NAVE COMERCIAL Y LOG/XC3/XADSTICA EN ALQUILER EN CALLE POTOS/XC3/XAD, 9 LA MAQUINISTA - BARCELONA EN BARCELONA

/xc2/xa1Te presentamos una incre/xc3/xadble nave comercial y log/xc3/xadstica disponible para alquilar en el Sector Industrial de La Maquinista, espec/xc3/xadficamente en la calle Potos/xc3/xad 9! ~~Esta impresionante nave destaca por su ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica con f/xc3/xa1cil acceso a la Ronda del Litoral salida 30, Bon Pastor, y por su imagen corporativa y visibilidad excepcionales debido a su cercan/xc3/xada al centro comercial La Maquinista.~~Con una forma rectangular, esta nave se extiende en una superficie /xc3/xbatil de 1.981m/xc2/xb2 distribuidos en tres niveles: planta baja, planta primera y altillo. Estos espacios est/xc3/xa1n conectados mediante una escalera interior de obra y un montacargas de 10m/xc2/xb2, facilitando la movilidad y la comunicaci/xc3/xb3n entre ellos.~~Las caracter/xc3/xadsticas de la nave son las siguientes:~~1. Planta baja:~ - /xc3/x81rea: 962m/xc2/xb2.~ - Amplio almac/xc3/xa9n: aproximadamente 17,20m de ancho x 61,50m de fondo.~ - Altura libre: 4,80m.~ - Habilitada como sala de venta actualmente: 237m/xc2/xb2.~~2. Planta primera:~ - /xc3/x81rea: 842m/xc2/xb2.~ - Almac/xc3/xa9n con oficinas centrales.~ - Medidas aproximadas: 17,20m de ancho x 54,30m de fondo.~ - Resistencia: 1.500 kg/m/xc2/xb2.~~3. Altillo:~ - /xc3/x81rea: 175m/xc2/xb2.~ - Habilitado como despachos y sala de m/xc3/xa1quinas.~~La nave est/xc3/xa1 equipada con:~- Acceso para tr/xc3/xa1iler mediante puerta TIR.~- Suelo de microcemento.~- Sistema contra incendios.~- Bocas de BIES.~- Montacargas de 10m/xc2/xb2.~- Aseos y aseos adaptados para personas con movilidad reducida.~- Aire acondicionado con bomba de fr/xc3/xado y calor en las oficinas.~~Adem/xc3/xa1s, los suministros de agua y luz est/xc3/xa1n dados de alta, y la nave se entregar/xc3/xa1 completamente vac/xc3/xada y lista para ser ocupada.~~Fianza de 2 meses + Deposito o aval bancario a determinar por la propiedad.~~Todos los impuestos de actividad, vados y residuos a cargo del inquilino, al igual que mantenimiento de montacargas. ~~Honorarios: 10% de una anualidad + 150/xe2/x82/xac contrataci/xc3/xb3n + 21% de IVA.~~Al precio del alquiler se le tendr/xc3/xa1 que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~