OPORTUNIDAD - HERMOSA CASA DE CAMPO EN TORRELLANO EN ESPAÑA

Oportunidad /xc3/xbanica en Torrellano: Finca r/xc3/xbastica con vivienda en Clave 54 y m/xc3/xbaltiples posibilidades~~Presentamos una parcela de 4.607 m/xc2/xb2 (registrada con Referencia Catastral: 03065A142000480001UH) que incluye una edificaci/xc3/xb3n legalizada en excelentes condiciones (Registrada como vivienda unifamiliar), conforme a los permisos municipales. Ubicada en un entorno privilegiado, a pocos minutos del pol/xc3/xadgono y de la l/xc3/xadnea de costa, esta propiedad ofrece futuro potencial industrial o terciario al encontrarse bajo la clasificaci/xc3/xb3n Clave 54 del PGOU de Elche, sin que ello afecte al uso residencial actualmente vigente.~~Caracter/xc3/xadsticas de la Vivienda~/xe2/x80/xa2/tSuperficie construida aproximada: 60 m/xc2/xb2.~/xe2/x80/xa2/tDistribuci/xc3/xb3n interior: Sala principal con chimenea, un dormitorio en planta baja y un ba/xc3/xb1o completo.~/xe2/x80/xa2/tConservaci/xc3/xb3n y acabados: Carpinter/xc3/xada interior de madera, ventanales de aluminio/climalit, orientaci/xc3/xb3n sur y suelos de gres.~~Estado de Suministros~/xe2/x80/xa2/tAgua y electricidad: No est/xc3/xa1n conectadas en este momento, pero pueden instalarse a cargo del comprador.~/xe2/x80/xa2/tFosa s/xc3/xa9ptica: Sistema de recogida de aguas residuales operativo.~/xe2/x80/xa2/tDep/xc3/xb3sito subterr/xc3/xa1neo (aljibe) de 40.000 litros: Ideal para agua de lluvia o llenado mediante cubas.~~Exteriores y Producci/xc3/xb3n Agr/xc3/xadcola~/xe2/x80/xa2/tTerreno parcialmente vallado con port/xc3/xb3n de acceso.~/xe2/x80/xa2/tZona ajardinada y /xc3/xa1rea de barbacoa.~/xe2/x80/xa2/tPlantaciones de cerezos, higueras, limoneros y olivos (producci/xc3/xb3n anual estimada de 400 litros de aceite de Oliva).~/xe2/x80/xa2/tDos accesos para mayor comodidad de veh/xc3/xadculos y maquinaria.~~Clave 54 (PGOU Elche)~/xe2/x80/xa2/tClasificaci/xc3/xb3n industrial/terciaria, con opci/xc3/xb3n de futura urbanizaci/xc3/xb3n para actividades industriales o ampliaciones.~/xe2/x80/xa2/tLa vivienda mantiene su uso residencial sin necesidad de tramitar dicha urbanizaci/xc3/xb3n, al encontrarse ya legalizada y registrada.~~Documentaci/xc3/xb3n Disponible~/xe2/x80/xa2/tEscrituras de la vivienda y el terreno.~/xe2/x80/xa2/tFichas catastrales oficiales que describen en detalle la parcela y la construcci/xc3/xb3n.~/xe2/x80/xa2/tCoordenadas aproximadas: 38/xc2/xb017/'13.6"N 0/xc2/xb036/'21.1"W.~~Con una ubicaci/xc3/xb3n pr/xc3/xb3xima a centros educativos, servicios m/xc3/xa9dicos y zonas comerciales, esta propiedad fusiona la tranquilidad del medio rural con una conectividad inmejorable.~~/xc2/xbfListo para conocerla en persona?~/xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctanos hoy mismo y descubre todo el potencial de este refugio campestre en Torrellano!~