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REF: 5742241Inmobiliaria Inmo Olaya les ofrece en Venta este hostal en Hospitalet de llobregat situado cerca del Camp Nou, Barcelona.Se trata de un hostal que se vende con un inquilino que actualmente paga un alquiler de 5.000 mensuales (+I.B.I.) Hostal con 16 habitaciones y 7 baños, entrada propia desde la calle, ocupando toda la planta de un edificio.Aire acondicionado en cada habitacion, zonas comunes.......Reformado completamente en 2004 y parcialmente en 2010.Restan 3 años y medio de contrato del inquilino actual (dispuesto a renovar)Licencia a nombre de la propiedadVenta: 950.000 €Gestiona InmoOlayaAgencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.

1. Piso /xe2/x86/x92 Piso en Alicante zona Los angeles, 72.00 m. de superficie, propiedad en Buen estado, carpinteria interior de pino, suelo de terrazo, carpinteria exterior de aluminio.~Extras: balcon, luminoso, puerta blindada, autobuses, centros comerciales, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, hospitales, parques, supermercados~~

ACTIVO PARA INVERSORES 4% DE RENTABILIDAD CON CONTRATO LARGA DURACI/xc3/x93N. Concesionario de coches, talleres propios, empresa saneada, contrato de alquiler por 20 a/xc3/xb1os de los cuales se llevan utilizados solamente 3 a/xc3/xb1os, paga mensualmente mas de 3.000 euros, MAS LA SUBIDA DEL IPC ANUAL.~ NO DUDE EN VISITARLO Y LE INFORMAREMOS DE FORMA DETALLADA~ ~ Los honorarios de la agencia ya est/xc3/xa1n incluidos en el precio de venta al p/xc3/xbablico. - DIA (Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviado) a disposici/xc3/xb3n del consumidor. Gastos de la Compraventa y financiaci/xc3/xb3n no incluidos en los precios indicados de los inmuebles.~

"Edificio excepcional en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada: segunda l/xc3/xadnea de playa en Los Boliches Fuengirola. Este edificio representa una oportunidad /xc3/xbanica para constructores e inversores que buscan un proyecto exclusivo en la Costa del Sol.~La ubicaci/xc3/xb3n del edificio es ideal para quien busque un lugar privilegiado para construir un proyecto con alta rentabilidad. ~ Son dos fincas registrales que conforman una misma propiedad, al d/xc3/xada de hoy la citadas fincas se encuentran sin realizar la declaraci/xc3/xb3n de obra nueva y divisi/xc3/xb3n horizontal, la parte vendedora deducir/xc3/xa1 del precio de venta el coste correspondiente a su tramitaci/xc3/xb3n.~La propiedad esta dividida de la siguiente manera: ~Local A con una superficie aproximada de 60 m/xc2/xba.~Local B con una superficie aproximada de 78 m/xc2/xba.~Piso 1/xc2/xba A con una superficie aproximada de 112 m/xc2/xba ~Piso 2/xc2/xba B con una superficie aproximada de 95 mas una terraza de 18 m/xc2/xba~Piso 3/xc2/xba C con una superficie aproximada de 67 m/xc2/xba ~Piso 4/xc2/xba D con una superficie aproximada de 44 m/xc2/xba con una terraza solariun de 44 m/xc2/xba ~Es decir disponemos de 6 propiedades con posibilidades de su divisi/xc3/xb3n para su posterior venta y o alquiler.~La citadas propiedades podr/xc3/xadan alquilarse aproximadamente en un importe mensual de 6.000/xe2/x82/xac por lo que la inversi/xc3/xb3n dar/xc3/xada una rentabilidad de un 6% bruto anual.~ Adem/xc3/xa1s, su ubicaci/xc3/xb3n, a solo 50 m de la playa, permite disfrutar de un entorno ideal tanto para el turismo, como para viviendas habituales. Este edificio ofrece una amplia gama de posibilidades de dise/xc3/xb1o y construcci/xc3/xb3n para por ejemplo, un complejo tur/xc3/xadstico, hotelero o residencial, a solo pocos metros de la playa y cerca de una gran variedad de servicios y actividades, como restaurantes, bares y tiendas, estaci/xc3/xb3n de tren, etc, lo encontrar/xc3/xa1 un lugar muy atractivo para los turistas y residentes. Cont/xc3/xa1ctenos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y para programar una visita.~~~Seg/xc3/xban decreto de la Junta de Andaluc/xc3/xada 218-2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos notariales, registrales e ITP, no est/xc3/xa1n incluidos en el precio.

REALTY-PLUS pone a su disposicion Chalet independiente. GRAN OPORTUNADA. Chalet independiente en venta ubicado en Arroyo de la Miel, Málaga, en zona urbana de la localidad. Situado en zona céntrica muy cerca de Benalmadena. Localizado en zona residencial con numerosos servicios. La vivienda con sus 270 m² y se compone de planta sótano totalmente diáfana, planta baja distribuida en vestíbulo, salón comedor, 2 dormitorios, aseo y cocina y de planta alta distribuida en dormitorios principal con vestidor y cuarto de baño incorporados, 2 dormitorios y 1 cuarto de baño. #ref:XAL_38

REALTY-PLUS pone a su disposicion vivienda de 1 dormitorio, salón comedor con cocina, baño completo dos terrazas de 34m² entre las dos. Muy bien situado. Preciosas vistas, cerca de la playa VISITELO SIN COMPROMISO ----- HAZ TU OFERTA ----- #ref:PIS_44

Magnifica inversi/xc3/xb3n local comercial/ Nave con 100 m2 de superficie, oficina en altillo y un ba/xc3/xb1o, situado en el barrio de la Fuensanta, al lado de la polic/xc3/xada nacional y perfectamente comunicado, muy cercano a la salida de la autov/xc3/xada.~~El local, ideal para inversi/xc3/xb3n, adem/xc3/xa1s de su uso comercial, sin duda c/xc3/xb3mprelo y haga trasteros!!! No hay mejor rentabilidad. ~Cerca del centro comercial Arc/xc3/xa1ngel, lo hacen ideal para la explotaci/xc3/xb3n. Adem/xc3/xa1s su luz y espacio... lo hacen muy atractivo!.~~Otros extras: cercano autobuses, c/xc3/xa9ntrico, centros comerciales, centros m/xc3/xa9dicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, supermercados, zonas infantiles.~~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al art/xc3/xadculo 5/xc2/xba del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informaci/xc3/xb3n al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andaluc/xc3/xada, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jur/xc3/xaddicos documentados, notar/xc3/xada, registro de la propiedad.~El comprador tendr/xc3/xa1 que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa m/xc3/xa1s el IVA correspondiente, con un m/xc3/xadnimo de 3.500/xe2/x82/xac m/xc3/xa1s IVA, para ventas inferiores a 175.000 Euros. Dicho importe se abonar/xc3/xa1 en concepto de honorarios, por la prestaci/xc3/xb3n de servicios relacionados con la formalizaci/xc3/xb3n y gesti/xc3/xb3n documental de la compraventa. Este coste, no est/xc3/xa1 incluido en el precio publicado.

LG Bróker Vip Inmobiliaria de Lujo en Madrid especialista en locales en rentabilidad, Mercadonas en rentabilidad, Activos Patrimoniales y Residencial de Lujo. Podemos ofrecerte las mejores operaciones en cada momento. ¿Quieres comprar un local en rentabilidad?...                                                    ...Te ayudamos! ¿Quieres vender un local en rentabilidad?...                                  ...Mira lo que te ofrecemos! En la calle San Miguel, en el centro histórico de Cádiz, vendemos local comecial en rentabilidad en Cadiz, tiene 279 m2 divididos en planta calle con 215 m2 y sotano de 17 m2, arrendado al grupo textil Inditex. El local se encuentra extraordinariamente situado en el centro histórico de Cadiz, zona turística y de compras de la ciudad. Tiene un altísimo paso peatonal. La fachada tiene más de 20 metros haciendo esquina entre las calles mas comerciales y transitadas de la ciudad. Dispone de una magnífica visibilidad. Como bien sabido por todo el mundo, imposible tener un inquilino mas serio y solvente que una de las líneas de Amancio Ortega. FICHA TÉCNICA: Ubicación: Calle San Miguel - Cádiz Superficie: 279 m2 útiles en varias plantas, la planta baja a pie de calle. Fachada:  20 metros lineales de fachada. Muy visible. Salida de Humos: No. Licencia: Comercio Licencia de Terraza: No Contrato Arrendamiento: 30 años firmado en Octubre de 2004. Obligado Cumplimiento: No. Gastos Comunidad e IBI: Arrendador. Rentabilidad Inversión: 5,6% Neto Comercializa: LG Broker Vip   LOCAL EN RENTABILIDAD EN CALLE SAN MIGUEL (CÁDIZ) La calle San Miguel es una de las calles más concurridas del centro histórico de Cádiz. Por su alto tránsito, y movimiento comercial, marcas tan importantes como las del Grupo Inditex han decidido desembarcar en esta calle, para ellos muy rentable, que permite una rápida expansión y consolidación para sus enseñas. Aquí encontrarás muchos locales es rentabilidad que anualmente se venden y compran con rendimientos económicos para los inversores muy interesantes. Los restaurantes, por ejemplo, son un buen nicho de inversión en rentabilidad por la demanda que tienen por parte de los inversores no patrimonialistas que compran y venden este tipo de locales en rentabilidad continuamente para generar sus movimientos financieros. Por ese motivo, tener una inversión en locales en rentabilidad de estas características permite volver a convertir el ladrillo en dinero rápidamente, si la situación lo requiere, o si la estrategia económica del inversor cambia y apunta hacia nuevos derroteros. Lo ideal es buscar bien, y comprar buenos locales en rentabilidad que proporcionen varias garantías al comprador que te enumeramos: Que el inmueble responda por la inversión. Que la ubicación tenga un alto índice de rotación de inquilino. Que sea fácil de vender y convertir en Cash Flow rápidamente si fuese necesario. Que tenga un ROI bueno para que la amortización se haga en periodos cortos o medios. Cualquier activo, ya sea local en rentabilidad o edificio en venta residencial o de oficinas en rentabilidad que cumpla con estos requisitos, podemos decir que constituye una excelente inversión para el comprador. Si estas interesado en comprar o asesorarte sobre la compra de locales en rentabilidad, o cualquier otro activo patrimonial, no dudes en ponerte en contacto con nosotros y con gusto diseñaremos una estrategia de compra para ti que cumpla con tus mayores expectativas.

Este apartamento, con todas las capacidades ocupadas, es una oportunidad de inversi/xc3/xb3n /xc3/xbanica en Elche, Alicante, en la calle Antonio Mora Fern/xc3/xa1ndez, 23. 119 m2 utiles. Adecuada disposici/xc3/xb3n con 2 habitaciones dobles y 3 individuales, cada una con balcones, ventanas, armarios, y mobiliario esencial, integra todas las comodidades necesarias para una vida privada y c/xc3/xb3moda.~~La rentabilidad mensual de las habitaciones dobles es de 410/xe2/x82/xac cada una, mientras que las habitaciones individuales generan 330/xe2/x82/xac por mes, lo que resulta en una rentabilidad total mensual de:~~Mensualmente se ingresan 1810/xe2/x82/xac Brutos~Anualmente, esto se traduce en:~21720/xe2/x82/xac Brutos~~A pocos pasos de una amplia variedad de tiendas, comercios y lugares de inter/xc3/xa9s tur/xc3/xadstico.~Cerca de calles principales y con f/xc3/xa1cil acceso a servicios esenciales.~Una comunidad vibrante y bien conectada, ideal para una vida c/xc3/xb3moda y llena de posibilidades.~M/xc3/xa1s que una inversi/xc3/xb3n, un estilo de vida:~~Ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica:~Rentabilidad constante: Disfrute de un flujo de ingresos seguro y estable.~Comunidad vibrante: Forme parte de un vecindario activo y acogedor.~Conectividad perfecta: Despl/xc3/xa1cese con facilidad y acceda a todo lo que necesita.~Estilo de vida /xc3/xbanico: Combine la comodidad con un entorno lleno de energ/xc3/xada.~No pierda esta oportunidad /xc3/xbanica de invertir en un apartamento que lo tiene todo.~~Grupo ARAI: Agencia inmobiliaria, inversi/xc3/xb3n y reformas.~~Te acompa/xc3/xb1amos en todo el proceso de compraventa de tu vivienda. Contamos con gestor/xc3/xada externa, asesores fiscales, financieros y jur/xc3/xaddicos propios. Ofrecemos toda clase de servicios aparte de la intermediaci/xc3/xb3n inmobiliaria. Tramitaci/xc3/xb3n de NIE, obtenci/xc3/xb3n de hipoteca (con hasta el 100% de financiaci/xc3/xb3n), home staging, ventas a distancia, proyectos de inversi/xc3/xb3n, reformas integrales o parciales, obtenci/xc3/xb3n de licencias y certificados, cambios de uso, inscripciones registrales, herencias/xe2/x80/xa6~~/xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta incre/xc3/xadble vivienda! Cont/xc3/xa1ctanos ahora mismo para obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y concertar una visita. Grupo ARAI estar/xc3/xa1 encantado de ayudarte en todo el proceso.

Excelente Oportunidad de Inversi/xc3/xb3n: Local Comercial en Venta con Rentabilidad en la Prestigiosa Calle Madrazo~~Este exclusivo local comercial en venta representa una oportunidad /xc3/xbanica de inversi/xc3/xb3n en una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica. Ubicado en la reconocida calle Madrazo, este inmueble de 721 m/xc2/xb2 se presenta como un activo prometedor. ~~Con una variada oferta de restaurantes, tiendas de moda y joyer/xc3/xadas en los alrededores, el flujo constante de potenciales clientes est/xc3/xa1 asegurado.~~Este local comercial, que ya ha sido completamente renovado y transformado en una prestigiosa escuela de baile, se distribuye en tres plantas comunicadas internamente mediante escaleras y montacargas.~~Planta Baja:~La planta baja, con una superficie de 255 m/xc2/xb2, se adapta con versatilidad a diversas necesidades comerciales. Su dise/xc3/xb1o flexible permite la adaptaci/xc3/xb3n a diferentes conceptos de negocios.~~Planta Altillo:~Con 140 m/xc2/xb2, la planta altillo presenta amplios ventanales que aportan abundante luminosidad y amplitud al espacio.~~Planta S/xc3/xb3tano:~La planta s/xc3/xb3tano, que abarca 354 m/xc2/xb2, ofrece un potencial significativo para ser utilizado como almac/xc3/xa9n o parking con capacidad de 6 coches. Dispone de acceso directo desde la calle mediante una rampa para veh/xc3/xadculos y tambi/xc3/xa9n es accesible desde el interior del local.~~Costos Asociados:~~Gastos de IBI: 488,39 /xe2/x82/xac/mes (a cargo del arrendatario).~Gastos de comunidad: 342,73 /xe2/x82/xac/mes (a cargo del arrendatario).~~Los inquilinos actuales han realizado una inversi/xc3/xb3n para transformar este espacio en una escuela de baile de renombre. Gracias a estas mejoras y a la experiencia de inquilinos exitosos, esta propiedad se presenta como una inversi/xc3/xb3n con un alto potencial de rentabilidad. ~~Las fotos actuales podr/xc3/xadamos proporcionarlas v/xc3/xada email a los interesados. ~~No pierda la oportunidad de adquirir un activo inmobiliario que combina historia, valor y potencial de inversi/xc3/xb3n. Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n detallada y para programar una visita, por favor cont/xc3/xa1ctenos ~~Honorarios venta: 5% del importe final de la compraventa + 21% IVA.~Al precio de venta se le habr/xc3/xa1n de incrementar los correspondientes gastos de adquisici/xc3/xb3n (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gesti/xc3/xb3n).~

INVERSORES: AMPLIO LOCAL CON NEGOCIO ACTIVO EN MEDINA AZAHARA, CORDOBA~~Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir local comercial de 1.114 m2 en primera l/xc3/xadnea de Medina Azahara haciendo esquina con Gonzalo Ximenez de Quesada. ~~Espacioso local, distribuido en dos plantas superpuestas; la planta s/xc3/xb3tano tiene una superficie de 557 m2 y la planta baja 494,55 m2 seg/xc3/xban nota simple; en el establecimiento hay 61,45 m2 adicionales en planta baja ubicado en alto. en total: 557 m2 al igual que planta s/xc3/xb3tano.~~Cuenta con un ampl/xc3/xadsimo escaparate que atrae la atenci/xc3/xb3n de los transe/xc3/xbantes y un negocio activo y consolidado que ya disfruta de una clientela establecida.~~CARACTERISTICAS DESTACADAS~~Local totalmente accesible para personas con movilidad reducida o en silla de ruedas, cuenta con una rampa habilitada en la entrada.~~Ubicaci/xc3/xb3n de primera: situado a comienzo de Medina Azahara, este local disfruta de una alta afluencia de personas y un f/xc3/xa1cil acceso, lo que garantiza una visibilidad excepcional para su negocio. A pie de calle y en primera l/xc3/xadnea haciendo esquina. La calle en la que se localiza el local cuenta con un volumen de tr/xc3/xa1fico de peatones alto y aparcamiento en las inmediaciones.~~Espacio muy amplio: con un total de 1114 m2 de los que 557 m2 est/xc3/xa1n en planta a ras de calle. ~~Escaparate Imponente: un escaparate amplio y llamativo permite mostrar sus productos o servicios de manera efectiva y atraer a los clientes desde la calle. Medidas del escaparate frontal de unos 19m de largo y 8 m por ancho. Escaparate di/xc3/xa1fano completamente de cristal sin columnas, de suelo a techo en toda la longitud de la fachada.~~Sistema contraincendios habilitado. Sistema de climatizaci/xc3/xb3n renovado. Iluminaci/xc3/xb3n LED ampliada en 2022. Totalmente repintado en 2021. Persiana autom/xc3/xa1tica de aluminio nueva (se instal/xc3/xb3 en 2022).~~Cuenta con un ba/xc3/xb1o amplio en planta baja.~~Se incluye el mobiliario tal y c/xc3/xb3mo todas las estanter/xc3/xadas, mostrador etc.~~Negocio Consolidado: con un historial de /xc3/xa9xito y una clientela leal, este local comercial le ofrece la oportunidad de continuar un negocio pr/xc3/xb3spero desde el primer d/xc3/xada.~~Rentabilidad Comprobada: la rentabilidad del negocio es s/xc3/xb3lida y ofrece un retorno de inversi/xc3/xb3n atractivo.~~Para m/xc3/xa1s detalles e informaci/xc3/xb3n sobre esta propiedad, cont/xc3/xa1ctanos y le facilitaremos lo que necesite.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compra son seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro, e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio que se oferta. Los honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos.

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