio al restaurante y dos aseos. El propio bar cuenta con su almacén interior para el día a día y, además, dispone de una estratégica barra exterior que facilita el servicio a clientes en terraza. El activo más valioso de esta propiedad es su inmenso espacio exterior. La parcela incluye una zona de aparcamiento abierta al público de más de 1.500 m², un verdadero imán para clientes y un elemento esencial para la organización de eventos y reuniones, garantizando una alta afluencia. La propiedad se completa con una nave adicional de aproximadamente 80 m², ideal para almacenamiento de grandes volúmenes o logística. En el terreno restante, la parcela abarca una zona con olivos, lo que añade un carácter rústico y mantiene la esencia campestre de la urbanización. La Celada ofrece una gran seguridad jurídica al comprador, ya que está reconocida en régimen de urbana con todas las viviendas y terrenos con escrituras públicas y acceso a servicios esenciales como agua potable y electricidad. Este bar no es solo un negocio; es el punto de encuentro natural de una comunidad consolidada, con la ventaja de estar ubicado en una urbanización que ofrece tranquilidad y grandes espacios. ¡Una inversión garantizada para inversores hosteleros que buscan espacio, potencial y la seguridad de un suelo con categoría urbana!

Operación: Venta de la sociedad titular del proyecto con licencias vigentes y derecho de uso del suelo hasta 2052 Estructura analizada: 100 % fondos propios (sin deuda) Horizonte: 27 años de explotación (desde el primer año operativo) La ubicación publicada no corresponde a la real, por confidencialidad.

ASIGNATURAS Y ÁMBITO DE CURSOS: PRIMERO ESO (MATEMÁTICAS), SEGUNDO ESO (MATEMÁTICAS Y FISICA-QUIMICA), TERCERO ESO (MATEMÁTICAS Y FÍSICA-QUÍMICA), CUARTO ESO (MATEMÁTICAS A, MATEMÁTICAS B Y FISICA-QUIMICA), PRIMERO BACHILLERATO (MATEMÁTICAS 1 CC.SS., MATEMÁTICAS 1 Y FISICA-QUIMICA), SEGUNDO BACHILLERATO (MATEMÁTICAS 2 CC.SS., MATEMÁTICAS 2, QUÍMICA Y FISICA), PRIMER CURSO GRADO ECONÓMICAS Y ADE (MATEMÁTICAS 1) Y SEGUNDO CURSO GRADO ECONÓMICAS Y ADE (MATEMÁTICAS 2). ¿Tienes dudas que no puedes resolver? ¿Necesitas material didáctico porque el que tienes no es suficiente para aprobar u obtener mayor nota? ¿Necesitas resolver ejercicios y no tienes tiempo por acumulación de estudios de otras asignaturas? ¿Tienes que desplazarte de tu casa y pagar a un profesor particular o academia, quitándote tiempo para estudiar otras asignaturas? No te preocupes. Te ofrezco un servicio docente a modo consultoría personalizada para eliminar todo tipo de preocupaciones en la asignatura de Matemáticas.Y todo sin moverte de casa y a precios muy económicos. 1) CONSULTA DE DUDAS: Si tienes dudas sobre un tema en cuestión son 3 euros. Por cada tema diferente aumenta en 1 euro. Ejemplo: Si tienes dudas sobre el tema 2 de matemáticas serían 3 euros, pero si tienes dudas de los temas 2, 3, y 4 serían 5 euros. 2) RESOLUCIÓN Y EXPLICACIÓN DE PROBLEMAS Y EJERCICIOS: Relaciones de ejercicios o problemas que te manden para hacer en casa. De 1 a 5 ejercicios, 2 euros; de 6 a 10 ejercicios, 3 euros; de 11 a 15 ejercicios 4 euros; de 16 a 20 ejercicios, 5 euros y más de 20 ejercicios, se hará presupuesto. 3) SUMINISTRO DE MATERIAL ADICIONAL: Relaciones de ejercicios y problemas que incluyen envío al cliente, realización, devolución para corrección y envío corregido y explicado. A elegir por el cliente tenemos los siguiente precios: de 1 a 4 ejercicios, 3 euros; de 5 a 10 ejercicios, 4 euros; de 11 a 15 ejercicios, 5 euros; de 16 a 20 ejercicios, 6 euros y más de 20 ejercicios, se hará presupuesto. El resultado de la consultoría se remitirá en tiempo y forma por correo electrónico o WhatsApp al cliente/alumno y el pago se realizará antes de realizar el trabajo. El alumno/cliente debe solicitar el servicio con la suficiente antelación a efectos de próximos exámenes o entrega de tareas, así tendré el suficiente margen de tiempo para terminar y entregar el servicio en tiempo y forma. Hago presupuestos sin compromiso. Contacto para consultoría academica: Correo electrónico: salmaypapa2013@gmail.com WhatsApp: 677219808 Forma de pago: Bizum al número de móvil anterior o mediante transferencia a un número de cuenta que se dará al cliente en el momento del pago. NO LO OLVIDES, AQUI ESTARÉ PARA AYUDARTE, APOYARTE Y RESOLVER ESAS DUDAS QUE TE DEJAN BLOQUEADO Y NO TE DEJAN AVANZAR.

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