CASA SINGULAR EN CASCO HIST/XC3/X93RICO, CORDOBA EN ESPAÑA

Esta residencia excepcional ocupa un lugar privilegiado en el coraz/xc3/xb3n del casco hist/xc3/xb3rico de C/xc3/xb3rdoba. Su singularidad se revela en cada detalle, cautivando con un car/xc3/xa1cter especial desde el primer vistazo. Con accesibilidad f/xc3/xa1cil y buena conexi/xc3/xb3n a pie o en transporte p/xc3/xbablico.~~La casa emana un encanto que evoca la rica historia y cultura de C/xc3/xb3rdoba. Su arquitectura y dise/xc3/xb1o interior est/xc3/xa1n impregnados de autenticidad, creando una experiencia /xc3/xbanica que transporta a trav/xc3/xa9s del tiempo.~~La elegancia destaca en cada rinc/xc3/xb3n de esta propiedad. La meticulosa selecci/xc3/xb3n de materiales y acabados se refleja en cada espacio, desde los suelos hasta los techos, celos/xc3/xadas, azulejos y claraboyas, todo respira distinci/xc3/xb3n y funcionalidad.~~Dise/xc3/xb1ada para maximizar la entrada de luz natural, las amplias ventanas y la disposici/xc3/xb3n inteligente crean un ambiente c/xc3/xa1lido y acogedor. La casa cuenta con dos terrazas que ofrecen espacios al aire libre.~~La propiedad ha experimentado una reforma integral, garantizando no solo su excelente estado, sino tambi/xc3/xa9n mejoras sustanciales en su estructura y sistemas, evidentes en las fotograf/xc3/xadas.~~Caracter/xc3/xadsticas notables incluyen una puerta principal de madera de pino finland/xc3/xa9s y cancela labrada, calefacci/xc3/xb3n y aire acondicionado por split en algunas estancias, y cierres de aluminio Kronenberg con triple cristal.~~DISTRIBUCI/xc3/x93N: Cuatro plantas~~PLANTA PRIMERA: Hall de entrada; dos estancias vers/xc3/xa1tiles.~~PLANTA SEGUNDA: Sal/xc3/xb3n exterior independiente, estancia abierta con posibilidad de dormitorio, ba/xc3/xb1o completo y cocina.~~PLANTA TERCERA: Amplio dormitorio exterior, pasillo con armarios empotrados, sala di/xc3/xa1fana para uso de dormitorio o despacho, ba/xc3/xb1o completo y /xc3/xa1rea de lavander/xc3/xada con lavadora y secadora.~~PLANTA ALTA: Zona de cocina campera con punto de agua; dos terrazas, una con vistas a los monumentos del casco hist/xc3/xb3rico y la otra a la calle.~~Todas las terrazas cuentan con antenas parab/xc3/xb3licas para facilitar la alta ganancia en comunicaciones punto a punto; la vivienda dispone de videoportero.~~La superficie construida, seg/xc3/xban catastro, es de 117m2.~~Nota importante: en el precio indicado no se incluyen los gastos derivados de la compra (notar/xc3/xada, registro, impuestos) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.~~*P/xc3/xaddenos tambi/xc3/xa9n ayuda con la financiaci/xc3/xb3n, con total seguridad te podremos dar LAS MEJORES CONDICIONES DE FINANCIACI/xc3/x93N DEL MERCADO, mejores que las que te dar/xc3/xa1 tu banco directamente a ti (previo estudio financiero para ver viabilidad).~~La agencia inmobiliaria cobrar/xc3/xa1 al comprador unos honorarios por el servicio de gesti/xc3/xb3n, asesoramiento y formalizaci/xc3/xb3n del proceso de compra. Este importe no est/xc3/xa1 incluido en el precio publicado en venta.~~~~~~~~ "No vendemos casas, cumplimos sue/xc3/xb1os"