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Abogado en Libre Ejercicio | Especialista en Contratos, Propiedad y Familia ?️ En el Derecho Civil se protegen sus bienes, su familia y sus acuerdos. Brindo soluciones legales integrales para evitar conflictos y asegurar que su patrimonio esté siempre respaldado por la ley. ? 1. PROPIEDAD Y BIENES RAÍCES (DERECHOS REALES) ? Asegure el dominio total sobre su patrimonio. ? Juicios de Prescripción Adquisitiva de Dominio: ¿Tiene la posesión de un bien por más de 15 años pero no tiene escrituras? Legalizamos su propiedad. ? Deslinde y Amojonamiento: Conflictos de linderos y delimitación exacta de terrenos. ?️ Acción Reivindicatoria: Recuperación legal de bienes inmuebles de los cuales ha sido despojado. ? Servidumbres: Constitución, modificación o extinción de servidumbres de paso, vista o acueducto. ? Extinción de Patrimonio Familiar y Usufructos: Trámites para liberar bienes y permitir su venta o transferencia. ? 2. COBRO DE DEUDAS Y OBLIGACIONES ? Recupere su dinero de manera técnica y efectiva. ? Juicios Ejecutivos: Cobro inmediato de Letras de Cambio, Pagarés, Cheques y Facturas. ? Juicios de Monitorio: Cobro de deudas que no tienen un título ejecutivo pero son líquidas y exigibles (recibos, documentos firmados). ? Incumplimiento de Contratos: Demandas para obligar el cumplimiento de lo pactado o la resolución del contrato con indemnización. ? Daños y Perjuicios: Reclamos económicos por responsabilidad civil contractual y extracontractual (daños materiales o morales). ?‍?‍?‍? 3. DERECHO DE FAMILIA Y SUCESIONES ? Protección legal para lo que más importa. ? Divorcios y Terminación de Unión de Hecho: Procesos por mutuo acuerdo o contenciosos (por causales). ? Pensiones Alimenticias: Fijación, aumento, rebaja y cobro de pensiones adeudadas (apremios). ? Tenencia y Régimen de Visitas: Garantizamos el bienestar de los menores y el derecho de los padres a compartir con ellos. ⚰️ Herencias y Sucesiones: Juicios de partición de bienes, inventarios y cumplimiento de testamentos. ? Juicios de Filiación: Reconocimiento o impugnación de paternidad (pruebas de ADN). ✍️ 4. CONTRATOS Y SEGURIDAD JURÍDICA ?️ Documentos blindados para su tranquilidad. ? Redacción de Contratos a Medida: Compraventa, permuta, donación, mutuo (préstamos), comodato y más. ? Promesas de Compraventa: Aseguramos su inversión inmobiliaria desde el primer pago. ? Revisión de Documentos: Antes de firmar, permítame analizar las cláusulas para evitar estafas o abusos. ? UBICACIÓN Y CONTACTO PROFESIONAL ? Asesoría honesta y resultados efectivos en el centro comercial de la ciudad. ? DIRECCIÓN: MALDONADO Y BOLÍVAR 09-23. "Cc. MEJÍA" ? ? TELÉFONO/WHATSAPP: +593 98 353 8955 ? ?‍⚖️ Dr. Miguel Ramos - Solidez jurídica para su vida diaria. ⚖️

Vendemos casa adosada, poseída en pleno dominio, ubicada en el distrito Ciudad Alta, en una zona céntrica, residencial y silenciosa de Las Palmas de Gran Canaria. Vivienda espaciosa, supera dos cientos veinte metros cuadrados de superficie construida. Edificada sobre ciento veintisiete metros cuadrados de parcela sobre los que el propietario ostenta pleno dominio. Consta de cuatro plantas. En la primera planta se encuentran: recibidor; comedor; cocina; sala de estar; baño; salón; y el jardín anexo dividido entre un aparcamiento y una terraza. La segunda planta consta de: baño; vestidor; tres dormitorios con ventana al exterior; un dormitorio con ventana interior; sala de distribución. En la tercera planta se hallan: tres habitaciones; baño; terraza/azotea. Desde el mirador, ubicado sobre la tercera planta, se divisan distritos de la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, rodeados por las olas del Océano Atlántico. La última modificación de su infraestructura se concluyó en 1980, fecha en la que se añadieron la segunda, tercera y cuarta planta. Destacamos que la mayoría de sus puertas y ventanas están enmarcadas y tienen hojas de madera noble, morera. Algunas ventanas están protegidas del sonido exterior por doble acristalamiento. Los peldaños de sus escaleras interiores están cubiertos de madera y granito natural negro. El inmueble está próximo a: un complejo deportivo (pistas de tenis y pickeball, a alrededor de 290 metros de distancia); el acceso al polideportivo López Socas, a casi 700 metros de distancia; el acceso al complejo deportivo Don Vicente López Socas, a 250 metros; la Plaza de la Argentina, con un parque ajardinado, a 140 metros de distancia; el Centro Comercial Escaleritas 54, a 400 metros de distancia; un Gimnasio, a 700 metros de distancia; amplias zonas verdes; centros de enseñanza; etc. La velocidad máxima permitida por la zona a los vehículos es de 30 kilometros/hora. Estimamos que se podría obtener por su alquiler mensual desde 1.710 € a 2.200 €, según estimación realizada en base a datos catastrales el 21/12/2025. La rentabilidad bruta anual podría alcanzar desde los 20.520 € hasta los 26.400 €. Alcanza en 2025 una revalorización anual en el mercado de +7,5%. La información proporcionada es orientativa y puede contener errores u omisiones involuntarias. Abstenerse de contactar agencias inmobiliarias.

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Abogado en Libre Ejercicio | Especialista en Litigación Estratégica y Derecho Penal ?️ En materia penal, cada segundo cuenta y un error puede costar la libertad. Brindo una defensa técnica frontal, basada en la presunción de inocencia y el respeto irrestricto al debido proceso. Si usted o un familiar enfrentan un proceso judicial, ¡actúe de inmediato! ? 1. DEFENSA EN AUDIENCIAS DE FLAGRANCIA (24/7) ? Atención inmediata ante detenciones inesperadas. ? Asistencia en Detenciones: Presencia legal inmediata en Unidades de Flagrancia para garantizar que no existan abusos ni torturas. ? Medidas Cautelares: Gestión técnica para evitar la Prisión Preventiva y lograr medidas sustitutivas (prohibición de salida del país, presentación ante el juez o uso de dispositivo electrónico). ⏱️ Audiencias de Calificación: Defensa técnica en las primeras 24 horas tras la aprehensión para lograr la libertad inmediata. ? 2. DELITOS DE TRÁNSITO (COMPLEJOS) ? Más allá de las multas: defensa ante la privación de libertad. ? Accidentes con Lesiones o Muerte: Defensa estratégica en casos de accidentes graves para evitar penas de cárcel y reducir reparaciones económicas. ? Conducción en Estado de Embriaguez: Patrocinio legal en delitos por conducir bajo efectos de sustancias, analizando la validez de las pruebas de alcotest. ? Daños a la Propiedad Pública/Privada: Defensa técnica en procesos penales derivados de choques con daños materiales de gran magnitud. ?️ 3. DELITOS CONTRA LA PROPIEDAD Y PERSONAS ? Protegiendo su integridad y su buen nombre. ? Delitos Económicos: Defensa en casos de Estafa, Abuso de Confianza, Apropiación Indebida y Fraude. ? Violencia Intrafamiliar: Patrocinio en casos de agresiones físicas o psicológicas y obtención de medidas de protección (boletas de auxilio). ? Tráfico de Sustancias: Defensa técnica basada en los umbrales de consumo y proporcionalidad de la pena (Art. 220 COIP). ? Robo y Hurto: Representación legal para el esclarecimiento de hechos y reducción de penas mediante procedimientos abreviados cuando sea conveniente. ⚖️ 4. ACUSACIÓN PARTICULAR (PARA VÍCTIMAS) ? No permita que el delito quede en la impunidad. ? Presentación de Denuncias y Querellas: Elaboración técnica de denuncias ante la Fiscalía General del Estado. ? Impulso Procesal: Seguimiento riguroso de la investigación para que el agresor sea sentenciado. ? Reparación Integral: Gestiones legales para que la víctima reciba una indemnización justa por los daños sufridos. ? 5. BENEFICIOS PENITENCIARIOS Y RECURSOS ? Justicia después de la sentencia. ?️ Pre-libertad y Régimen Semiabierto: Trámites para que personas sentenciadas recuperen su libertad antes de cumplir la totalidad de la pena. ?️ Recursos de Apelación y Casación: Revisión de sentencias injustas ante tribunales superiores para lograr la anulación o rebaja de penas. ? Limpieza de Antecedentes Penales: Trámite de caducidad y cancelación de antecedentes tras haber cumplido la condena. ? ATENCIÓN DE EMERGENCIA Y UBICACIÓN ? En el Derecho Penal, la estrategia correcta desde el día uno decide su futuro. ? DIRECCIÓN: MALDONADO Y BOLÍVAR 09-23. "Cc. MEJÍA" ? ? URGENCIAS PENALES 24/7: +593 98 353 8955 ? ?‍⚖️ Dr. Miguel Ramos - Firmeza, honestidad y defensa técnica inquebrantable. ⚖️

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