PARCELA DE TERRENO URBANO CON UNA SUPERFICIE DE 2.404 M/XC2/XB2 EN PE/XC3/X91/XC3/X8DSCOLA EN ESPAÑA

Parcela de terreno urbano no consolidado de morfolog/xc3/xada trapezoidal plana.~ Tiene una superficie bruta de 2.404 m/xc2/xb2 y neta de 2.275 m/xc2/xb2, una vez cedidos 128 m/xc2/xb2 en su fachada Sur, con una ocupaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1xima del 40%, una edificabilidad permitida de 3,60 m/xc2/xb3 techo/m/xc2/xb2 suelo y una altura m/xc3/xa1xima de 9 metros.~ En lo que respecta a retranqueos a viales y linderos, el l/xc3/xadmite de la edificaci/xc3/xb3n a carretera y autopista es de 50 metros m/xc3/xa1s 3 metros o 6 metros si es nave industrial. Al resto de linderos 3 metros y 6 metros en naves industriales.~ Como conclusi/xc3/xb3n, una vez aplicadas las limitaciones que marca la ordenanza municipal, la superficie ocupable retranqueada es de 740 m/xc2/xb2.~ Se admite todo tipo de vivienda, comercio, industria de servicios, hosteler/xc3/xada, talleres mec/xc3/xa1nicos de servicio de carretera, almacenes e industria en general, espect/xc3/xa1culos y salas de fiesta, as/xc3/xad como toda aquella instalaci/xc3/xb3n de car/xc3/xa1cter agropecuario no molesta o peligrosa, propia de las zonas contiguas.~ Situada en el Oeste del t/xc3/xa9rmino municipal, junto a la autopista AP7 y alejada 6 kil/xc3/xb3metros del casco urbano y zona de servicios.