PARCELA EN VENTA RESIDENCIAL, COMERCIAL U HOTELERA EN LA OLIVA

Ofrecemos solar edificable ubicado en el centro de La Oliva - Fuerteventura.El uso del suelo puede ser Residencial, Comercial u Hotelero.Se trata de una parcela situada frente a las piscinas municipales, el Ayuntamiento, la Casa de Los Coroneles y del Centro de Arte Canario, una galería con exposiciones de obras contemporáneas de artistas relacionados con las islas Canarias.El área en el que está ubicada es tranquila, sin multitudes y con poco o ningún tráfico. Una verdadera zona residencial. En un entorno natural con todas las comodidades cercanas y a 15 minutos del centro de los principales núcleos urbanos de la isla: El Cotillo, Corralejo, Lajares y Puerto del RosarioLas dimensiones de la parcela son 28.476m2.Permisos de construcción, 1,15m2 / m2 (28.476 x 1.15 = 32, 747m2).Tamaño total de la construcción en dos plantas 32,747m2 e ideal para aproximadamente más de 200 casas adosadas con jardín.El precio del m2 es de 56,19 euros, mientras que las parcelas en nuestras inmediaciones con las mismas características están actualmente publicitadas por el doble de valor.APROVECHAMIENTO EDIFICATORIO DE LA PARCELA:Será de aplicación, en cuanto a Normas Urbanísticas: * NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DEL T.M. DE LA OLIVA, aprobadas definitivamente el 23 de mayo de 2000, la parcela en cuestión se encuentraen el Casco Urbano de La Oliva, siendo las ordenanzas que se fijan para dicha zona las siguientes.RESIDENCIAL.- Se admite la edificación semi-intensiva grado I, estableciéndose las siguientes determinaciones:a) Parcela mínima: 100 m2.b) Ocupación de parcela: 100 por 100.c) Retranqueos: Se podrán adosar a cualquier lindero de la parcela.d) Superficie edificable: 1,15 m2/m2.e) Altura de la edificación:Dos plantas y siete metros con cincuenta centímetros (7,5m).f) Condiciones de uso: Se permite el uso de vivienda unifamiliar aislada o adosada y la vivienda colectiva. En planta baja, sótano o semisótano se permitirá el uso comercial compatible con el residencial.Superficie edificable de la parcela: 1,15 m2/m2 X 28.476 m2. Sc =32.747,40 m2-Planta Sótano (no computable)= Sc≤28.476 m2-Planta Baja: COMERCIAL = Sc≤14.238 m2-Planta Alta: VIVIENDA = Sc≤14.238 m2-Planta Cubierta = Sc≤ 4.271,40 m2