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Se vende oficina con posibilidad de cambio de uso a tan solo 50 metros de Calle Larios, en pleno corazón del centro histórico de Málaga. Dispone de 56m2, tres amplios ventanales y cuenta con dos conexiones a bajantes, ofreciendo multitud de opciones para realizar la conversión a vivienda. El edificio donde se encuentra tiene dos ascensores y ha sido reformado en varias ocasiones por lo que cuenta con instalaciones modernas y zonas comunes bien conservadas. A pesar de ubicarse en pleno centro el edificio se encuentra en una calle tranquila y poco ruidosa. Los alquileres de apartamentos similares en el mismo edificio oscilan entre los 1500 y 1800€ mensuales, garantizando una enorme rentabilidad de la inversión. Destaca su proximidad a los lugares más emblemáticos de la capital. Se encuentra a tan solo 5 minutos andando de calle Larios, la Alameda, el Muelle, la Catedral, la Alcazaba, el Teatro Romano, el museo de la Aduana, el museo Thyssen, el museo Picasso, el mercado de Atarazanas, el Soho etc. Asimismo dispone de la mayor oferta gastronómica y de ocio de la ciudad. Cuenta con paradas de metro y de bus a todas las direcciones a tan solo 2 minutos. No dejes pasar la oportunidad. Visitas en horario laboral.

1. Herencias y Posesiones Efectivas ? Asegure el patrimonio de su familia y evite conflictos futuros. Posesión Efectiva: Trámite ágil para que los herederos puedan disponer legalmente de los bienes del fallecido. Particiones de Bienes: División justa de herencias, ya sea por mutuo acuerdo (notarial) o por vía judicial. Testamentos: Asesoría en la redacción de voluntades conforme a las asignaciones forzosas de la ley ecuatoriana. ? 2. Prescripciones y Escrituras ? ¡Legalice su propiedad hoy mismo! El derecho a la vivienda y la propiedad está garantizado por la Constitución. Prescripción Adquisitiva de Dominio: Si ha poseído un bien por más de 15 años de forma pacífica e ininterrumpida, le ayudo a obtener su título de propiedad mediante sentencia judicial. Saneamiento de Títulos: Regularización de escrituras, errores de área y linderos, y procesos ante el Registro de la Propiedad. ? 3. Cobro de Deudas y Letras de Cambio ? Recupere su dinero de forma eficiente y legal. Juicios Ejecutivos: Acción rápida para el cobro de letras de cambio, pagarés, cheques y facturas que contengan obligaciones claras y exigibles. Medidas Cautelares: Embargos y prohibiciones de enajenar para asegurar que el deudor cumpla con su obligación. ?‍?‍?‍? 4. Divorcios y Asuntos Familiares ⚖️ Protección integral para usted y sus hijos, basada en el interés superior del menor. Divorcios: Por mutuo acuerdo o causales (contencioso), con liquidación de la sociedad conyugal. Pensiones Alimenticias: Fijación, aumento, rebaja o extinción de pensiones según la tabla vigente del MIES. Tenencia y Régimen de Visitas: Acuerdos que garanticen la estabilidad emocional de los hijos. ? 5. Juicios Ordinarios y Sumarios ?️ Defensa técnica en los procesos establecidos en el COGEP. Juicio Ordinario: Para casos complejos como Daños y Perjuicios, nulidad de contratos o acciones reivindicatorias. Juicio Sumario: Procesos rápidos para servidumbres, desahucios, cobro de honorarios y controversias de arrendamiento. ? ¿POR QUÉ ELEGIR MI ASESORÍA? ✅ Honestidad y transparencia en cada proceso. ✅ Estrategias legales basadas en la Constitución de la República del Ecuador. ✅ Atención personalizada en el corazón de Ambato. ? DIRECCIÓN: Maldonado y Bolívar 09-23. ? CONTACTO DIRECTO: +593 98 353 8955 ? Dr. Miguel Asdrúbal Ramos Ramos

Venta de 2 sillas en buen estado de conservación,una tiene la espuma del asiento un poco más hundida pero se puede arreglar,por eso están baratas.

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Venta de libros variados en buen estado de conservación, precio negociable,se pueden ver sin compromiso.

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