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Parcela Exclusiva con Carácter Rústico y Seguridad Urbana en La Celada (Carmona) ? Se presenta una oportunidad única para adquirir una magnífica parcela de aproximadamente 2.500 m² en la consolidada y prestigiosa urbanización La Celada, Carmona. Esta propiedad representa la inversión ideal para quienes sueñan con construir su residencia en un entorno de paz y naturaleza, sin renunciar a la tranquilidad legal y la conveniencia de la cercanía a la capital. La urbanización La Celada ofrece una seguridad jurídica total, ya que se encuentra legalizada en régimen de urbana y cuenta con todas las viviendas y terrenos respaldados por sus escrituras públicas. La parcela está totalmente vallada, asegurando la privacidad y la delimitación de su espacio desde el primer momento. Disfrute de la belleza del campo andaluz con un terreno salpicado de olivos maduros, que dotan a la propiedad de un auténtico carácter rústico. Además de su atractivo paisajístico, la parcela cuenta con un elemento esencial y muy valioso: un pozo propio en perfectas condiciones, lo que garantiza un suministro de agua fiable e independiente para cualquier proyecto de jardinería o futuro mantenimiento. Ubicada a solo 15 minutos de Sevilla capital, esta parcela es la combinación perfecta entre la serenidad del campo y la accesibilidad a la ciudad. Si busca un espacio con dimensiones generosas, con la tranquilidad de un suelo legalizado y la riqueza de un entorno natural, esta parcela en La Celada es la elección perfecta. ¡Una inversión sólida con una base legal impecable y un potencial residencial inigualable!

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Oportunidad Única: Bar-Restaurante con Terreno en Propiedad en La Celada (Carmona) Descubra una oportunidad de negocio excepcional en una ubicación privilegiada. Se pone a la venta este consolidado Bar-Restaurante ubicado en la prestigiosa y legalizada urbanización La Celada, en Carmona, un entorno que garantiza una alta calidad de vida gracias a su ambiente tranquilo y su rápida conexión, situándose a tan solo 15 minutos de Sevilla capital. Esta es la combinación perfecta para atraer tanto a los residentes locales como a los visitantes que buscan ocio y restauración en el extrarradio de la ciudad. La propiedad principal, asentada sobre una impresionante parcela de 5.000 m², ofrece unas instalaciones hosteleras de 250 m² según Catastro. El local está perfectamente equipado con una amplia barra principal, una cocina funcional para dar servicio al restaurante y dos aseos. El propio bar cuenta con su almacén interior para el día a día y, además, dispone de una estratégica barra exterior que facilita el servicio a clientes en terraza. El activo más valioso de esta propiedad es su inmenso espacio exterior. La parcela incluye una zona de aparcamiento abierta al público de más de 1.500 m², un verdadero imán para clientes y un elemento esencial para la organización de eventos y reuniones, garantizando una alta afluencia. La propiedad se completa con una nave adicional de aproximadamente 80 m², ideal para almacenamiento de grandes volúmenes o logística. En el terreno restante, la parcela abarca una zona con olivos, lo que añade un carácter rústico y mantiene la esencia campestre de la urbanización. La Celada ofrece una gran seguridad jurídica al comprador, ya que está reconocida en régimen de urbana con todas las viviendas y terrenos con escrituras públicas y acceso a servicios esenciales como agua potable y electricidad. Este bar no es solo un negocio; es el punto de encuentro natural de una comunidad consolidada, con la ventaja de estar ubicado en una urbanización que ofrece tranquilidad y grandes espacios. ¡Una inversión garantizada para inversores hosteleros que buscan espacio, potencial y la seguridad de un suelo con categoría urbana!

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Operación: Venta de la sociedad titular del proyecto con licencias vigentes y derecho de uso del suelo hasta 2052 Estructura analizada: 100 % fondos propios (sin deuda) Horizonte: 27 años de explotación (desde el primer año operativo) La ubicación publicada no corresponde a la real, por confidencialidad.

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