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Magnífica casa unifamiliar ubicada en la Barriada Juan XXIII, en la reconocida Avenida de los Gavilanes, una zona en plena transformación urbana dentro del distrito Cerro-Amate. La vivienda se encuentra a tan solo un minuto del metro de Amate, con paradas de autobús cercanas, colegios e institutos a pocos pasos, y rodeada de comercios, servicios y entidades bancarias, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La Barriada Juan XXIII es un histórico enclave residencial de Sevilla, surgido en los años 60, que en los últimos años ha experimentado una importante renovación urbanística impulsada por el Ayuntamiento, con mejoras en calles, saneamiento, accesibilidad y espacios públicos. Esta modernización está revalorizando toda la zona, que destaca por su ambiente familiar, buena comunicación con el centro y precios aún muy competitivos frente a otras áreas de la ciudad. La casa, construida en 1965, cuenta con 103 m² aproximadamente según Catastro, distribuidos en dos plantas más azotea: • En la entrada principal encontramos un amplio patio delantero, ideal para disfrutar del exterior con total comodidad. Dispone de zona techada, barbacoa y trastero, creando un espacio perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. • En la planta baja, un luminoso hall de entrada da paso a un gran salón-comedor, una espaciosa cocina independiente, un baño completo con placa de ducha y dos trasteros —uno bajo la escalera y otro junto al baño— que aportan una excelente capacidad de almacenaje. • En la primera planta se ubican dos dormitorios individuales y un dormitorio principal tipo suite con baño privado y placa de ducha. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados y aire acondicionado. • La segunda planta alberga una cuarta habitación de gran tamaño, con acceso directo a la azotea, un espacio perfecto para disfrutar del sol y las vistas. La vivienda es muy luminosa, dispone de aires acondicionados en salón y dormitorios, y todas las ventanas cuentan con mosquiteras. Gracias a su excelente ubicación, su amplitud y su entorno en proceso de modernización, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia familiar como inversión con proyección de valor en uno de los barrios sevillanos con mayor potencial de crecimiento.

Suspensión Deportiva Para Marca: BMW Modelo: - Serie 3 E90 Año: 2005-2011 - Versión: Berlina Bajando: 45MM/30MM - Carga VA: 901 - 955 KG - Carga HA: 1250 KG Motores: - 323i hasta 330i y de 316d hasta 320d - Excepto: iX + xDrive Marca: TA Technix Referencia del Articulo: EVOBM114

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KIA Sportage 1.6 T-GDi PHEV GT Line 4x4 Auto (265 CV) 18/6/2024 15.254 Km Cambio:Automático Cilindrada:1598 cm³ Vehículo híbrido:Eléctrico, Gasolina 118 kW / 160 CV Tracción integral Híbrido Enchufable Tracción a las cuatro ruedas Tapicería cuero-tela Asientos eléctricos con memoria Asiento eléctrico conductor con memoria Asientos ventilados Asientos calefactables Volante calefactable Sistema de sonido harman/kardon Techo solar Navegador Car Play Control de crucero adaptativo Cámara de visión trasera 360 Ayuda aparcamiento Portón del maletero eléctrico Faros delanteros led Faros traseros led Encendido automático de faros Asistente de mantenimiento de carril Sensor de lluvia Control de velocidad Limitador de velocidad Volante multifunción Freno de estacionamiento eléctrico Aire Acondicionado Climatizador Arranque por botón Bluetooth Isofix Llantas de aleación de 19

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Hola :) Se traspasa el bar. Local equipado (además, se incluirán artículos como alcohol y refrescos). Listo para entrar a trabajar desde el primer día. Traspaso: 12.000 € (negociable). Aforo: 30 personas. 1 pequeña cocina ideal para preparar tapas y bocadillos. 2 baños. 2 máquinas de juego. Climatización: aire acondicionado instalado. Ubicación: Manresa, c/Barcelona. Motivo: Por cambio de domicilio. Para más información y coordinar visita escribir por el whatsapp 640589803. Gracias.

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Suspensión Deportiva Para Marca: Renault Modelo: - Clio B Año: 1998-2004 - Bajando : 40 MM / 40 MM - Carga VA: 860 KG - Carga HA: 785 KG Motores: - Todos - Excepto: 2.0 16V + 3.0 V6 Marca: TA Technix Nota: - Solo Para Modelos Con Un Espacio de Agujero de 58 MM En El Amortiguador VA Referencia del Articulo: EVORE008

Vendo BMW 118i (F20) con motor 1.6 turbo de 170 CV, acabado Pack Urban.Año 2012 Kilometraje: 165.000 km Combustible: Gasolina ITV: válida hasta septiembre de 2026 Coche en muy buen estado tanto interior como exterior, siempre cuidado y mantenido al día. Equipamiento destacado: Techo solar Luces automáticas de carretera y cruce direccionales Asientos de piel y tela, delanteros calefactables Ordenador de a bordo Control de crucero 4 modos de conducción: Eco, Comfort, Sport y Sport Plus Sensores de aparcamiento delanteros y traseros Asistente de aparcamiento automático Mantenimiento reciente (septiembre 2026): Aceite y filtros cambiados Bomba de agua nueva Bujías nuevas Neumáticos nuevos El coche tiene sus pequeños detalles normales de los años, pero está muy bien conservado. Se puede ver y probar sin compromiso. Puedes llevarlo a tu mecánico de confianza sin problema. No acepto ofertas absurdas.