EL ESPACIO QUE SUE/XC3/XB1AS, EN EL LUGAR QUE NECESITAS. EN UTRERA

El Espacio que sue/xc3/xb1as, en el lugar que necesitas./n/nUna inversi/xc3/xb3n con alma andaluza y mucho futuro./n/n/xc2/xbfBuscas una casa amplia, con encanto y posibilidades reales de inversi/xc3/xb3n? Te presentamos esta magn/xc3/xadfica vivienda situada en una zona tranquila, Bda. Las Torres, de Utrera, ideal tanto para vivir como para transformar en dos viviendas independientes./n/n/xf0/x9f/x94/xb9 Caracter/xc3/xadsticas principales/n/xe2/x80/xa2 Superficie gr/xc3/xa1fica: Aprox. 105 m/xc2/xb2/n/xe2/x80/xa2 Superficie construida: Aprox. 182 m/xc2/xb2 distribuidos en dos plantas/n/xe2/x80/xa2 Distribuci/xc3/xb3n:/n/nPlanta baja:/n/xe2/x80/xa2 Zagu/xc3/xa1n que da paso a un pasillo recibidor/n/xe2/x80/xa2 Sal/xc3/xb3n recibidor tradicional/n/xe2/x80/xa2 Dos habitaciones/n/xe2/x80/xa2 Cocina rectangular con acceso a ba/xc3/xb1o con placa de ducha/n/xe2/x80/xa2 Patio y Cochera/n/xe2/x80/xa2 Trastero en hueco de escalera/n/nPrimera planta:/n/xe2/x80/xa2 Descansillo con distribuci/xc3/xb3n hacia:/n/xe2/x80/xa2 Tres habitaciones amplias y luminosas/n/xe2/x80/xa2 Sal/xc3/xb3n espacioso/n/xe2/x80/xa2 Ba/xc3/xb1o grande con ba/xc3/xb1era/n/xe2/x80/xa2 Escalera que da acceso a una amplia azotea/n/nEstado y estilo de la vivienda/n/nLa casa se encuentra en un estado estructural /xc3/xb3ptimo, habitable desde el primer d/xc3/xada. Algunas de sus estancias, como la cocina o los ba/xc3/xb1os, conservan decoraci/xc3/xb3n de azulejos y carpinter/xc3/xadas de estilo cl/xc3/xa1sico, propios de la est/xc3/xa9tica tradicional andaluza de hace a/xc3/xb1os. Este car/xc3/xa1cter aporta personalidad y autenticidad, a la vez que ofrece una magn/xc3/xadfica base para una actualizaci/xc3/xb3n personalizada que respete su encanto original./n/nUbicaci/xc3/xb3n privilegiada/n/nSituada a tan solo:/n/xe2/x80/xa2 10 minutos a pie del centro de Utrera/n/xe2/x80/xa2 A menos de 500 m de parques y zonas verdes/n/xe2/x80/xa2 5 minutos de centros m/xc3/xa9dicos, farmacias y colegios/n/xe2/x80/xa2 Con supermercados y tiendas de barrio muy cerca/n/xe2/x80/xa2 Paradas de autobuses interurbanos pr/xc3/xb3ximas que conectan con todos los puntos importantes./n/nAdem/xc3/xa1s, la estaci/xc3/xb3n de tren de Cercan/xc3/xadas y Media Distancia se encuentra a menos de 10 minutos en coche conectando con Sevilla y el resto de Andaluc/xc3/xada de forma r/xc3/xa1pida y eficaz./n/nPotencial de inversi/xc3/xb3n/n/nLa amplitud y distribuci/xc3/xb3n de esta casa permiten crear dos viviendas independientes con acceso individual, lo que la convierte en una opci/xc3/xb3n ideal tanto para:/n/xe2/x80/xa2 familias que deseen una gran casa unifamiliar, como para/n/xe2/x80/xa2 inversores que busquen rentabilidad mediante venta o alquiler./n/nCon el asesoramiento adecuado, esta propiedad puede transformarse en un proyecto moderno manteniendo su esencia tradicional./n/nContacta ahora y desc/xc3/xbabrela/n/n/xc2/xbfTe imaginas viviendo en una casa con historia, espacio y posibilidades infinitas?/nNo dejes pasar esta oportunidad. Ll/xc3/xa1mame y ven a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte./n/n/n/nCompromiso, confianza y coraz/xc3/xb3n./nTu hogar empieza aqu/xc3/xad./n/nDe conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andaluc/xc3/xada, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), los honorarios de la agencia y otros gastos relacionados con la compraventa no est/xc3/xa1n incluidos en el precio./n