MAGNIFICO LOCAL CON GRAN ESCAPARATE Y NEGOCIO ACTIVO EN MEDINA AZAHARA, CORDOBA EN ESPAÑA

INVERSORES: AMPLIO LOCAL CON NEGOCIO ACTIVO EN MEDINA AZAHARA, CORDOBA~~/xc2/xa1/xc2/xa1Magn/xc3/xadfica oportunidad!! Local comercial de 1.114 metros cuadrados en Ciudad Jard/xc3/xadn, a escasos metros del Centro de la ciudad. Zona muy comercial y comunicaci/xc3/xb3n excelente. ~~Amplio local, distribuido en dos plantas superpuestas; la planta s/xc3/xb3tano tiene una superficie de 557 metros cuadrados y la planta baja 494,55 metros cuadrados seg/xc3/xban nota simple. En el establecimiento hay 61,45 metros cuadrados adicionales en planta baja ubicado en alto. En total: 557 metros cuadrados al igual que planta s/xc3/xb3tano.~~Cuenta con un escaparate muy amplio que atrae la atenci/xc3/xb3n de los transe/xc3/xbantes y un negocio activo y consolidado que ya disfruta de una clientela establecida. Medidas del escaparate frontal de unos 19 metros de largo y 8 metros por ancho. Escaparate di/xc3/xa1fano completamente de cristal sin columnas, de suelo a techo en toda la longitud de la fachada.~~Destacar del local totalmente que es accesible para personas con movilidad reducida o en silla de ruedas, ya que cuenta con una rampa habilitada en la entrada.~~Ubicaci/xc3/xb3n de primera: situado a pocos metros del Centro, este local disfruta de una alta afluencia de personas y un f/xc3/xa1cil acceso, lo que garantiza una visibilidad excepcional para su negocio. A pie de calle y en primera l/xc3/xadnea haciendo esquina. La calle en la que se localiza el local cuenta con un volumen de tr/xc3/xa1fico de peatones alto y aparcamiento en las inmediaciones.~~Dispone de sistema contraincendios habilitado. Sistema de climatizaci/xc3/xb3n renovado. Iluminaci/xc3/xb3n LED ampliada en 2022. Totalmente repintado en 2021. Persiana autom/xc3/xa1tica de aluminio nueva (se instal/xc3/xb3 en 2022). Se incluye el mobiliario tal y c/xc3/xb3mo todas las estanter/xc3/xadas y mostrador. Cuenta con un ba/xc3/xb1o amplio en planta baja. ~~La rentabilidad del negocio es s/xc3/xb3lida y ofrece un retorno de inversi/xc3/xb3n atractivo.~~Si desea visitarlo contacte con DOMUS C/xc3/x93RDOBA en el tel/xc3/xa9fono 6.3.6.1.8.3.2.4.0. o v/xc3/xada email. ~~Disponemos de un departamento financiero que le har/xc3/xa1 un estudio personal y gratuito de su Pr/xc3/xa9stamo Hipotecario. Financiaci/xc3/xb3n hasta el 100%.~INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. NOTA: Al precio hay que a/xc3/xb1adirle los gastos de constituci/xc3/xb3n de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gesti/xc3/xb3n, Tramitaci/xc3/xb3n) y de hipoteca si la hubiere. Los honorarios de la agencia inmobiliaria no est/xc3/xa1n incluidos. ~~~~