GENEROSIDAD Y AMPLITUD EN ZONA LEVANTE, A ESCASOS METROS DEL AIRA FITNES CLUB EN ESPAÑA

Amplio piso en venta en Avenida de Rabanales /xe2/x80/x93 Listo para entrar a vivir~~Presentamos esta excelente vivienda situada en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada, junto al conocido Gimnasio El Aira, en una de las zonas m/xc3/xa1s demandadas y cotizadas de la ciudad de C/xc3/xb3rdoba. El inmueble se encuentra en la primera planta de un edificio de cuatro alturas, con ascensor, y destaca por su gran amplitud y su estado de conservaci/xc3/xb3n, ideal para aquellos que buscan una propiedad lista para entrar a vivir.~~Con una superficie /xc3/xbatil de 102 m/xc2/xb2, la vivienda se distribuye de la siguiente manera:~~4 dormitorios, dos de ellos de matrimonio, lo que ofrece un espacio adecuado para familias numerosas o para quienes necesiten un despacho o habitaci/xc3/xb3n adicional.~~2 ba/xc3/xb1os completos, uno con placa de ducha y el otro con ba/xc3/xb1era, proporcionando comodidad para todos los miembros del hogar.~~Sal/xc3/xb3n-comedor de grandes dimensiones, muy luminoso, con acceso directo a una terraza privada, perfecta para disfrutar de un momento de tranquilidad al aire libre.~~Patio de uso privado de 9 m/xc2/xb2, un espacio exterior ideal para disfrutar en pareja, con ni/xc3/xb1os o mascotas.~~Armarios empotrados, lo que optimiza el almacenamiento y mantiene el orden en el hogar.~~Cierres de aluminio, puerta de entrada blindada, suelos de terrazo y aire acondicionado tipo split. Adem/xc3/xa1s, cuenta con calefacci/xc3/xb3n central, asegurando un ambiente confortable durante todo el a/xc3/xb1o.~~Este inmueble destaca no solo por su distribuci/xc3/xb3n y sus excelentes caracter/xc3/xadsticas, sino tambi/xc3/xa9n por su ubicaci/xc3/xb3n. La vivienda se encuentra en una de las /xc3/xa1reas m/xc3/xa1s cotizadas de la ciudad, cercana a todos los servicios esenciales, como centros educativos, supermercados, transporte p/xc3/xbablico y zonas verdes. Todo ello convierte a esta propiedad en una opci/xc3/xb3n ideal para quienes buscan un hogar c/xc3/xb3modo, luminoso y bien situado.~~La propiedad est/xc3/xa1 en un estado de conservaci/xc3/xb3n excelente, por lo que est/xc3/xa1 lista para entrar a vivir desde el primer momento. Adem/xc3/xa1s, su excelente ubicaci/xc3/xb3n hace que sea una opci/xc3/xb3n atractiva tanto para vivir como para invertir.~~INFORMACI/xc3/x93N RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~~