LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN CALLE BUENAVENTURA MU/XC3/XB1OZ - BARCELONA EN BARCELONA

Local comercial en alquiler situado en calle Buenaventura Mu/xc3/xb1oz, junto al paseo de Arc de Triomf y el Parc de la Ciutadella. ~ ~ Se encuentra ubicado en la planta baja de un edificio mixto ocupando una superficie de 474m/xc2/xb2 construidos, adem/xc3/xa1s de disponer de una gran fachada de 9m con doble acceso. ~ ~ Uno de los accesos es peatonal y cuenta con una apertura de 3,48m de ancho, mientras que el segundo acceso dispone de vado con una apertura de 3,31m de ancho. ~ ~ El local actualmente se encuentra distribuido de la siguiente manera:~ - Zona parking con vado con una superficie aproximada de 32m2.~ - Zona para tienda u oficinas de 43m2.~ - Pasillo distribuidor de 37m2.~ - Gran sala trasera de 316m2.~ - 2 aseos con ba/xc3/xb1os mixto.~ - Altura de 2,65m.~ ~ Dispone de un acceso para minusv/xc3/xa1lidos desde la calle, 2 persianas enrollables motorizadas, suelo de terrazo, gran escaparate acristalado, red perimetral y luminarias fluorescentes.~ ~ Buenas comunicaciones a trav/xc3/xa9s:~ - Metro (L1) Arc de Triomf.~ - Renfe (R1, R3, R4).~ - Bus V15-V17-V19-H14-H16.~ ~ Gastos de IBI y comunidad a cargo arrendatario.~ ~ Suministros de agua y luz dados de alta para una r/xc3/xa1pida instalaci/xc3/xb3n~ ~ Fianza de 2 meses + Dep/xc3/xb3sito complementario o Aval Bancario a determinar por la propiedad. ~ ~ Honorarios: 10% de una anualidad + 150/xe2/x82/xac de gastos de contrataci/xc3/xb3n + 21% de IVA.~ Al precio del alquiler se le tendr/xc3/xa1 que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~ ~