GRAN VIVIENDA EN ESQUINA CON AMPLIO GARAJE DOBLE EN ESPAÑA

Situada en una de las zonas m/xc3/xa1s completas de Ciudad Jard/xc3/xadn, esta amplia vivienda en esquina combina comodidad, espacio y una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada en una de las zonas m/xc3/xa1s demandadas de la ciudad. Perfecta para familias que buscan un hogar con potencial y una excelente calidad de vida.~~Caracter/xc3/xadsticas generales:~~Superficie y distribuci/xc3/xb3n: La casa cuenta con varias plantas y un dise/xc3/xb1o que maximiza el espacio y la funcionalidad. ~~En la planta baja: encontramos un amplio garaje con capacidad para dos coches, adem/xc3/xa1s de un pr/xc3/xa1ctico espacio de almacenamiento adicional. Tambi/xc3/xa9n en esta planta, un recibidor acogedor, una habitaci/xc3/xb3n doble y un ba/xc3/xb1o completo.~~Primera planta: Destaca por su gran sal/xc3/xb3n, ideal para reuniones familiares y momentos de ocio, y una cocina independiente que permite una cocina m/xc3/xa1s c/xc3/xb3moda y organizada. Adem/xc3/xa1s, en esta planta hay tres habitaciones, una de ellas doble, y una habitaci/xc3/xb3n adicional sin ventanas que puede destinarse a despacho, vestidor o sala de estudio. Otro ba/xc3/xb1o completo completa esta planta, facilitando la vida diaria de una familia numerosa.~~Segunda planta: En ella se encuentran dos habitaciones que requieren reforma, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizar y ampliar el hogar seg/xc3/xban las necesidades del nuevo propietario. Tambi/xc3/xa9n dispone de un lavadero, un espacio muy pr/xc3/xa1ctico, y una amplia terraza que invita a disfrutar del aire libre, perfectas para eventos sociales o relajarse en familia.~~Estado y potencial: La vivienda necesita algunas reformas en ciertas /xc3/xa1reas, especialmente en las habitaciones de la planta alta, pero presenta un gran potencial para convertirla en la casa de ensue/xc3/xb1o. Sus amplios espacios y distribuci/xc3/xb3n vers/xc3/xa1til permiten m/xc3/xbaltiples posibilidades de reforma y personalizaci/xc3/xb3n.~~Ubicaci/xc3/xb3n inmejorable: La zona de Ciudad Jard/xc3/xadn es conocida por su excelente calidad de vida, con una amplia oferta de comercios, colegios, parques y servicios. La cercan/xc3/xada a centros escolares de prestigio, supermercados, zonas verdes y transporte p/xc3/xbablico hacen de esta ubicaci/xc3/xb3n un lugar ideal para vivir y disfrutar de todos los beneficios de una comunidad consolidada y activa.~~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andaluc/xc3/xada 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informaci/xc3/xb3n al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andaluc/xc3/xada, se informa al cliente que tiene a su disposici/xc3/xb3n el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterr/xc3/xa1neo, 203, Rinc/xc3/xb3n de la Victoria. Adem/xc3/xa1s le informamos que no est/xc3/xa1n incluidos en el precio, los gastos de notar/xc3/xada, registro, gestor/xc3/xada, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcci/xc3/xb3n as/xc3/xad como tampoco est/xc3/xa1n incluidos en el precio, los honorarios profesionales de intermediaci/xc3/xb3n inmobiliaria del 3% mas el I.V.A. correspondiente.