OPORTUNIDAD CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA, ZONA SALADAS ELCHE REF.LARE-00220 EN ESPAÑA

IMPRESIONANTE VIVIENDA DE 560m2, CON 2 COCINAS 2 SALONES 5 DORMITORIOS Y 4 BAÑOS En Planta Baja porche acristalado con acceso al salón y cocina, 3 dormitorios y 2 baños En Primera Planta 2 dormitorios, un baño y terraza En Exterior otro salón con cocina y un baño, con entrada independiente del resto de la casa - Totalmente vallada, con reja corredera y vecinos alrededor. - Piscina propia en el lateral de la casa - Porchada muy amplia totalmente acristalada con cerramiento de aluminio y climalit - Amplio jardín con zonas de sombra, pinos, frutales y flores - Calefacción por radiadores en toda la vivienda - Aire acondicionado - Armarios empotrados Tiene un estilo muy especial con paredes de ladrillo visto, suelos de gres rústico, y acabados de madera maciza en puertas ventanas altillos y vigas en el techo Cuenta con espacios muy amplios y necesita reformas. Se trata de una gran casa situada en un enclave tranquilo rodeado de montañas y acompañado Ubicación inmejorable en zona rústica del campo de Elche próximo al Polígono Industrial y al aeropuerto internacional, a diez minutos del casco urbano y también de las hermosas playas con bandera azul que hay en el litoral de la comunidad valenciana. Elche ciudad Bimilenaria Patrimonio de la Humanidad con un extenso Palmeral, el yacimiento Ibero de la Alcudia, cuenta con una importante dotación de infraestructuras y servicios, tres universidades, tres hospitales, centros comerciales y red de comunicaciones de primera línea. VEN A CONOCERLO!!! LLAMA YA Y PREGUNTA POR ESTE CHALET INDEPENDIENTE REF. LARE-002209 Solicita tu visita tel. 692994050- 622 574 050 también vía whatsapp *gastos de compra venta no incluidos en el precio ************************************AVISO IMPORTANTE SITUACIÓN DEL INMUEBLE ************************************************************************************ El suelo según el PG está situado zona urbanizable pendiente de desarrollo. Esto quiere decir que cuando desarrollen el Plan Parcial urbanizarán toda la zona y efectivamente parte de la vivienda corresponde a viario comunitario y debe ser entregada según planeamiento (punto 1 cédula). Existe una planificicación de urbanismo para pavimentar el camino lateral tomando parte de la casa que implicaría un retranqueo y pérdida de una parte de la piscina y del jardín. Se vería implicada también la fosa séptica y sería necesario construir una nueva. Cabe destacar que una vez realizada esa obra se revaloriza la propiedad pasando a ser suelo urbano. Respecto a las construcciones con infracción, nunca podrán ser legalizadas pero el expediente está archivado. Por el tipo de suelo, sólo están permitidas las obras de reforma, los suministros los que tuviera el antiguo propietario. Todas las infracciones fueron sancionadas, y se liquidaron dichas sanciones, pero no se restauró la legalidad de las construcciones, por lo que la propiedad se encuentra fuera de ordenación. Resulta inviable poder obtener la licencia de segunda ocupación, teniendo en cuenta la situación urbanística actual de la finca, sin hacer antes un expediente de minimización de impacto, para poder dar de alta los suministros mínimos para poder habitar en la vivienda. Los planes de desarrollo dependen de varios organismos pero pueden tardar en hacerse efectivos de 6 a 8 años o más. Importante es que cuando urbanicen el sector, su casa en suelo rústico se transforma en urbano con la consiguiente revalorización y aprovechamiento (punto 3 cédula). SOLICITA ANTES DE VISITAR LA DOCUMENTACION PARA SABER LA SITUACIÓN

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