CONSTRUCCIÓN OBRA NUEVA EN NIGRÁN. GRAN PROMOCIÓN,46 VIVIENDAS 2,3 Y4 DORMITORIOS DESDE 192000€, HASTA 380.000€.ÁTICOS CON VISTAS MAR. EN NIGRÁN

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA, Una de las escasas oportunidades de inversión, de reciente construcción, en el Concello de Nigrán. Lanzamiento de la Gran Promoción que arranca con la comercialización de 46 viviendas 2,3 y 4dormitorios desde 192000€, hasta 380.000€.Más de 12 distribuciones de viviendas.2, 3 y4 habitaciones. Algunos con terraza, balcones. Áticos espectaculares, bajos comerciales. Hemos creado para ti, viviendas de diseño actual con la garantía de excelentes calidades y acabados Reserva ya tu Vivienda de Obra nueva, disfrutando de un ahorro económico seguro y con la posibilidad de personalizar la distribución interior de tu vivienda. Vivienda apta para su uso de personas con movilidad reducida. equipada con electrodomésticos de primeras marcas. Se incluye plaza de garaje y bodega. Disponibilidad de 2ª plaza de garaje adiciona. LOCALES COMERCIALES Y GARAJES. Alta calidad de instalaciones y acabados: Carpinterías de aluminio oscilobatientes con rotura puente térmico. gres porcelánico. tarima multicapa flotante, encimera calidad Silestone, sanitario calidad Roca. ducha enrasada con pavimento, puerta blindada, captación solar, etc... Clasificación Energética del Edificio: B.CALIFICACIÓN ENERGÉTICA:B Consulte tipologías disponibles, precios y características los planos, memoria de calidades, forma de pago y disponibilidad con nosotros. Su alto diseño, y acabados, garantizan una vivienda, moderna, extraordinaria, de vanguardia y solemne. Cuidan todos los detalles, tanto de diseño como de materiales, combinando calidad, modernidad, habitabilidad y confort. MEMORIA DE CALIDADES EDIFICIO 46 viviendas, locales comerciales v garajes SOLADOS Baldosas de gres porcelánico en cocinas y baños Baldosas de gres antideslizante en lavaderos Tarima multicapa flotante de madera de Roble, de 14 mm de espesor, acabada con 6 capas de barnizado mate, de la marca BOEN o similar. Rodapié de la misma marca, acabado en Roble. CARPINTERÍA EXTERIOR Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, practicables según tipología. Fachadas exteriores: Balconeras correderas en dormitorios y salones. Oscilobatientes en cuartos de baño. Fachadas a patio interior: Oscilobatientes en cocinas y dormitorios. Doble acristalamiento con capa bajo emisiva y tratamiento de control solar. Persiana enrollable de lamas de aluminio inyectado en salones y dormitorios. APARATOS SANITARIOS Aparatos sanitarios de la marca Roca o similar. Platos de ducha enrasados con el pavimento. Griferías monomando de la marca Roca o similar. EQUIPAMIENTOS DE COCINA Cocina amueblada con muebles altos y bajos en tablero fenólico primera calidad y acabado lacado, encimera de cuarzo compacto de marca Silestone o similar. Fregadero de un seno inox. Y grifería monomando marca Roca o similar.No se incluyen electrodomésticos. REVESTIMIENTOS VERTICALES Alicatado con azulejo en cocinas y tendederos. Alicatado con revestimiento vítreo de gresite, serie unicolor, en baños secundarios. Alicatado con revestimiento de gres porcelánico rectificado pulido, en baños principales. Pintura plástica lisa en salones, dormitorios, pasillos y recibidores. Espejo en cuartos de baño. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada a vivienda blindada, acabada en madera de Roble, con manilla y tirador acabados en acero inoxidable. Puertas interiores de paso acabadas en madera de Roble, con picaporte, cerradura en dormitorios y condena en baños, manillas acabadas en acero inoxidable. Armarios empotrados con puertas abatibles lisas, acabadas en madera de Roble, forrados interiormente con tablero acabado en melanina texturizada, con maletero y barra metálica para colgar. INSTALACIONES CALEFACCIÓN Y ACS.- Caldera mural estanca de condensación para calefacción y ACS. Difusión de calefacción mediante radiadores de aluminio Radiador toallero en cuartos de baño Instalación de sistema de captación solar colectivo para el apoyo de la producción de ACS VENTILACIÓN.- Las viviendas disponen de un sistema de ventilación forzada, que permite la renovación de aire interior. GRIFERÍA.- Grifería monomando con acabado cromado de la marca Roca o similar, en lavabos, bidés, bañeras y platos de ducha. ELECTRICIDAD Y ESPECIALES.- Instalación eléctrica realizada de acuerdo al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Videoportero automático. Toma de voz/ datos y TV en salón, cocina y dormitorios. ZONAS COMUNES SOLADOS.- Baldosas de granito nacional apomazado en portales, escaleras a viviendas y distribuidores de viviendas. Pavimento de hormigón acabado con recubrimiento epoxy color, en plantas de aparcamientos CARPINTERIA.- Puertas de acceso a portales en acero inoxidable acristaladas con vidrio de seguridad. Puertas cortafuegos en sectorización de escaleras y cuartos de instalaciones. FALSOS TECHOS.- Falsos techos de pladur en portales y en distribuidores de plantas. REVESTIMIENTOS VERTICALES.- Revestimiento con granito nacional pulido en paramentos de portales VARIOS.- Ascensores con puertas automáticas en cabina y embarque Thyssen o similar. Buzones empotrados en portal. FACHADAS Fachadas de fábrica de granito nacional abujardado y ventilada de panel composite de aluminio. CUBIERTAS Revestimiento ventilado de zinc en todos los faldones de cubierta. Cubierta plana realizada con doble impermeabilización en terrazas y zona de instalación solar-térmica y motores de ventilación. Clasificación energética ESTRATÉGICAMENTE SITUADO. Entorno privilegiado por sus playas, clima y gastronomía. Próximo a numerosos puntos de interés turístico y cultural. A tan solo 2 kms. del parque empresarial Porto do Molle. Tendrá la posibilidad de vivir, en la mejor zona de Nigrán. Excelentes comunicaciones e inmejorable ubicación; rodeado de todos los servicios;. Cuenta también con transporte escolar, muy bien comunicada con el resto de poblaciones por transporte público. Le ofrecemos la oportunidad de disponer de un piso ideal para vivienda; tranquilo, acogedor, amplio y muy luminoso con encanto; idónea para una familia con niños. Ideal como inversión o vivienda, local, por su altísima rentabilidad en este entorno, HABITALE North West tiene el placer de ofrecerles este inmueble. Acérquese a nuestra agencia o llámenos, estaremos encantados de informarle y asesorarle en todos los servicios que le podamos prestar, poniendo a su disposición un equipo de comerciales, abogados, economistas, asesores fiscales, arquitectos y demás profesionales que harán que su operación inmobiliaria resulte cómoda y fácil. Para nosotros, que somos una inmobiliaria con presencia en toda España y experiencia contrastada de muchos años, no es trabajo, SU ILUSIÓN ES NUESTRA PASIÓN'. Llámenos y se lo mostraremos. Venga a visitarnos y conozca todas las posibilidades de estos pisos y locales. Para más información o visita contáctenos en HABITALE North West: 'La inmobiliaria que responde'. Consulte también este y otros inmuebles en nuestra página web. C/ Joaquín Loriga 22, entreplanta, Vigo (Pontevedra). #ref:VP20-156