LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN CALLE D/'ALFONS XII - SARRI/XC3/XA0-SANT GERVASI, BARCELONA EN BARCELONA

Local comercial en Venta en Calle d/'Alfons XII, ubicado en el distrito de Sarri/xc3/xa0-Sant Gervasi, Barcelona - /xc2/xa1Oportunidad /xc3/xbanica para una amplia variedad de negocios y oficinas!~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir en propiedad un local con caracter/xc3/xadsticas ideales para una amplia gama de usos, como oficinas, coworking, centros m/xc3/xa9dicos o de est/xc3/xa9tica, showroom, entre otros.~~Este local en venta se encuentra en los bajos de un edificio residencial de la zona alta de Barcelona. Se sit/xc3/xbaa /xe2/x80/x8bjunto a los jardines de Can Ferrer y a pocos pasos de Travessera de Gr/xc3/xa0cia, en el prestigioso Barrio de Sant Gervasi-Galvany. La ubicaci/xc3/xb3n es inmejorable: Rodeado de comercios de proximidad, supermercados, restaurantes, hoteles y oficinas.~~~El local cuenta con una fachada de m/xc3/xa1s de 14 metros y ocupa una superficie construida de 251m/xc2/xb2, todo en planta baja en forma de "U". Ofrece 3 posibles accesos: Uno por la zona acondicionada de oficinas, otro por la zona de almac/xc3/xa9n, que adem/xc3/xa1s dispone de vado y por /xc3/xbaltimo dispone de acceso a trav/xc3/xa9s de la escalera comunitaria del edificio.~~Luminosidad Natural: El local est/xc3/xa1 ba/xc3/xb1ado por luz natural, tanto en la parte delantera, con grandes cristaleras, como en la parte trasera, donde se encuentran dos acogedores patios.~~Dispone de 2 persianas enrollables y motorizadas, luces LED en el techo, instalaci/xc3/xb3n de aire acondicionado por conductos, un despacho ideal para sala de reuniones con paneles de cristal, suelo de cer/xc3/xa1mica, zona de office y 4 ba/xc3/xb1os.~~Suministros de luz y agua dados de alta.~~Excelente conectividad a trav/xc3/xa9s de FGC-Gr/xc3/xa0cia, Mariano Cub/xc3/xad, autobuses (V15, V13, 27, D40) y m/xc3/xa1s.~~Los honorarios de venta corresponden al 5% sobre el precio final de compraventa, m/xc3/xa1s el 21% de IVA. Adem/xc3/xa1s, se a/xc3/xb1adir/xc3/xa1n los gastos de adquisici/xc3/xb3n, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (10%, tipo general), o el IVA, junto con los costos de Notar/xc3/xada, registro y gesti/xc3/xb3n.~~Esta es una oportunidad /xc3/xbanica para adquirir un local comercial en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada, con una amplia superficie, excelente visibilidad, comunicaci/xc3/xb3n fluida y un entorno lleno de actividad comercial y cultural. /xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad y cont/xc3/xa1ctanos hoy mismo para programar una visita!~~~~~