LOCAL DE 100M2 /XC3/X9ATILES, REFORMADO, CON ASCENSOR, CON INQUILINOS, CON RENTABILIDAD NETA DE M/XC3/X81S DEL 6%! EN MADRID

ALFA Rivas casamedida VENDE Local REFORMADO en su totalidad y Saneado, de m/xc3/xa1s de 100M2 /xc3/x9aTILES, habilitado como CENTRO DE EST/xc3/x89TICA, en el distrito de TETU/xc3/x81N, en el barrio de Berruguete. IDEAL COMO INVERSI/xc3/x93N!~~ En zona de paso y con el acceso a pie de calle, de estilo minimalista y decorado con mucho gusto, est/xc3/xa1 situado en planta -1, con acceso directo desde la calle, adaptado para personas de movilidad reducida, gracias a su ascensor elevador (tambi/xc3/xa9n hay escalera de 9 pelda/xc3/xb1os, como forma alternativa de acceso). Dispone de aire acondicionado y calefacci/xc3/xb3n, el/xc3/xa9ctrica, por medio de 3 splits repartidos por todo el local. Pared alisada y suelo de tarima. Equipado con ba/xc3/xb1o completo. Con persiana el/xc3/xa9ctrica, autom/xc3/xa1tica, con mando a distancia. Se encuentra insonorizado. De forma muy cuadrada. Con cuadro el/xc3/xa9ctrico actualizado, nuevo. Dotado con 13 tomas de corriente (4 en el techo; 7 en la Sala; Otro en el ba/xc3/xb1o y otro en el office). Techo alto con 18 leds. Para aprovechar la luz natural, adem/xc3/xa1s de la puerta de entrada, como escaparate, encontrar/xc3/xa1s otra ventana rectangular y con rejillas en la sala (adem/xc3/xa1s de haber su correspondiente extractor en el cuarto de ba/xc3/xb1o).~~ Localizado entre las bocas de Metro de Valdeacederas y Cuzco. Junto a Sor /xc3/x81ngela de la Cruz, a la altura del Lidl y Alcampo.~~ *Sin gastos de puesta a punto, sin servicios de consumo m/xc3/xadnimo y sin honorarios inmobiliarios.