MARAVILLOSO CORTIJO EN ARDALES EN ARDALES

Preciosa casa de campo a 4 Km del pueblo de Ardales y a 55 km de Malaga, muy cerca del caminito del Rey, del pantano del chorro y la sierra de las Nieves, en el valle de rio Tur/xc3/xb3n, con vistas a las ruinas del antiguo Castillo de Turon, est/xc3/xa1 en un entorno natural precioso para disfrutar de la naturaleza y realizar hermosas rutas de senderismo, rodeada de multitud de /xc3/xa1rboles frutales y grandes pinos, situada en una parcela de 47 /xc3/xa1reas y 50 centi/xc3/xa1rea, se levanta como vivienda unifamiliar aislada de 89 metros cuadrados, reci/xc3/xa9n reformada (suelos de barro cocido, electricidad y fontaner/xc3/xada, ventanas climalit,...) con sal/xc3/xb3n comedor, cocina, 3 dormitorios y cuarto de ba/xc3/xb1o, totalmente amueblada, Tiene 2 hermosos y grandes porches, uno de ellos con toldos correderos y el otro con sombra natural de parras. La parcela est/xc3/xa1 en 2 alturas, en la parte de abajo donde se encuentra la casa, con una gran zona enlosada con una piscina sobre superficie, redonda de 5.5 metros de ancho por 1, 20 cm de alto, ideal para ni/xc3/xb1os y un jard/xc3/xadn de /xc3/xa1rboles frutales. Se sube a la parte de arriba a trav/xc3/xa9s de una escalera r/xc3/xbastica acorde con su entorno o con acceso directo en veh/xc3/xadculo por otra entrada. En la parte de arriba se encuentran varios bancales con grandes posibilidades de aprovechamiento, en la actualidad con algunos /xc3/xa1rboles frutales, almendros, pinos etc/xe2/x80/xa6 el conjunto de parcela y casa est/xc3/xa1 totalmente cerrada mediante valla. A la finca se acede por 2 puertas de entradas, una hacia la vivienda y otra directamente a la parcela. Tiene una gran casa de apero dividida en 2 dependencias muy /xc3/xbatil para guardar hamacas y toda clase de herramientas y aperos, y la otra propia para hacer un segundo aseo exterior. Posee iluminaci/xc3/xb3n y electricidad reci/xc3/xa9n reformada en toda la parte exterior de la vivienda que hace poder disfrutar de las horas de la noche. La propiedad tiene todos sus papeles en orden: escrituras, registro, IBI al d/xc3/xada, electricidad.~ ~ Casa de campo en Ardales zona, 88 m. de superficie, 4700 m. superficie parcela, 3 habitaciones dobles, un ba/xc3/xb1o, propiedad en buen estado, cocina equipada, carpinteria interior de madera, orientaci/xc3/xb3n norte, gres, carpinter/xc3/xada exterior de aluminio / climalit.~ Extras: agua, armarios empotrados, barbacoa, jard/xc3/xadn, l/xc3/xadnea telef/xc3/xb3nica, luz, muebles, p/xc3/xa9rgola, piscina propia, t.v., trastero, /xc3/xa1rboles, monta/xc3/xb1a, rural, vistas despejadas, garaje incluido, parking incluido~ ~ En cumplimiento del decreto de la Junta de Andaluc/xc3/xada 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informaci/xc3/xb3n al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andaluc/xc3/xada, se informa al cliente que tiene a su disposici/xc3/xb3n el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Avenida Moli/xc3/xa8re, 36 Local 2 de M/xc3/xa1laga, CP29004. Adem/xc3/xa1s le informamos que no est/xc3/xa1n incluidos en el precio, los gastos de notar/xc3/xada, registro, gestor/xc3/xada, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcci/xc3/xb3n~