ENCANTADOR PISO D/XC3/XBAPLEX CON UN AMPLIO JARD/XC3/XADN DE 80 M2 EN BARCELONA

En un exclusivo edificio boutique de solo 4 unidades, se encuentra este piso d/xc3/xbaplex con amplio jard/xc3/xadn de 80 m2. Esta joya inmobiliaria est/xc3/xa1 ubicada en el aut/xc3/xa9ntico barrio barcelon/xc3/xa9s del Guinard/xc3/xb3, ofreciendo espacios exteriores y acabados de alta calidad.~~La vivienda se distribuye en cuatro dormitorios y tres elegantes ba/xc3/xb1os. En la planta baja, te da la bienvenida un espacioso sal/xc3/xb3n comedor con cocina abierta que se abre al hermoso jard/xc3/xadn. Adem/xc3/xa1s, en esta planta, encontrar/xc3/xa1s un ba/xc3/xb1o con ducha y una habitaci/xc3/xb3n con techos de doble altura y ba/xc3/xb1o en suite. Ambas estancias cuentan con escaleras que te llevan al altillo, donde desde el sal/xc3/xb3n se accede a un amplio distribuidor que conduce a dos dormitorios dobles con vistas al jard/xc3/xadn en la direcci/xc3/xb3n oeste, que comparten un ba/xc3/xb1o. Por el lado este del dormitorio con techos altos, hay otra habitaci/xc3/xb3n.~~Este d/xc3/xbaplex goza de una doble orientaci/xc3/xb3n, este y oeste, ofreciendo un total de 123,73 m2 de espacio /xc3/xbatil y 161,46 m2 construidos, adem/xc3/xa1s de un encantador jard/xc3/xadn de 73,78 m2.~~La planta baja cuenta con una superficie /xc3/xbatil de 68,26 m2 y 79,20 m2 construidos, adem/xc3/xa1s del espacio del jard/xc3/xadn en el lado oeste de 73,78 m2. Mientras que la planta altillo ofrece una superficie /xc3/xbatil de 55,47 m2 y 82,26 m2 construidos.~~Estas viviendas est/xc3/xa1n equipadas con un eficiente sistema de climatizaci/xc3/xb3n de aire acondicionado fr/xc3/xado/calor mediante aerotermia. Los suelos presentan un elegante parquet flotante laminado y la cocina cuenta con una encimera de silestone blanco y est/xc3/xa1 equipada con electrodom/xc3/xa9sticos de la marca SIEMENS. Adem/xc3/xa1s, el edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad.~~*Ubicaci/xc3/xb3n*~~La promoci/xc3/xb3n se sit/xc3/xbaa pr/xc3/xb3xima al Parque del Guinard/xc3/xb3. Ofrece excelentes conexiones con el transporte p/xc3/xbablico, con la parada de metro Maragall a poca distancia y m/xc3/xbaltiples l/xc3/xadneas de autobuses en las cercan/xc3/xadas. El Guinard/xc3/xb3 es uno de los barrios con mayor proyecci/xc3/xb3n de Barcelona, rodeado de servicios y la aut/xc3/xa9ntica vida de barrio, convirti/xc3/xa9ndolo en una de las zonas m/xc3/xa1s privilegiadas de la ciudad. Sus espacios verdes, como el Parque del Guinard/xc3/xb3, con terrazas ajardinadas y pinares, lo convierten en uno de los espacios m/xc3/xa1s refrescantes y apacibles de la ciudad para disfrutar del deporte o admirar las magn/xc3/xadficas vistas de Barcelona desde sus miradores.