PISO DE TRES PLANTAS EN EL CORAZ/XC3/XB3N DEL BARRIO G/XC3/XB3TICO EN BARCELONA

Albium les presenta en exclusiva este singular local vivienda situada en el coraz/xc3/xb3n del barrio g/xc3/xb3tico de Barcelona.~~Imagina vivir, trabajar y disfrutar en el coraz/xc3/xb3n del Barrio G/xc3/xb3tico de Barcelona. Esta exclusiva propiedad de 160 m2 ofrece un espacio vers/xc3/xa1til distribuido en tres plantas (s/xc3/xb3tano, planta baja y altillo) con acceso directo desde la calle y a la finca, ubicada en una residencia del Barrio G/xc3/xb3tico, en el distrito de Ciutat Vella.~~La planta baja te da la bienvenida con un amplio recibidor ideal para almacenar bicicletas, conduciendo directamente a la zona donde se ubicar/xc3/xada el sal/xc3/xb3n comedor, con ventanales y salida al patio interior. Adem/xc3/xa1s, cuenta con un aseo y la zona de cocina y desde esta planta, se accede a la escalera de la comunidad.~~En el altillo, descubrir/xc3/xa1s un ba/xc3/xb1o completo con ducha, una zona de estudio perfecto para teletrabajar o relajarse con la lectura y una amplia estancia que bien podr/xc3/xada ser uno de los dormitorios dobles principales. ~~La planta s/xc3/xb3tano, con m/xc3/xa1s de 50 m2 de espacio abovedado, te invita a disfrutar de tus hobbies y tareas de bricolaje, rodeado de paredes de piedra que respiran la historia de la finca y del barrio.~~Esta propiedad consta de una unidad registral que la califica como vivienda, as/xc3/xad que si se la reforma adecuada de instalaci/xc3/xb3n de una cocina, puede obtener la c/xc3/xa9dula de habitabilidad. Adem/xc3/xa1s, incluye una plaza de concesi/xc3/xb3n administrativa del Ayuntamiento de Barcelona por 50 a/xc3/xb1os, de los que quedan aproximadamente 20 a/xc3/xb1os (Parking Saba Catedral) con opci/xc3/xb3n a prorrogar.~~Ubicada junto a la Calle Aviny/xc3/xb3 y la Plaza Sant Jaume, esta propiedad ofrece una ubicaci/xc3/xb3n c/xc3/xa9ntrica con gimnasio municipal, centro m/xc3/xa9dico, biblioteca y una amplia oferta de comercios y restaurantes. Las excelentes conexiones de transporte p/xc3/xbablico hacen de esta vivienda un enclave perfecto para disfrutar de todo lo que Barcelona tiene para ofrecer. /xc2/xa1No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este espacio /xc3/xbanico en una ubicaci/xc3/xb3n inigualable!~~ ~La parte compradora deber/xc3/xa1 liquidar, adem/xc3/xa1s del precio anunciado, el 10% en concepto de impuesto sobre transmisiones patrimoniales (5% si tiene 32 a/xc3/xb1os o menos, destina el inmueble a su residencia habitual y cumple ciertas condiciones de ingresos) as/xc3/xad como los gastos de notar/xc3/xada y registro de la propiedad.~