ENCANTO SE/XC3/XB1ORIAL Y REFORMA ACTUAL EN PLENO CENTRO DE ALMER/XC3/XADA EN ALMERÍA

En una de las calles m/xc3/xa1s emblem/xc3/xa1ticas del centro de Almer/xc3/xada, Calle Gravina, junto a la Plaza Virgen del Mar, te presentamos esta magn/xc3/xadfica vivienda de 158 m/xc2/xb2, ubicada en un edificio se/xc3/xb1orial de 1930, que conserva todo el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades de una reforma actual.~~La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos orientados al sur y con salida a balc/xc3/xb3n, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el d/xc3/xada. El sal/xc3/xb3n, tambi/xc3/xa9n exterior, sigue la misma orientaci/xc3/xb3n y car/xc3/xa1cter. Dispone de dos ba/xc3/xb1os completos, uno de ellos en suite.~La cocina, de 22 m/xc2/xb2, ha sido dise/xc3/xb1ada para ser el coraz/xc3/xb3n del hogar: espaciosa, funcional y con espacio suficiente para comer y hacer vida en ella. Adem/xc3/xa1s, desde la cocina se accede a un pr/xc3/xa1ctico patio lavadero y a una habitaci/xc3/xb3n auxiliar, actualmente destinada a cuarto de plancha y lavander/xc3/xada, pero que puede convertirse en un cuarto dormitorio, despacho o sala de juegos.~~La vivienda ha sido reformada recientemente, respetando elementos originales como los techos altos y las grandes balconeras, que aportan car/xc3/xa1cter y estilo. Todas las estancias disponen de aire acondicionado para una m/xc3/xa1xima comodidad durante todo el a/xc3/xb1o.~~El edificio no dispone de ascensor, pero su ubicaci/xc3/xb3n y el car/xc3/xa1cter /xc3/xbanico de la vivienda compensan con creces este detalle. Como valor a/xc3/xb1adido, la propiedad cuenta con un trastero en la azotea del edificio.~~Una oportunidad /xc3/xbanica de vivir con estilo en el centro hist/xc3/xb3rico de Almer/xc3/xada, en una vivienda singular, con historia y todas las comodidades.~~Su precio es de 254.660 /xe2/x82/xac con impuestos incluidos (I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los m/xc3/xa1s altos, pudiendo el comprador, por sus caracter/xc3/xadsticas, beneficiarse de algunas deducciones fiscales