LOCAL COMERCIAL EN VENTA O ALQUILER EN CALLE SANT JOSEP, 8-10 - ESPLUGUES DE LLOBREGAT EN ESPLUGUES DE LLOBREGAT

Local comercial ubicado en Esplugues de Llobregat, en calle Sant Josep, 8-10, en el barrio de Can Clota. Se encuentra rodeado de comercios, alimentaci/xc3/xb3n, restauraci/xc3/xb3n y servicios varios adem/xc3/xa1s de equipamientos educativos, deportivos y zonas verdes.~ ~ Local de forma rectangular con una superficie de 632m2, con ventilaci/xc3/xb3n a trav/xc3/xa9s de patios interiores y acondicionado con vado para veh/xc3/xadculos. El local se distribuye en 2 plantas conectadas entre si mediante escaleras y por montacargas-elevador.~ ~ DISTRIBUCI/xc3/x93N:~ - Planta baja de 270m2 a nivel de calle con una amplia entrada que permite el acceso a furgonetas. Se divide en una gran sala di/xc3/xa1fana, 3 despachos y 1 aseo.~ - Planta s/xc3/xb3tano de 362m2 de forma di/xc3/xa1fana con una altura superior a 4 metros.~ ~ Est/xc3/xa1 equipado con persianas met/xc3/xa1licas enrollables, cerramientos de aluminio, instalaci/xc3/xb3n de luminarias tipo fluorescentes y estructura ignifugada.~ ~ Bien comunicado por autobuses y Trambaix (Can Clota). F/xc3/xa1cil acceso a B20 y a N340, antigua Ctra. de Valencia.~ ~ /xc3/x9altima actividad: Supermercado Condis.~ ~ Honorarios de alquiler: 10% de una anualidad + 150/xe2/x82/xac de gastos de contrataci/xc3/xb3n.~ Al precio del alquiler se le tendr/xc3/xa1 que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~ ~ Honorarios venta: 5% del importe final de compraventa a cargo del comprador. ~ Al precio de venta se le habr/xc3/xa1n de incrementar los correspondientes gastos de adquisici/xc3/xb3n (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gesti/xc3/xb3n).~ ~ ~