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Magnífica casa unifamiliar ubicada en la Barriada Juan XXIII, en la reconocida Avenida de los Gavilanes, una zona en plena transformación urbana dentro del distrito Cerro-Amate. La vivienda se encuentra a tan solo un minuto del metro de Amate, con paradas de autobús cercanas, colegios e institutos a pocos pasos, y rodeada de comercios, servicios y entidades bancarias, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La Barriada Juan XXIII es un histórico enclave residencial de Sevilla, surgido en los años 60, que en los últimos años ha experimentado una importante renovación urbanística impulsada por el Ayuntamiento, con mejoras en calles, saneamiento, accesibilidad y espacios públicos. Esta modernización está revalorizando toda la zona, que destaca por su ambiente familiar, buena comunicación con el centro y precios aún muy competitivos frente a otras áreas de la ciudad. La casa, construida en 1965, cuenta con 103 m² aproximadamente según Catastro, distribuidos en dos plantas más azotea: • En la entrada principal encontramos un amplio patio delantero, ideal para disfrutar del exterior con total comodidad. Dispone de zona techada, barbacoa y trastero, creando un espacio perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. • En la planta baja, un luminoso hall de entrada da paso a un gran salón-comedor, una espaciosa cocina independiente, un baño completo con placa de ducha y dos trasteros —uno bajo la escalera y otro junto al baño— que aportan una excelente capacidad de almacenaje. • En la primera planta se ubican dos dormitorios individuales y un dormitorio principal tipo suite con baño privado y placa de ducha. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados y aire acondicionado. • La segunda planta alberga una cuarta habitación de gran tamaño, con acceso directo a la azotea, un espacio perfecto para disfrutar del sol y las vistas. La vivienda es muy luminosa, dispone de aires acondicionados en salón y dormitorios, y todas las ventanas cuentan con mosquiteras. Gracias a su excelente ubicación, su amplitud y su entorno en proceso de modernización, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia familiar como inversión con proyección de valor en uno de los barrios sevillanos con mayor potencial de crecimiento.

Esta casa móvil es un modelo Trigano MH3, famoso por su calidad de construcción y su diseño contemporáneo. Disfrute de tres amplias habitaciones, con espacio suficiente para alojar a toda su familia o amigos. Con unas generosas dimensiones de 8,5 metros de largo por 4 metros de ancho, esta casa móvil ofrece una superficie total de 34 m², lo que garantiza una sensación de espacio y libertad. En excelente estado general, esta casa móvil ha sido cuidadosamente mantenida, lo que garantiza una estancia sin preocupaciones para sus nuevos propietarios. Aire acondicionado reversible: podrá ajustar la temperatura a su gusto, lo que le garantizará un confort óptimo en cualquier época del año. Salón central: el corazón de esta casa móvil, un espacio acogedor y agradable donde podrá relajarse con su familia o amigos. Sofá cama: ideal para recibir invitados adicionales o para una siesta improvisada por la tarde. Cocina equipada: prepare deliciosas comidas en esta funcional cocina, equipada con todo lo necesario para cocinar con facilidad. Dormitorios principales: disfrute de una cómoda cama doble de 160 x 200 cm, que le garantiza noches tranquilas y reparadoras. Habitaciones infantiles: Los niños estarán encantados con su espacio privado, que incluye tres camas de 80 x 190 cm y una cama de 70 x 190 cm con una barrera de seguridad extraíble, que ofrece comodidad para todas las edades. Para una oscuridad total y noches tranquilas, todas las habitaciones están equipadas con

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Landscape Studios organiza un mercadillo navideño el 13 de diciembre en el que estarán presentes diversas obras de las 8 artistas. La entrada es gratuita y se incluye una consumación . Ubicación: Carrer del Pintor Gisbert, 6, bajo derecha,Ruzafa, 46006 Valencia Hora: 19:00 a 21:00 Número para más información: 671374889

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