Inversion alta rentabilidad

ALTA RENTABILIDAD EN REGIMEN TURISTICO: Si estas buscando una INVERSION TURISTICA SEGURA en una zona privilegiada, /xc3/xa9chale un ojo a este loft ubicado en pleno CENTRO DE CORDOBA (Calle Jos/xc3/xa9 Cruz Conde) a 45 SEGUNDOS ANDANDO DE LAS TENDILLAS. ~ ~ Totalmente reformado y equipado con las mejores calidades. Ingresos medios estimados: 1.078/xe2/x82/xac/mes de media, 12.936/xe2/x82/xac/A/xc3/x91O. ~ ~ Uso actual oficina, posibilidad de cambiar a vivienda.

. Piso CON INQUILINO en venta en Olesa de Montserrat de 58 m2 construidos, distribuidos en una habitación doble y una individual, antes eran tres habitaciones, baño de tres piezas con plato de ducha grande, cocina independiente con campana y horno nuevo... Situado en un barrio muy familiar con zonas ajardinadas, peatonales y parques infantiles... La vivienda se vende totalmente amueblada, la carpintería exterior es de aluminio, dotado de aparato de aire acondicionado en el comedor, suelos de gres y fácil instalación de gas, si así se desea... Inmueble totalmente exterior, muy luminoso, con vistas despejadas y desde el salón- comedor se accede al balcón cubierto con zona para lavadero o despensa... Armario empotrado en el pasillo,y zona diurna y nocturna muy diferenciada... La renta mensual que paga el inquilino es de 565 € garantizada. Rentabilidad de un 9 % aproximadamente.... IDEAL PARA INVERSORES..

En el corazón de Vila de Gràcia, junto a Plaça de la Virreina, 64 plazas de coches. Rentabilidad 7% aprox. 700m2 en planta baja y 700 m2 en sotano (1400 m2 aprox). Totalmente iginifugado y legalizado como parking 60 plazas de coche de medidas variadas y 13 de moto, todas delimitadas. La cuota comunitaria mensual es de 250€ aprox. Posible y quizás recomendable como parquing rotatorio debido a las necesidades de aparcamiento de dichas características en la zona

Alta Rentabilidad en Terreno de Cinco Hect/xc3/xa1reas~Presentamos una incre/xc3/xadble oportunidad de inversi/xc3/xb3n en Chimeneas. Este magn/xc3/xadfico terreno, ahora con un precio reducido, promete una alta rentabilidad para quienes buscan maximizar sus inversiones.~~Caracter/xc3/xadsticas del Terreno:~~Superficie: 5 hect/xc3/xa1reas (49,000 m/xc2/xb2)~Cultivo: Almendros en plena producci/xc3/xb3n~Concesi/xc3/xb3n de Agua: 6,200 m/xc2/xb3 al a/xc3/xb1o, asegurando el riego constante y la prosperidad de los cultivos~~Proyecto de Edificabilidad:~El terreno cuenta con un proyecto de edificabilidad, cuyas im/xc3/xa1genes detalladas puedes ver en el anuncio. Este proyecto brinda una visi/xc3/xb3n clara del potencial de desarrollo y las m/xc3/xbaltiples posibilidades de rentabilizar esta propiedad.~~/xc2/xbfPor qu/xc3/xa9 Invertir Aqu/xc3/xad?~Potencial de Desarrollo: Aprovecha el proyecto existente para construir y expandir.~Almendros Productivos: Genera ingresos desde el primer d/xc3/xada gracias a los almendros ya establecidos.~Recursos H/xc3/xaddricos: La concesi/xc3/xb3n de agua garantiza una gesti/xc3/xb3n eficiente y sostenible del terreno.~~Visita este magn/xc3/xadfico terreno sin ning/xc3/xban compromiso y descubre por ti mismo todas las ventajas y oportunidades que ofrece. Estamos seguros de que no te arrepentir/xc3/xa1s.~~"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta p/xc3/xa1gina tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificaci/xc3/xb3n sin previo aviso".~Ref: 15867

IMAGINA TU NUEVA INVERSION!~~/xc2/xa1Oportunidad de Inversi/xc3/xb3n en Murcia! Terreno con Alta Rentabilidad~~Presentamos un terreno excepcional de 732 m/xc2/xb2, con una impresionante edificabilidad de 2.773,51 m/xc2/xb2, que ofrece un potencial /xc3/xbanico para inversores en busca de alta rentabilidad. Este solar permite construir hasta cuatro alturas sobre rasante y dos bajo rasante, lo que maximiza las posibilidades de desarrollo.~~Detalles Clave:~- Precio por metro cuadrado de edificabilidad: 360 /xe2/x82/xac~- Proyecto existente: 34 viviendas, 34 trasteros y 41 plazas de aparcamiento.~- Grado de ejecuci/xc3/xb3n de obras: 5%.~~Lo m/xc3/xa1s emocionante de esta inversi/xc3/xb3n es la transformaci/xc3/xb3n que experimentar/xc3/xa1 la zona en el pr/xc3/xb3ximo a/xc3/xb1o. Este terreno estar/xc3/xa1 rodeado de 50.000 m/xc2/xb2 de zonas verdes, convirti/xc3/xa9ndose en un espacio ideal para vivir y disfrutar de la naturaleza. Adem/xc3/xa1s, se encuentra en una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica: ser/xc3/xa1 el primer solar que te encuentres al salir del barrio del Carmen, justo despu/xc3/xa9s de la estaci/xc3/xb3n, en una de las /xc3/xa1reas de mayor auge en Murcia.~~Con tres fachadas en esquina, este solar no solo ofrece visibilidad, sino tambi/xc3/xa9n un acceso inmejorable. La combinaci/xc3/xb3n de su ubicaci/xc3/xb3n privilegiada y el potencial de desarrollo lo convierten en una oportunidad que no querr/xc3/xa1s dejar pasar.~~/xc2/xa1No esperes m/xc3/xa1s! Cont/xc3/xa1ctanos hoy mismo para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y descubre c/xc3/xb3mo este terreno puede ser la clave para tu pr/xc3/xb3xima gran inversi/xc3/xb3n.~

Se trata de un estudio de 45m² recién reformado con materiales de alta gama, consta de 1 habitación en suite con armario empotrado con baño acristalado y las paredes de mármol con plato de ducha, cocina independiente completamente equipada con lavavajillas y vitrocerámica, salón comedor y salida a una terraza en la que da el sol y se encuentra el tendedero. Es un bajos que da al patio de manzanas con lo cual es muy tranquilo y soleado, se alquila completamente amoblado. Muy bien ubicado, en una de las zonas mas exclusivas de Barcelona, rodeado de todo tipo de comercios y servicios, cerca de unos de los mejores institutos nacionales e internacionales, a 5 minutos del Parque Turó del Putxet y a 10 minutos de la Illa Diagonal. Muy bien comunicado, cerca de diferentes paradas de autobús, y de la estación de 'El Putxet' (L7). Entre la Ronda del General Mitre y el Passeig de la Bonanova. Oportunidad de inversión por alta rentabilidad. ACERCA DE LA ZONA Sarrià-Sant Gervasi es el quinto distrito de Barcelona. Tiene una extensión de 20,09 km2 y una población de 148.172 habitantes. Es uno de los distritos más verdes de la ciudad y, junto con Horta-Guinardó, la puerta al parque natural de la sierra de Collserola, el pulmón más importante de Barcelona. Esta proximidad marca su condición de zona residencial y acomodada, con numerosos parques y zonas verdes, combinados con prestigiosos centros educativos y sanitarios. El distrito es la suma de antiguos municipios agregados a Barcelona, como el de Sarrià (1921), Vallvidrera-Les Planes (anexionado a Sarrià en 1890) y Sant Gervasi de Cassoles (1897). Sarrià mantiene la unidad del casco antiguo, aunque este núcleo se separa de las Tres Torres por sus características urbanas homogéneas y el alto grado de reconocimiento que tiene por parte de sus habitantes. Sarrià-Sant Gervasi es un núcleo con deje de pueblo, compuesto por los barrios de Sarrià, las Tres Torres, Sant Gervasi-la Bonanova, Sant Gervasi-Galvany, Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes y el Putxet i el Farró. La plaza de la Bonanova es el punto de origen del antiguo municipio de Sant Gervasi de Cassoles, parte importante del actual distrito de Sarrià-Sant Gervasi. Porque allí donde hoy está la parroquia de la Bonanova hubo, en época medieval, una ermita dedicada a los santos Gervasio y Protasio, que acabó dando nombre al municipio que se formó y al barrio actual. El territorio está vertebrado en torno a varias vías, como el paseo de la Bonanova, que cruza el barrio de Llobregat a Besòs, y calles como la de Sant Gervasi de Cassoles, Muntaner o Mandri, que van de mar a montaña. Sant Gervasi-la Bonanova es un barrio básicamente residencial, repleto de fincas y restaurantes elegantes, que son el reflejo actual de su historia. El antiguo municipio fue un territorio poco poblado y sin industria ni empresas importantes. Este hecho y la proximidad a la sierra de Collserola facilitaron que durante el siglo XIX se llenara de segundas residencias de la sociedad acomodada barcelonesa. Además de los edificios señoriales y las pequeñas zonas verdes, el barrio se caracteriza por la gran cantidad de escuelas. Es habitual encontrar niños y niñas jugando en las plazas y bajando de los autobuses una tarde cualquiera, y es que en el núcleo se encuentran centros como la Escuela Pia de Sarrià, el Colegio Jesús-Maria y La Salle Bonanova (una construcción neogótica), además de las universidades Abat Oliva y Ramon Llull. #ref:IMM0274_bis

POSIBILIDAD DE TRAMITAR LA VENTA ONLINE ¡LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS! Maravillosa amplia planta baja ubicada cerca del Parc del Guinardó. Está totalmente reformada, además tiene CÉDULA DE HABITABILIDAD y entrada independiente. El inmueble se distribuye aprovechando perfectamente todo su espacio. Dispone de un amplio salón-comedor EXTERIOR, cocina abierta completamente EQUIPADA y ELÉCTRICA. Consta de 2 habitaciones (una de ellas doble) y tiene un VESTIDOR GRANDE y 1 baño completo. Además, como extras cuenta con: suelo de PARQUET, carpintería de ALUMINIO, AIRE ACONDICIONADO, CALEFACCIÓN y ALARMA. Se reformó recientemente. El inmueble es también una fantástica oportunidad de inversión, ya que cuenta con una alta rentabilidad del 7%, obteniendo un alquiler de 1.500€ al mes. La finca es del año 1967. Los gastos de comunidad son de 400€/año. La zona está rodeada de colegios, zonas verdes, centros de salud, bancos, supermercados y restaurantes. Se comunica perfectamente con buses y Metro: Maragall (L5 y L4). ¡GESTIONAMOS SU HIPOTECA! ¡Llámenos para concertar una visita!

Magnifico piso DÚPLEX. ¡UNA INVERSIÓN CON RENTABILIDAD ASEGURADA! Teníamos al hermano pequeño y se ha vendido en días, os avisamos que es la última oportunidad de comprar no solo un apartamento, comprar un negocio. ¿Que banco le da un 8% de rentabilidad al mes? Si lo conoce dígamelo por favor que a mi no me dan ni el 1%. Tenemos números demostrables! De hecho nosotros somos quienes lo alquilamos. Sólo tiene que mirar su cuenta cada día 5 del mes y ver su dinero. Y se preguntará, ¿por qué no lo hacemos nosotros? Sencillo, ya lo hemos hecho con otro. #ref:APA_434

Piso en venta Vilafranca del Penedès, IDEAL INVERSORES, alta rentabilidad por alquiler. Piso en venta en Vilafranca del Penedès, PLANTA BAJA, seminueva, ubicada en pleno centre vila, próximo a servicios como colegios, institutos, comercios y transporte. VIVIENDA ACTUALMENTE ARRENDADA, con inquilino solvente, con contrato vigente en la actualidad. Se trata de una vivienda seminueva, de excelentes acabados que dispone de amplio salon comedor con cocina americana, habitacion de matrimonio con salida a patio privado de 8 metros, habitación individual y baño completo. La vivienda, dispone de garaje en planta baja, con la comodidad que esto supone actualmente. Plaza de aparcamiento anexada a la misma finca incluida en el precio de venta. OPORTUNIDAD UNICA COMO INVERSIÓN EN LA ZONA¡¡¡ #ref:99502 (2)

OPORTUNIDAD DE INVERSION.- RENTABILIDAD GARANTIZADA~Descubre una excepcional oportunidad de inversi/xc3/xb3n con la compra de este estudio en el Hotel El Puerto, obtendr/xc3/xa1 una rentabilidad anual fija garantizada del 5,90%. ~Idealmente ubicado frente al Puerto Deportivo, en primera l/xc3/xadnea de Playa y Paseo Mar/xc3/xadtimo de Fuengirola, con todos los servicios a su alcance y una excelente comunicaci/xc3/xb3n y accesos.~Disponemos de estudios individuales o dobles, todos ellos con terrazas, totalmente equipados y amueblados, cuentan con ba/xc3/xb1o privado, aire acondicionado centralizado y terrazas con vistas al mar o la monta/xc3/xb1a.~La gesti/xc3/xb3n del alquiler la realiza directamente el Hotel El Puerto lo que incluye la administraci/xc3/xb3n, mantenimiento, reposici/xc3/xb3n de mobiliario y enseres, gastos de comunidad y consumos de electricidad / agua.~Usted no tendr/xc3/xa1 que asumir ning/xc3/xban coste a excepci/xc3/xb3n del IBI y disfrutar/xc3/xa1 de ingresos constantes sin complicaciones adicionales.~Es importante destacar que la compra de esta propiedad conlleva obligatoriamente la cesi/xc3/xb3n de la gesti/xc3/xb3n del alquiler a la explotadora actual de el HOTEL EL PUERTO, lo que significa que su uso no puede ser el de residencia habitual, sin embargo podr/xc3/xa1 si as/xc3/xad lo desea, optar por solicitar una rentabilidad combinada y de esta forma hacer uso de su propiedad en los periodos convenidos, adem/xc3/xa1s de disfrutar de importantes descuentos en todos los servicios del hotel.~~Solicite informaci/xc3/xb3n y uno de nuestros asesores le acompa/xc3/xb1ar/xc3/xa1 y orientar/xc3/xa1 de forma gratuita en todo el proceso de compra, adem/xc3/xa1s si necesita financiar la compra de esta propiedad disponemos de un /xc3/xa1gil y experimentado departamento de asesoramiento hipotecario para lograr ofrecerle de forma cercana y gratuita la mejor financiaci/xc3/xb3n del mercado.~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ning/xc3/xban tipo de gasto por gesti/xc3/xb3n ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andaluc/xc3/xada 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no est/xc3/xa1n incluidos en el precio.~.

OPORTUNIDAD DE INVERSION.- RENTABILIDAD GARANTIZADA~Descubre una excepcional oportunidad de inversi/xc3/xb3n con la compra de este estudio doble a partir de 156.784/xe2/x82/xac en el Hotel El Puerto, obtendr/xc3/xa1 una rentabilidad anual fija garantizada DESDE UN 5.70% hasta un 6.20%. ~Idealmente ubicado frente al Puerto Deportivo, en primera l/xc3/xadnea de Playa y Paseo Mar/xc3/xadtimo de Fuengirola, con todos los servicios a su alcance y una excelente comunicaci/xc3/xb3n y accesos.~Disponemos de estudios individuales o dobles, todos ellos con terrazas, totalmente equipados y amueblados, cuentan con ba/xc3/xb1o privado, aire acondicionado centralizado y terrazas con vistas al mar o la monta/xc3/xb1a.~La gesti/xc3/xb3n del alquiler la realiza directamente el Hotel El Puerto lo que incluye la administraci/xc3/xb3n, mantenimiento, reposici/xc3/xb3n de mobiliario y enseres, gastos de comunidad y consumos de electricidad / agua.~Usted no tendr/xc3/xa1 que asumir ning/xc3/xban coste a excepci/xc3/xb3n del IBI y disfrutar/xc3/xa1 de ingresos constantes sin complicaciones adicionales.~Es importante destacar que la compra de esta propiedad conlleva obligatoriamente la cesi/xc3/xb3n de la gesti/xc3/xb3n del alquiler a la explotadora actual de el HOTEL EL PUERTO, lo que significa que su uso no puede ser el de residencia habitual, sin embargo podr/xc3/xa1 si as/xc3/xad lo desea, optar por solicitar una rentabilidad combinada y de esta forma hacer uso de su propiedad en los periodos convenidos, adem/xc3/xa1s de disfrutar de importantes descuentos en todos los servicios del hotel.~~Solicite informaci/xc3/xb3n y uno de nuestros asesores le acompa/xc3/xb1ar/xc3/xa1 y orientar/xc3/xa1 de forma gratuita en todo el proceso de compra, adem/xc3/xa1s si necesita financiar la compra de esta propiedad disponemos de un /xc3/xa1gil y experimentado departamento de asesoramiento hipotecario para lograr ofrecerle de forma cercana y gratuita la mejor financiaci/xc3/xb3n del mercado.~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ning/xc3/xban tipo de gasto por gesti/xc3/xb3n ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andaluc/xc3/xada 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no est/xc3/xa1n incluidos en el precio.~.

Excelente oportunidad de inversi/xc3/xb3n! Piso de 106 m/xc2/xb2 con inquilino solvente y alta rentabilidad~~Descripci/xc3/xb3n:~Se vende amplio y luminoso piso de 106 m/xc2/xb2 construidos (93 m/xc2/xb2 /xc3/xbatiles) en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada. Ideal para inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad y un inquilino solvente.~Caracter/xc3/xadsticas principales:~/xe2/x80/xa2Superficie: 106 m/xc2/xb2 construidos / 93 m/xc2/xb2 /xc3/xbatiles~/xe2/x80/xa2Distribuci/xc3/xb3n: 3 habitaciones y 2 ba/xc3/xb1os (uno con ba/xc3/xb1era y otro con ducha)~/xe2/x80/xa2Extras: Plaza de garaje, trastero, ascensor y portero~/xe2/x80/xa2Estado: Alquilado actualmente por 1.802, 50 /xe2/x82/xac/mes hasta abril de 2028, garantizando ingresos estables desde el primer d/xc3/xada. Comunidad 200 euros mesnuales.~/xe2/x80/xa2Edificio: Construido en 1983, buena calidad de construcci/xc3/xb3n, 2 plantas, 5 vecinos por planta.~/xe2/x80/xa2Parcela: 631 m/xc2/xb2.~/xe2/x80/xa2Sal/xc3/xb3n comedor: Orientaci/xc3/xb3n sur, con suelo de parquet, ideal para disfrutar de luz natural todo el d/xc3/xada.~/xe2/x80/xa2Calefacci/xc3/xb3n: Radiadores con caldera AGS.~/xe2/x80/xa2Aire acondicionado: Para mayor confort en cualquier /xc3/xa9poca del a/xc3/xb1o.~/xe2/x80/xa2Cocina: Bonita cocina en tonos blancos, con lavadero independiente.~Ventajas adicionales:~/xe2/x80/xa2Inquilino solvente con contrato de larga duraci/xc3/xb3n.~/xe2/x80/xa2Alta rentabilidad garantizada.~/xe2/x80/xa2Ubicaci/xc3/xb3n excelente con todos los servicios a mano.~/xe2/x80/xa2Edificio con ascensor y portero.~/xe2/x80/xa2Plaza de garaje aparte 40.000 EUROS.~/xe2/x80/xa2Sal/xc3/xb3n comedor orientado al sur, con mucha luz.~/xe2/x80/xa2Calefacci/xc3/xb3n y aire acondicionado.~Ideal para:~/xe2/x80/xa2Inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad y baja preocupaci/xc3/xb3n.~/xe2/x80/xa2Personas que desean asegurar un ingreso estable a largo plazo.~~*En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del C/xc3/x93DIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Informaci/xc3/xb3n al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALU/xc3/x91A, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicaci/xc3/xb3n (ITP /xc3/xb3 IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa, as/xc3/xad como los bienes muebles, no est/xc3/xa1n incluidos en el precio.~~No pierda esta oportunidad /xc3/xbanica de inversi/xc3/xb3n. /xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctenos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n!

Oportunidad /xc3/xbanica con alta rentabilidad /xe2/x80/x93 Edificio plurifamiliar con local comercial en venta en el centro de Lleida!~~Gran oportunidad de inversi/xc3/xb3n:~Ponemos a la venta este edificio plurifamiliar completamente reformado, ideal para inversores que buscan una alta rentabilidad.~~Caracter/xc3/xadsticas principales del edificio:~~Planta baja:~~Local comercial con una superficie construida de 30,49 m/xc2/xb2.~Espacio destinado a vest/xc3/xadbulo de acceso al edificio.~Cuatro plantas con viviendas:~~Cada planta cuenta con una vivienda por planta, con una superficie construida de 48,31 m/xc2/xb2.~Distribuci/xc3/xb3n moderna: cocina abierta al sal/xc3/xb3n-comedor, ba/xc3/xb1o completo y un dormitorio.~/xf0/x9f/x94/xa7 Edificio con reforma integral:~Se entrega completamente renovado, con acabados actuales que garantizan confort y funcionalidad.~~Local comercial con alta rentabilidad:~Cont/xc3/xa1ctanos para obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n sobre el potencial de rendimiento.~~/xf0/x9f/x93/x8d Ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica:~Este edificio, situado en el centro de Lleida, ofrece una inversi/xc3/xb3n segura con gran proyecci/xc3/xb3n.~~/xc2/xa1Cons/xc3/xbaltanos sin compromiso y no dejes escapar esta oportunidad /xc3/xbanica!~

Piso reformado /xe2/x80/x9cKEY READY/xe2/x80/x9d con acabados Premium en Perchel Norte /xe2/x80/x93 Alta rentabilidad o vivienda familiar vers/xc3/xa1til. ~~Caracter/xc3/xadsticas principales:~~La reforma ha sido pensada al detalle, con materiales de alta calidad y electrodom/xc3/xa9sticos de gama superior: ~~-/t4 habitaciones equipadas con aire acondicionado, ventilador, canap/xc3/xa9 cama y su luz empotrada, escritorio, percheros y cerradura inteligente conectadas, listas para alquiler inmediato.~-/t2 ba/xc3/xb1os, en uno de ellos est/xc3/xa1 la lavadora y la secadora.~-/tPlaca de inducci/xc3/xb3n, nevera No Frost y lavavajillas integrados. ~-/tSistema de extracci/xc3/xb3n de humedad constante. ~~Actualmente, el piso est/xc3/xa1 distribuido con 4 habitaciones independientes. Esta configuraci/xc3/xb3n permite generar m/xc3/xa1s de un 8,5 % de rentabilidad bruta en modalidad de alquiler por habitaci/xc3/xb3n, con ingresos m/xc3/xadnimos de 2.000 /xe2/x82/xac netos mensuales. ~~Para quienes buscan una vivienda familiar, la cuarta habitaci/xc3/xb3n ha sido dise/xc3/xb1ada con estructura desmontable sin clavos ni cableado en el suelo, permitiendo restaurar f/xc3/xa1cilmente un amplio sal/xc3/xb3n con cocina abierta. ~~Ubicado en una zona en plena expansi/xc3/xb3n, bien conectada y a pocos minutos del centro hist/xc3/xb3rico de M/xc3/xa1laga. ~~Una propiedad lista para adaptarse a lo que necesites: alta rentabilidad o comodidad familiar. ~~CUARTA PLANTA SIN ASCENSOR. ~~Contacta para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o concertar una visita sin compromiso. ~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en M/xc3/xa1laga desde 1993.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andaluc/xc3/xada 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notar/xc3/xada, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no est/xc3/xa1n incluidos en el precio.~~La informaci/xc3/xb3n facilitada es orientativa, no tiene car/xc3/xa1cter vinculante y carece de valor contractual. Dicha informaci/xc3/xb3n puede haber sufrido modificaciones que a/xc3/xban no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nuestra empresa para obtener los /xc3/xbaltimos datos y/o confirmar los aqu/xc3/xad expuestos.~

Atenci/xc3/xb3n inversores, local de 3.457 m2 con alta rentabilidad con arrendatario~~/xc2/xbfEra un inversor buscando una gran rentabilidad y un local de grandes dimensiones a un muy buen precio?~~Te presentamos este local de 3.457 m2 construidos en el centro de Manresa, con una sala de ventas de 2.750 m2 aprox y con zona de aparcamiento en el mismo local de 708 m2 aprox con capacidad para 35 veh/xc3/xadculos.~~El local actualmente esta alquilado hasta el 04/2029, la renta actual /xc3/xa9s de 8.251/xe2/x82/xac/mensuales iva aparte. La renta se actualiza via ipc anual en base a la renta inicial pactada sin descuentos que es de 10.000/xe2/x82/xac/mensuales, actualmente la renta con los ipc actualizados est/xc3/xa1 en fecha de 03/11/2023 en 11.251 /xe2/x82/xac/mensuales iva aparte.~El arrendatario tiene un descuento solo hasta el 01/04/2025 de 3.000 euros sobre la renta actualizada a fecha de 03/11/2023.~A partir de esta fecha la renta en contrato no tiene ning/xc3/xban tipo de descuento, siendo esta sin aplicar el ipc anual acumulado que pudiera haber hasta el 01/04/2028 de 11.251/xe2/x82/xac/mensuales~Por lo que sin estimar el ipc acumulado estar/xc3/xada dando una rentabilidad bruta des de 01/04/2024 estimada del 8,31%~Si consideramos una estimaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima anual v/xc3/xada ipc del 3% sobre los 11.251/xe2/x82/xac/mensuales actuales, la rentabilidad bruta hasta vencimiento del contrato a 01/04/2029 la rentabilidad bruta asciende a un 9,68% anual~El costo por m2 construido con este precio de venda sale a 347,21/xe2/x82/xac/m2~Si eres un gran inversor, no lo dudes, esta puede ser una gran oportunidad!.~Ll/xc3/xa1manos y concertamos una visita.~~