Soto marina cruz bezana

Desde LOCALIA INMOBILIARIA queremos ofrecerte esta excepcional oportunidad de inversión en 2 suelos situados en Soto de la Marina, Santa Cruz de Bezana, Cantabria. Se trata de 2 suelos urbanos no consolidados de uso predominante residencial para viviendas colectivas en U2C con una superficie de 3.044m²t. Las obras de infraestructuras no están iniciadas. Estudio de Detalle (ED) de Iniciativa Privada sin iniciar. La cuota valorada se corresponde con 10 viviendas y anejos garajes si bien al tratarse de un ámbito con gestión pendiente se contempla la totalidad del desarrollo a efectos de plazos. Edificabilidad (conjunta con su parcela colindante): El producto a desarrollar en el ámbito total son un máximo de 176 viviendas de unos 99.75 m2 de superficie media sobre rasante con garaje y trastero. P.B.+II + 60% del aprovechamiento. Bajo cubierta con altura máxima de 10,00 m. a alero. 12 metros a eje de carreteras, 6,00 metros lineales a colindantes, 12 metros separación mínima entre edificios. La parcela está afectada por un arroyo que lo atraviesa de oeste a este, por lo que cualquier actuación requiere autorización de la Confederación Hidrográfica del Norte. Con referencias catastrales: 39073A001000020000IP y 39073A001000010000IQ, este terreno representa una oportunidad única para contribuir al desarrollo residencial en una zona prometedora. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.

¡En LOCALIA INMOBILIARIA tenemos una oportunidad excepcional para los promotores inmobiliarios! Disponemos de terrenos con potencial en Santa Cruz de Bezana, Cantabria, perfecto para tu próximo proyecto de viviendas. Se trata de 8 parcelas de un suelo urbanizable sectorizado con una sup. de 14.096 m² como Sector 13 de las Normas Subsidiarias de Santa Cruz de Bezana, y que suponen el 29,76% de la propiedad total de su ámbito físico, que en el Plan Parcial se estima en 47.355 m². Conforme a ello, aceptando como superficie del activo, como conjunto de fincas de aportación, en 14.096 m², su edificabilidad (0,65 m²/m²) sería de 9.162,40 m², y tras cesiones obligatorias (10%), de 8.246 m², que correspondería a edificación máxima en planta, por lo que sumada la edificabilidad máxima no computable en bajo cubierta, (1.236,9 m²), daría una edificación máxima total de 9.482,90 m²t La edificación, en residencial colectiva, bloque aislado, sobre el número de viviendas del Plan Parcial (70 a 322), tendría un máximo de 84 viviendas. Teniendo en cuenta la limitación existente, por vivienda, de 90 metros útiles (112,5 construidos). Y, asimismo, sobre plazas de garaje bajo rasante, podrían también construirse 84, una por vivienda. Se precisa la tramitación de un Proyecto de Actuación que permita aprobar su Reparcelación y Urbanización. Al estar constituida Junta de Compensación, esto es, puesto en marcha el sistema de actuación por compensación, habría que intentar su puesta en funcionamiento, al no ser posible la constitución de otra Junta de Compensación en el mismo Sector. Referencias Catastrales de las parcelas 39073A002007570000IX 39073A002007500000IT 7530156VP2173S0001QG 39073A002007560000ID 39073A002007550000IR 7429015VP2172N0001UD 39073A002007560000ID 7429015VP2172N0001UD Aprovecha esta oportunidad única y contacta con nosotros hoy mismo al 942405640 para obtener más información y dar inicio a tu próximo proyecto de viviendas en Santa Cruz de Bezana. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web. CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.

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