FANT/XC3/XA1STICOS LOCALES DE PLANTA BAJA A PIE LLANO UBICADOS EN LA CALLE ORENSE, ALICANTE CAPITAL. EN ALICANTE

~Se trata de dos locales el primero de ellos destinado durante much/xc3/xadsimos a/xc3/xb1os a Restauraci/xc3/xb3n dispone de planta baja y un altillo que cuenta con m/xc3/xa1s espacio para mesas y donde se ubican los aseos, tanto de se/xc3/xb1oras como de caballeros, que gozan de vest/xc3/xadbulo previo para evitar la vista directa desde las mesas. La planta baja tal y como se puede ver en las fotograf/xc3/xadas, dispone de zona de barra, comedor para un buen n/xc3/xbamero de mesas, cocina totalmente equipada y c/xc3/xa1mara frigor/xc3/xadfica. El segundo local conectado al primero, es decir, con acceso desde el anterior directamente por el interior de este, se destinaba a almac/xc3/xa9n donde aprovisionaban bebidas, diferentes productos y tambi/xc3/xa9n las mesas y las sillas para la terraza, adem/xc3/xa1s de contar con otra c/xc3/xa1mara frigor/xc3/xadfica. La orientaci/xc3/xb3n de ambos locales es Suroeste. Disponen de iluminaci/xc3/xb3n y ventilaci/xc3/xb3n a trav/xc3/xa9s de su fachada, lo que, en caso de un uso diferente al actual podr/xc3/xada ser escaparates.~~Los locales tienen una superficie seg/xc3/xban Catastro respectivamente de 145m2 construidos el primero, m/xc3/xa1s un altillo de una superficie aproximada de unos 35-40 m2 y de 112 m2 el segundo. Adem/xc3/xa1s de ello, como la calle peatonal como hemos comentado, es privada, perteneciente a la urbanizaci/xc3/xb3n /xe2/x80/x9cEl Parque/xe2/x80/x9d, dispone de una terraza donde se puede montar hasta 35 mesas en caso de que el comprador lo destine al mismo uso que ha tenido hasta ahora. Se vende con todo el equipamiento que ha de tener un restaurante, incluso menaje completo tal y como se puede ver en las fotograf/xc3/xadas, tambi/xc3/xa9n televisores interior y exterior preparado para colocarlo en la terraza y permitir a los clientes visionar los partidos de futbol. Lo /xc3/xbanico que la propiedad quiere conservar para ellos son los cuadros existentes.~~Dispone de instalaci/xc3/xb3n de aire acondicionado en perfecto estado de funcionamiento, as/xc3/xad como persianas o rejas de seguridad. Es de uso polivalente, igual es v/xc3/xa1lido adem/xc3/xa1s de su uso actual, como oficina de negocios, asesor/xc3/xada, despacho profesional, inmobiliaria o comercios de diferente naturaleza. ~~Tambi/xc3/xa9n cabe la posibilidad de dividirlo en dos locales independientes simplemente, cerrando el hueco que permite el acceso de uno al otro.~~Ven a verlo seguro que te gustar/xc3/xa1, se trata de unos magn/xc3/xadficos locales con much/xc3/xadsimas posibilidades y una ubicaci/xc3/xb3n fant/xc3/xa1stica!!!.~