PISO EN VENTA EN CALLE SAN GRACIANO 1, MADRID EN MADRID

Os presentamos una oportunidad en quinta planta con orientaci/xc3/xb3n noroeste. Este piso ofrece una experiencia visual privilegiada: desde sus ventanales se despliega una panor/xc3/xa1mica majestuosa de Madrid, con el r/xc3/xado como tel/xc3/xb3n de fondo y la ciudad extendi/xc3/xa9ndose hasta el horizonte. Al caer la noche, las luces urbanas transforman la vista en un aut/xc3/xa9ntico espect/xc3/xa1culo.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios, dos de ellos exteriores, que despiertan cada ma/xc3/xb1ana con las mejores vistas. El coraz/xc3/xb3n del hogar es su amplio sal/xc3/xb3n, un espacio acogedor y vers/xc3/xa1til para compartir, descansar o crear. Una terraza cerrada a/xc3/xb1ade un rinc/xc3/xb3n especial: ideal como zona de lectura, despacho o refugio personal.~~Su orientaci/xc3/xb3n y altura permiten que los rincones exteriores se llenen de claridad, aportando calidez y una sensaci/xc3/xb3n acogedora dif/xc3/xadcil de igualar.~~La cocina, de dise/xc3/xb1o funcional, est/xc3/xa1 equipada y pensada para facilitar la organizaci/xc3/xb3n en el d/xc3/xada a d/xc3/xada. El ba/xc3/xb1o, c/xc3/xb3modo y pr/xc3/xa1ctico, ofrece todo lo necesario para el uso cotidiano.~~La ubicaci/xc3/xb3n en Calle San Graciano combina tranquilidad residencial con una excelente dotaci/xc3/xb3n de servicios. El edificio est/xc3/xa1 en pleno proceso de rehabilitaci/xc3/xb3n energ/xc3/xa9tica /xe2/x80/x94subvencionado por el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid/xe2/x80/x94, una mejora que a/xc3/xb1ade valor a la propiedad. Dispone de portero f/xc3/xadsico y, como valor a/xc3/xb1adido, se ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en la cercana Calle Antonio 101.~~A escasos pasos, el centro comercial Plaza R/xc3/xado 2 brinda una amplia oferta de tiendas, restauraci/xc3/xb3n y ocio. A pocos minutos a pie se encuentra el Centro Cultural Matadero, uno de los espacios culturales m/xc3/xa1s vibrantes de Madrid, donde convergen arte, creatividad y nuevas tendencias en un entorno urbano /xc3/xbanico. En el entorno tambi/xc3/xa9n se encuentran centros educativos de calidad como el Colegio P/xc3/xbablico Pradolongo, el Colegio Concertado Divino Coraz/xc3/xb3n y la Escuela Infantil Los Rosales. La Biblioteca P/xc3/xbablica Mar/xc3/xada Moliner aporta un espacio ideal para el estudio y la lectura.~~En cuanto a transporte, la zona est/xc3/xa1 excelentemente comunicada: varias l/xc3/xadneas de autob/xc3/xbas (23, 55, 60, N15, N17) y las estaciones de metro Legazpi (L/xc3/xadnea 3) y Usera (L/xc3/xadnea 6) permiten moverse con rapidez por toda la ciudad. Adem/xc3/xa1s, la futura ampliaci/xc3/xb3n de la L/xc3/xadnea 11 supondr/xc3/xa1 una mejora a/xc3/xban mayor en conectividad.~~En resumen, esta vivienda no solo ofrece espacio, luz y confort, sino tambi/xc3/xa9n una de las vistas m/xc3/xa1s extraordinarias de Madrid. Un lugar donde cada d/xc3/xada se convierte en una experiencia que empieza y termina mirando hacia la ciudad que nunca deja de sorprender.