FINCA DE 12.441 M2 EN RAIGUERO DE BONANZA, PEDAN/XC3/XADA DE ORIHUELA (ALICANTE), EN ORIHUELA

Finca de 12.441 m2 en Raiguero de Bonanza, pedan/xc3/xada de Orihuela (Alicante), situada a 2 Km de esta ciudad.~ ~Ubicaci/xc3/xb3n en la falda de la Sierra de Orihuela, zona no inundable, con preciosas vistas a la Vega del Segura y a las monta/xc3/xb1as circundantes.~ ~La finca incluye:~ ~- 3.488 m2 de suelo urbano residencial del n/xc3/xbacleo de la pedan/xc3/xada, edificable en dos plantas m/xc3/xa1s s/xc3/xb3tano y altillo, con ocupaci/xc3/xb3n del 100 % del suelo para construcci/xc3/xb3n de viviendas adosadas, y del 40 % para construcci/xc3/xb3n de viviendas aisladas. Estando las parcelas edificables delimitadas por viales, se puede optar por la edificaci/xc3/xb3n de tres plantas m/xc3/xa1s s/xc3/xb3tano, destinando la primera planta a usos terciarios y dotacionales si se elige esta opci/xc3/xb3n. Orientaci/xc3/xb3n de las parcelas edificables a mediod/xc3/xada. Se pueden construir 30 chalets adosados, cada uno de ellos en una parcela de 6 metros de fachada por unos 18 metros de fondo.~ ~- 1.133 m2 de suelo urbano destinado a viales.~ ~- 7.451 m2 de suelo r/xc3/xbastico, que linda con el casco urbano de la pedan/xc3/xada y tiene servicios de asfaltado y alcantarillado en calles, agua potable, luz, y tel/xc3/xa9fono. En el documento consultivo del proyecto del nuevo Plan General de Ordenaci/xc3/xb3n Urbana de Orihuela se plasma una /xe2/x80/x9cpropuesta de ampliaci/xc3/xb3n del terreno urbano/xe2/x80/x9d en el Rinc/xc3/xb3n de Bonanza, que afecta a este terreno r/xc3/xbastico de la finca.~ ~- 369 m2 de suelo urbano residencial, situado como enclave en el suelo r/xc3/xbastico, ocupado por una casa bonita de 431 m2 construidos. Esta casa tiene siete habitaciones, dos salones, dos miradores, una cocina, un cuarto de ba/xc3/xb1o, un patio, un almac/xc3/xa9n y una ermita.~ ~- Infraestructuras (pozo, 2 balsas, etc.). Derecho al aprovechamiento de 10.000 m3/a/xc3/xb1o de agua del pozo para riego de toda la finca.~La finca est/xc3/xa1 en su totalidad rodeada de casas adosadas y chalets individuales, construidos tanto en suelo urbano como en suelo r/xc3/xbastico.~ ~El Raiguero de Bonanza es una pedan/xc3/xada de Orihuela con una poblaci/xc3/xb3n de unos 1400 habitantes, pero con todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios, peluquer/xc3/xadas, bancos, cafeter/xc3/xadas, iglesia, farmacia, centro m/xc3/xa9dico, transporte urbano, etc.~ ~La finca se encuentra a una distancia de tan s/xc3/xb3lo 2 km de la ciudad de Orihuela, a 20 km de Murcia Capital, a 30 km de las Playas de Orihuela Costa, Torrevieja y Guardamar, y a 60 km del aeropuerto internacional de Alicante, desde el que hay vuelos regulares a toda Europa.~ ~Esta finca es una posible inversi/xc3/xb3n para:~- Promotores y constructores.~- Hotel Rural~- Sal/xc3/xb3n de celebraciones.~- Camping.~- Etc.~