Unifamiliar adosado cerro muriano

Se trata de una parcela urbana amparada bajo el PU-MU.10 de Cerro Muriano (C/xc3/xb3rdoba) y especifico C/xc3/xb3rdoba porque una parte de Cerro Muriano pertenece a Obejo y otra a C/xc3/xb3rdoba, y la parcela concretamente pertenece al t/xc3/xa9rmino municipal de C/xc3/xb3rdoba~TERRENO URBANIZABLE PENDIENTE DE APROBACION DEFINITIVAJUNTA DE COMPENSACI/xc3/x93N. Con una superficie de 1.050 m2, cumpliendo todas las normas de urbanizaci/xc3/xb3n (UAS-3 de fachada, edificabilidad y superficie m/xc3/xadnima de terreno). ~Ideal como inversi/xc3/xb3n para futura residencia en un entorno /xc3/xbanico de arboleda y vegetaci/xc3/xb3n aut/xc3/xb3ctona. ~Servicios b/xc3/xa1sicos (luz, y red de agua, alcantarillado). ~Servicios cercanos a menos de 1km: autob/xc3/xbas Aucorsa (l/xc3/xadnea N), centro m/xc3/xa9dico, supermercado, zona deportiva. ~La parcela tiene vistas despejadas hacia zona de monta/xc3/xb1a. ~Actualmente la parcela se encuentra en fase de desarrollo urban/xc3/xadstico mediante la Junta de Compensaci/xc3/xb3n, que l/xc3/xb3gicamente debe pasar todos sus tr/xc3/xa1mites y que lleva su tiempo.~Tiene una superficie edificable de 220m2~Terreno urbanizable calificado para residencial unifamiliar (chalet) de 2 plantas edificables. ~En el precio no se incluyen gastos derivados de la compraventa, impuesto de transmisiones patrimoniales, notar/xc3/xada, registro de la propiedad.~~El comprador tendr/xc3/xa1 un coste adicional de un 2% m/xc3/xa1s impuestos del precio de venta final con unos honorarios m/xc3/xadnimos de 3.000/xe2/x82/xac m/xc3/xa1s impuestos, por el servicio de gesti/xc3/xb3n, asesoramiento y formalizaci/xc3/xb3n del proceso de compra. Este importe no est/xc3/xa1 incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio se/xc3/xb1alado.~ y honorarios de la agencia inmobiliaria).

Te presentamos este exclusivo adosado de obra nueva en la tranquila y privilegiada zona de Cerro Muriano, C/xc3/xb3rdoba. Con una superficie aproximada de 100 m/xc2/xb2, esta propiedad destaca por su dise/xc3/xb1o moderno y sus acabados de lujo. /xf0/x9f/x9b/x8f/xef/xb8/x8f Dispone de dos amplias habitaciones dobles, una habitaci/xc3/xb3n sencilla, un ba/xc3/xb1o completo y un aseo adicional. La cocina est/xc3/xa1 totalmente equipada /xf0/x9f/x8d/xbd/xef/xb8/x8f y cuenta con detalles de calidad, como carpinter/xc3/xada interior lacada en blanco y suelo de gres porcel/xc3/xa1nico, ofreciendo un toque elegante y duradero.~~La propiedad est/xc3/xa1 orientada al noreste /xf0/x9f/x8c/x85, asegurando una excelente entrada de luz natural. El sal/xc3/xb3n, con techos altos y grandes ventanales de aluminio/climalit, permite disfrutar de un ambiente luminoso y acogedor /xf0/x9f/x8c/xbf. Adem/xc3/xa1s, el adosado incluye aire acondicionado (splits), un patio privado con barbacoa /xf0/x9f/x94/xa5, ideal para reuniones al aire libre, y zonas verdes para relajarse con vistas despejadas.~~Si buscas un hogar que combine lujo, confort y un entorno natural incomparable /xf0/x9f/x8c/xb3, este adosado es perfecto para ti. /xc2/xa1No pierdas la oportunidad de visitarlo! /xf0/x9f/x93/x9e 957 089 797 Cont/xc3/xa1ctanos y descubre tu nuevo hogar en Cerro Muriano.~~INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos. A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.

CHALET ADOSADO CON PISCINA EN CERRO MURIANO~Situaci/xc3/xb3n magn/xc3/xadfica, a la entrada del la poblaci/xc3/xb3n de Cerro Muriano y a diez minutos en coche de C/xc3/xb3rdoba.~Con una superficie seg/xc3/xban catastro de 147 metros.~Un paraje impresionante rodeado de pinares centenarios.~La vivienda consta de dos plantas.~PLANTA BAJA: Porche delantero con velador, donde podr/xc3/xa1s disfrutar de veladas al aire libre, hall de entrada, amplio sal/xc3/xb3n comedor independiente, un dormitorio de 14 metros con su propio ba/xc3/xb1o(anteriormente cochera), cocina con muy buen tama/xc3/xb1o y amueblada con electrodom/xc3/xa9sticos y un aseo de cortes/xc3/xada. Un bonito patio propio al lado de la cocina y con salida a la piscina por lo que te resultar/xc3/xa1 muy c/xc3/xb3modo.~PLANTA PRIMERA: Cuatro dormitorios con unas preciosas vistas a la sierra y un gran ba/xc3/xb1o completo. ~PLANTA SEGUNDA: Subimos unos pelda/xc3/xb1os y accedemos a una hermosa y preciosa terraza con maravillosas vistas.~La vivienda despone de instalaci/xc3/xb3n de aire acondicionado con bomba de fr/xc3/xado-calor en las dos plantas y un split nuevo en el sal/xc3/xb3n con bomba de frio-calor.~Piscina comunitaria de gran tama/xc3/xb1o para seis viviendas nada m/xc3/xa1s.~~Si desea visitarla contacte con DOMUS C/xc3/x93RDOBA en el tel/xc3/xa9fono 6.3.6.1.8.3.2.4.0. o v/xc3/xada email. ~~Disponemos de un departamento financiero que le har/xc3/xa1 un estudio personal y gratuito de su Pr/xc3/xa9stamo Hipotecario.~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al art/xc3/xadculo 5/xc2/xba del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Informaci/xc3/xb3n al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andaluc/xc3/xada, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jur/xc3/xaddicos documentados, notar/xc3/xada, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~

Se trata de una parcela urbana amparada bajo el PU-MU.10 de Cerro Muriano (C/xc3/xb3rdoba) y especifico C/xc3/xb3rdoba porque una parte de Cerro Muriano pertenece a Obejo y otra a C/xc3/xb3rdoba, y la parcela concretamente pertenece al t/xc3/xa9rmino municipal de C/xc3/xb3rdoba~TERRENO URBANIZABLE PENDIENTE DE APROBACION DEFINITIVAJUNTA DE COMPENSACI/xc3/x93N. Con una superficie de 1.050 m2, cumpliendo todas las normas de urbanizaci/xc3/xb3n (UAS-3 de fachada, edificabilidad y superficie m/xc3/xadnima de terreno). ~Ideal como inversi/xc3/xb3n para futura residencia en un entorno /xc3/xbanico de arboleda y vegetaci/xc3/xb3n aut/xc3/xb3ctona. ~Servicios b/xc3/xa1sicos (luz, y red de agua, alcantarillado). ~Servicios cercanos a menos de 1km: autob/xc3/xbas Aucorsa (l/xc3/xadnea N), centro m/xc3/xa9dico, supermercado, zona deportiva. ~La parcela tiene vistas despejadas hacia zona de monta/xc3/xb1a. ~Actualmente la parcela se encuentra en fase de desarrollo urban/xc3/xadstico mediante la Junta de Compensaci/xc3/xb3n, que l/xc3/xb3gicamente debe pasar todos sus tr/xc3/xa1mites y que lleva su tiempo.~Tiene una superficie edificable de 220m2~Terreno urbanizable calificado para residencial unifamiliar (chalet) de 2 plantas edificables. ~En el precio no se incluyen gastos derivados de la compraventa, impuesto de transmisiones patrimoniales, notar/xc3/xada, registro de la propiedad.~~/xc2/xbfEs lo que est/xc3/xa1 buscando y quiere saber m/xc3/xa1s sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia no est/xc3/xa1n incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que a/xc3/xb1adirle los gastos de constituci/xc3/xb3n de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gesti/xc3/xb3n, Tramitaci/xc3/xb3n) y de hipoteca si la hubiere.

/xc2/xa1OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACI/xc3/x93N.~~Magn/xc3/xadfica oportunidad de adquirir adosado en Calle Baena en Cerro Muriano (C/xc3/xb3rdoba). Tiene una superficie de 198 m2. Esta distribuido en semis/xc3/xb3tano, planta baja y alta. Cuenta con sal/xc3/xb3n-comedor, cocina, sala-estar, 3 dormitorios, aseo y ba/xc3/xb1o. Adem/xc3/xa1s dispone de patio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1/xc2/xba.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2/xc2/xba.- VENTA SIN POSESI/xc3/x93N, LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3/xc2/xba.- La obtenci/xc3/xb3n de las llaves depender/xc3/xa1 del curso del procedimiento.~4/xc2/xba.- Nuestros profesionales (abogado y procurador) atienden el procedimiento judicial hasta la obtenci/xc3/xb3n de llaves. ~5/xc2/xba.- Gastos del comprador: Deuda de IBI y comunidad de los /xc3/xbaltimos 4 a/xc3/xb1os (desconocemos si existe), Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) y Registro de la Propiedad.~~Si est/xc3/xa1 interesado en conocer m/xc3/xa1s, puede recibir informaci/xc3/xb3n inmediata a trav/xc3/xa9s de WhatsApp en nuestra web www.trial3.es o v/xc3/xada telef/xc3/xb3nica al 955 27 56 01 /xc2/xa1Le informamos!