PARCELA EN VENTA EN TORRENT BONESTAR EN TORRENT-VALENCIA

Se vende parcela URBANA dentro de la urbanizaci/xc3/xb3n BONESTAR, dentro del municipio de Torrent, con una superficie total de 1917 m/xc2/xb2, de los cuales se ver/xc3/xa1n afectos por parte del plan general urban/xc3/xadstico del ayuntamiento para mejoras en aceras, v/xc3/xadas y carreteras un total aproximado de 272 m/xc2/xb2, pero con perisolog/xc3/xada de construcci/xc3/xb3n en el resto de ella, quedando 1.645 m/xc2/xb2. Esto ser/xc3/xada una sesi/xc3/xb3n directa al ayuntamiento (no una expropiaci/xc3/xb3n). ~~La normativa urban/xc3/xadstica permite edificar viviendas aisladas de m/xc3/xadnimo 300 m/xc2/xb2 de parcela para chalet independientes o pareadas de 600m/xc2/xb2 para dos diferentes adosados, con una intensidad para ambos casos de hasta el 40%, con un frente m/xc3/xadnimo para viviendas aisladas de 10 m y 15 m para dos pareados. De igual forma, el m/xc3/xa1ximo de plantas se limita a dos alturas, con cubiertas planas o inclinadas (m/xc3/xa1xima pendiente del 40%), con un altura de 2,2 m por planta y se permite un planta semis/xc3/xb3tano, buhardilla y/o una planta s/xc3/xb3tano, todo de acuerdo al PGOU actual de Torrent para uso residencial.~~El uso dominante seria de residencial unifamiliar, pero ser/xc3/xada compatible seg/xc3/xban el caso con residencial comunitario, terciario hotelero, terciario comercial cat 1/xc2/xaa, terciario recreativo y espect/xc3/xa1culos e incompatible con el resto. No obstante, todo esta informaci/xc3/xb3n de perisolog/xc3/xada fue otorgada en fecha de publicaci/xc3/xb3n del anuncio, la cual como es l/xc3/xb3gico podr/xc3/xada ser subsumible de cambios y/o modificaciones por parte de los responsables que corresponda, por ende este anuncio no representa contrato ni vinculaci/xc3/xb3n legal ni oficial y si es de su inter/xc3/xa9s, se tendr/xc3/xa1 que realizar nuevas consultas de cara a cualquier actualizaci/xc3/xb3n para que legalmente estas queden respaldas a fechas m/xc3/xa1s recientes.~~La parcela como ya ha sido mencionado, se encuentra situada dentro de la colonia bonestar, rodeado de las cl/xc3/xa1sicas casas de la zona, muy pr/xc3/xb3xima al Monte el Vedat, con lo cual podr/xc3/xa1 disfrutar de su agradable entorno, suave climatolog/xc3/xada y de la tranquilidad que la zona brinda y al centro del municipio, con lo cual podr/xc3/xa1s disfrutar de m/xc3/xbaltiples servicios, restauraci/xc3/xb3n, ocio, colegios, farmacias, tiendas de proximidad, etc.~~Muy bien comunicado, pr/xc3/xb3ximo a Valencia, con accesos a trav/xc3/xa9s de la CV-36, o por la A-7, autov/xc3/xada del Mediterr/xc3/xa1neo. F/xc3/xa1cil comunicaci/xc3/xb3n para ir en direcci/xc3/xb3n norte o sur, destino Alicante o Barcelona, o para enlazar con cualquier otra carretera.~~Cercano al aeropuerto de Manises, a tan solo a 12 kil/xc3/xb3metros y con espectaculares sistemas de transporte p/xc3/xbablico, metro, autobuses y paradas de taxi, para facilitar cualquier desplazamiento requerido.~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, ll/xc3/xa1menos, estaremos encantados de colaborar.~