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Abogado en Libre Ejercicio | Especialista en Contratos, Propiedad y Familia ?️ En el Derecho Civil se protegen sus bienes, su familia y sus acuerdos. Brindo soluciones legales integrales para evitar conflictos y asegurar que su patrimonio esté siempre respaldado por la ley. ? 1. PROPIEDAD Y BIENES RAÍCES (DERECHOS REALES) ? Asegure el dominio total sobre su patrimonio. ? Juicios de Prescripción Adquisitiva de Dominio: ¿Tiene la posesión de un bien por más de 15 años pero no tiene escrituras? Legalizamos su propiedad. ? Deslinde y Amojonamiento: Conflictos de linderos y delimitación exacta de terrenos. ?️ Acción Reivindicatoria: Recuperación legal de bienes inmuebles de los cuales ha sido despojado. ? Servidumbres: Constitución, modificación o extinción de servidumbres de paso, vista o acueducto. ? Extinción de Patrimonio Familiar y Usufructos: Trámites para liberar bienes y permitir su venta o transferencia. ? 2. COBRO DE DEUDAS Y OBLIGACIONES ? Recupere su dinero de manera técnica y efectiva. ? Juicios Ejecutivos: Cobro inmediato de Letras de Cambio, Pagarés, Cheques y Facturas. ? Juicios de Monitorio: Cobro de deudas que no tienen un título ejecutivo pero son líquidas y exigibles (recibos, documentos firmados). ? Incumplimiento de Contratos: Demandas para obligar el cumplimiento de lo pactado o la resolución del contrato con indemnización. ? Daños y Perjuicios: Reclamos económicos por responsabilidad civil contractual y extracontractual (daños materiales o morales). ?‍?‍?‍? 3. DERECHO DE FAMILIA Y SUCESIONES ? Protección legal para lo que más importa. ? Divorcios y Terminación de Unión de Hecho: Procesos por mutuo acuerdo o contenciosos (por causales). ? Pensiones Alimenticias: Fijación, aumento, rebaja y cobro de pensiones adeudadas (apremios). ? Tenencia y Régimen de Visitas: Garantizamos el bienestar de los menores y el derecho de los padres a compartir con ellos. ⚰️ Herencias y Sucesiones: Juicios de partición de bienes, inventarios y cumplimiento de testamentos. ? Juicios de Filiación: Reconocimiento o impugnación de paternidad (pruebas de ADN). ✍️ 4. CONTRATOS Y SEGURIDAD JURÍDICA ?️ Documentos blindados para su tranquilidad. ? Redacción de Contratos a Medida: Compraventa, permuta, donación, mutuo (préstamos), comodato y más. ? Promesas de Compraventa: Aseguramos su inversión inmobiliaria desde el primer pago. ? Revisión de Documentos: Antes de firmar, permítame analizar las cláusulas para evitar estafas o abusos. ? UBICACIÓN Y CONTACTO PROFESIONAL ? Asesoría honesta y resultados efectivos en el centro comercial de la ciudad. ? DIRECCIÓN: MALDONADO Y BOLÍVAR 09-23. "Cc. MEJÍA" ? ? TELÉFONO/WHATSAPP: +593 98 353 8955 ? ?‍⚖️ Dr. Miguel Ramos - Solidez jurídica para su vida diaria. ⚖️

Vendemos casa adosada, poseída en pleno dominio, ubicada en el distrito Ciudad Alta, en una zona céntrica, residencial y silenciosa de Las Palmas de Gran Canaria. Vivienda espaciosa, supera dos cientos veinte metros cuadrados de superficie construida. Edificada sobre ciento veintisiete metros cuadrados de parcela sobre los que el propietario ostenta pleno dominio. Consta de cuatro plantas. En la primera planta se encuentran: recibidor; comedor; cocina; sala de estar; baño; salón; y el jardín anexo dividido entre un aparcamiento y una terraza. La segunda planta consta de: baño; vestidor; tres dormitorios con ventana al exterior; un dormitorio con ventana interior; sala de distribución. En la tercera planta se hallan: tres habitaciones; baño; terraza/azotea. Desde el mirador, ubicado sobre la tercera planta, se divisan distritos de la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, rodeados por las olas del Océano Atlántico. La última modificación de su infraestructura se concluyó en 1980, fecha en la que se añadieron la segunda, tercera y cuarta planta. Destacamos que la mayoría de sus puertas y ventanas están enmarcadas y tienen hojas de madera noble, morera. Algunas ventanas están protegidas del sonido exterior por doble acristalamiento. Los peldaños de sus escaleras interiores están cubiertos de madera y granito natural negro. El inmueble está próximo a: un complejo deportivo (pistas de tenis y pickeball, a alrededor de 290 metros de distancia); el acceso al polideportivo López Socas, a casi 700 metros de distancia; el acceso al complejo deportivo Don Vicente López Socas, a 250 metros; la Plaza de la Argentina, con un parque ajardinado, a 140 metros de distancia; el Centro Comercial Escaleritas 54, a 400 metros de distancia; un Gimnasio, a 700 metros de distancia; amplias zonas verdes; centros de enseñanza; etc. La velocidad máxima permitida por la zona a los vehículos es de 30 kilometros/hora. Estimamos que se podría obtener por su alquiler mensual desde 1.710 € a 2.200 €, según estimación realizada en base a datos catastrales el 21/12/2025. La rentabilidad bruta anual podría alcanzar desde los 20.520 € hasta los 26.400 €. Alcanza en 2025 una revalorización anual en el mercado de +7,5%. La información proporcionada es orientativa y puede contener errores u omisiones involuntarias. Abstenerse de contactar agencias inmobiliarias.

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Dr. Miguel Asdrúbal Ramos | Especialista en Defensa ante el Poder Público ¿Ha sido víctima de un bloqueo bancario sorpresa o le impidieron viajar por una deuda que desconocía? En Ambato, brindo defensa técnica especializada para recuperar su libertad financiera y personal de forma inmediata. ✅ DESGLOSE DE SERVICIOS ESPECIALIZADOS: ? 1. LIBERACIÓN Y DESBLOQUEO DE FONDOS BANCARIOS Recupere su liquidez y el control de su dinero. Defensa de Fondos Inembargables: Aplicamos el Art. 163 del Código Orgánico Administrativo y la Constitución para liberar salarios, pensiones de jubilación y fondos de reserva que por ley no pueden ser retenidos. ?? Levantamiento de Retenciones por Indebida Notificación: Si el banco bloqueó sus cuentas sin que usted fuera legalmente notificado del "Auto de Pago", demandamos la nulidad inmediata del bloqueo por vulneración al Derecho a la Defensa (Art. 76.7.a CRE). Desbloqueo de Cuentas Operativas: Para empresas y negocios, gestionamos la liberación de cuentas necesarias para el pago de nómina y proveedores, evitando la quiebra del administrado. ✈️ 2. LIBERACIÓN DE MOVILIDAD (CANCELACIÓN DE ARRAIGOS) Que una deuda no detenga sus proyectos personales o de negocios. Levantamiento de Prohibición de Salida del País: Gestión urgente ante el Ministerio del Interior y la institución acreedora para borrar del sistema migratorio cualquier impedimento de viaje. Garantía de Libre Tránsito (Art. 66.14 CRE): Impugnamos medidas cautelares desproporcionadas que afectan su libertad de movimiento, especialmente cuando la deuda está en disputa o existen errores de identidad. Salvo Conductos por Emergencia: Trámite acelerado en casos de salud o trabajo que requieran salida inmediata del país mientras se resuelve el juicio de fondo. ? 3. SUSTITUCIÓN Y LEVANTAMIENTO DE MEDIDAS CAUTELARES Estrategias inteligentes para liberar sus activos más valiosos. Sustitución de Medidas: Si sus cuentas están bloqueadas, gestionamos el cambio de esa retención por otra garantía (como un bien inmueble o póliza) para que usted pueda seguir usando su dinero en efectivo. ?? Levantamiento de Embargos de Vehículos: Procedimientos para retirar gravámenes de la ANT y registros municipales, permitiendo la libre circulación y venta de sus unidades. ⏳ 4. EXTINCIÓN DE DEUDAS POR PRESCRIPCIÓN Si el Estado no cobró a tiempo, el bloqueo es ilegal. Declaratoria de Prescripción: Analizamos el tiempo de inacción de la entidad (IESS, SRI, Municipio). Si han pasado los plazos legales, logramos la extinción total de la deuda y, por consecuencia, el levantamiento de todos los bloqueos. ¡Pague cero por negligencia estatal! ?? ?️ 5. ACCIONES CONSTITUCIONALES DE EMERGENCIA Justicia inmediata contra el abuso de poder. Acción de Protección con Medidas Cautelares: Cuando el bloqueo de fondos pone en riesgo la subsistencia, salud o vida del deudor o su familia, acudimos ante un Juez Constitucional para ordenar el desbloqueo en 24/48 horas. ?⚖️ POR QUÉ ELEGIR MI PATROCINIO EN AMBATO: Rapidez: En coactivas, el tiempo es dinero. Actuamos desde el primer minuto. Rigor Constitucional: No solo llenamos formularios; aplicamos la norma suprema para blindar su caso. Transparencia: Evaluación real de su situación para encontrar la salida más económica y efectiva. ?️ DR. MIGUEL ASDRÚBAL RAMOS ? Dirección: Maldonado y Bolívar 09-23. "Cc. MEJÍA" - Ambato. ? Consultas Urgentes: +593 98 353 8955

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