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Se vende oficina con posibilidad de cambio de uso a tan solo 50 metros de Calle Larios, en pleno corazón del centro histórico de Málaga. Dispone de 56m2, tres amplios ventanales y cuenta con dos conexiones a bajantes, ofreciendo multitud de opciones para realizar la conversión a vivienda. El edificio donde se encuentra tiene dos ascensores y ha sido reformado en varias ocasiones por lo que cuenta con instalaciones modernas y zonas comunes bien conservadas. A pesar de ubicarse en pleno centro el edificio se encuentra en una calle tranquila y poco ruidosa. Los alquileres de apartamentos similares en el mismo edificio oscilan entre los 1500 y 1800€ mensuales, garantizando una enorme rentabilidad de la inversión. Destaca su proximidad a los lugares más emblemáticos de la capital. Se encuentra a tan solo 5 minutos andando de calle Larios, la Alameda, el Muelle, la Catedral, la Alcazaba, el Teatro Romano, el museo de la Aduana, el museo Thyssen, el museo Picasso, el mercado de Atarazanas, el Soho etc. Asimismo dispone de la mayor oferta gastronómica y de ocio de la ciudad. Cuenta con paradas de metro y de bus a todas las direcciones a tan solo 2 minutos. No dejes pasar la oportunidad. Visitas en horario laboral.

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Se vende parque infantil para bebé play en buen estado de conservación, poco uso,se puede ver sin compromiso.

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? CATÁLOGO DE SERVICIOS JURÍDICOS INTEGRALES: ? TIERRAS, BIENES E INMUEBLES: • ✅ Legalización Total: Escrituras públicas y saneamiento de tierras. • ✅ Prescripción Adquisitiva de Dominio: (Ordinaria y Extraordinaria). • ✅ Defensa de la Propiedad: Juicios de Reivindicación de terrenos. • ✅ Linderos: Juicios de Demarcación y Amojonamiento. • ✅ Posesión: Juicios Posesorios, Interdictos y Amparos de Posesión. • ✅ Servidumbres: Tránsito, agua y luz. • ✅ Inquilinato: Desahucios, terminación de contratos y cobro de arriendos. ? COBRANZAS Y RECUPERACIÓN DE CAPITAL: • ✅ Juicios Ejecutivos: Cobro rápido de Letras de Cambio, Pagarés y Cheques. • ✅ Juicios Monitorios: Cobro de facturas y deudas sin documentos formales. • ✅ Recuperación de Cartera Vencida: Gestión pre-judicial y judicial. • ✅ Tercerías: Defensa de bienes ante embargos. • ✅ Ejecución de Actas de Mediación: Hacemos cumplir los acuerdos. ⚖️ DAÑOS, PERJUICIOS Y RESPONSABILIDAD CIVIL: • ✅ Indemnizaciones: Demandas por Daño Emergente, Lucro Cesante y Daño Moral. • ✅ Responsabilidad Contractual y Extracontractual. ?‍?‍?‍? FAMILIA Y SUCESIONES (Ámbito Civil-Patrimonial): • ✅ Herencias: Posesiones Efectivas, Particiones Judiciales y Extrajudiciales. • ✅ Testamentos: Redacción, apertura y Reforma de Testamentos. • ✅ Divorcios: Por mutuo acuerdo o causal (Contenciosos). • ✅ Sociedad Conyugal: Disolución y Liquidación de gananciales. • ✅ Inventarios solemnes de bienes. • ✅ Insinuación de Donaciones. ✍️ CONTRATOS Y NOTARIAL: • ✅ Redacción Jurídica: Promesas de Compraventa, Compraventas definitivas, Mandatos y Poderes. • ✅ Nulidad y Rescisión: Demandas para anular contratos viciados o por lesión enorme. • ✅ Constitución de Patrimonio Familiar. ? UBICACIÓN DE OFICINA: Para su comodidad y seguridad, atiendo en el centro de la ciudad: ? Dirección: Calles Maldonado y Bolívar 09-23. ? CONTACTO DIRECTO: Reserve su cita y analicemos su caso hoy mismo. ? Teléfono / WhatsApp: +593 98 353 8955

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