OBRA NUEVA. PR/XC3/XB3XIMA ENTREGA. /NBIENVENIDO A TU NUEV... EN SEVILLA

Obra nueva. Pr/xc3/xb3xima entrega. /nBienvenido a tu nuevo hogar en nuestro exclusivo edificio residencial!/nSu ubicaci/xc3/xb3n privilegiada, en pleno coraz/xc3/xb3n de Barrio del Cerro del /xc3/x81guila y a menos de 5 minutos de la estaci/xc3/xb3n del Metro, y dise/xc3/xb1o moderno pensado para conseguir el m/xc3/xa1ximo confort, donde se ha implementado medidas adicionales para la eliminaci/xc3/xb3n de barreras que facilitan la vida a personas mayores o con problemas de movilidad./nEl edificio cuenta con un amplio ascensor, para 6 personas, acceso a la vivienda y las zonas comunes sin escalones aumentan tanto el confort como la accesibilidad./nLa vivienda de 57,20m2 /xc3/xbatiles est/xc3/xa1 situada en la segunda planta es muy luminosa, cuenta con dos dormitorios uno de 13,12m2 y el otro de 12,61 m2. La cocina y sal/xc3/xb3n est/xc3/xa1n integrados en un espacio abierto de 18,97m2, lo que crea una sensaci/xc3/xb3n de amplitud y fluidez en el ambiente, el cuarto de ba/xc3/xb1o de 3,08m2 con tres piezas de primera calidad, inodoro, lavabo y una espl/xc3/xa9ndida ducha a nivel de suelo, sin bordes elevados. Como extra la vivienda tiene: Instalaci/xc3/xb3n de Aerotermia para agua sanitaria, carpinter/xc3/xada en aluminio lacado con persianas de PVC compactas, en sal/xc3/xb3n y dormitorios. Acristalamiento termo-ac/xc3/xbastico formado por dos lunas incoloras y c/xc3/xa1mara de aire deshidratado, preinstalaci/xc3/xb3n de aire acondicionado (3 splits max) y una terraza privativa en la azotea con vistas a la calle Af/xc3/xa1n de Ribera. Todos los materiales son de primera calidad, destacando la marqueter/xc3/xada de las ventanas en aluminio lacado en negro que dan personalidad a toda la vivienda./nDormitorio principal: Situado en el interior de la vivienda, garantiza un descanso tranquilo, lejos de los posibles ruidos del exterior, al mismo tiempo es muy luminoso ya que cuenta con dos ventanas orientadas al gran patio./nEl segundo dormitorio est/xc3/xa1 ubicado en la fachada del edificio, muy luminoso y tranquilo, gracias a la carpinter/xc3/xada de la ventana de primera calidad./nEl concepto abierto, del sal/xc3/xb3n-cocina integra en un solo ambiente el coraz/xc3/xb3n de la casa, creando una sensaci/xc3/xb3n de amplitud y fluidez, perfectamente iluminado. Adapte este gran espacio a sus gustos y necesidades sin limitaciones impuestas por paredes estructurales./nEl Cuarto de ba/xc3/xb1o, es muy pr/xc3/xa1ctico y cuenta con sanitarios de primera calidad y una buena iluminaci/xc3/xb3n y ventilaci/xc3/xb3n gracias al gran ventana orientada al patio. /nInformamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, I.V.A (10%), A.J.D. (1,2%) y otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notar/xc3/xada, gestor/xc3/xada ni de posible financiaci/xc3/xb3n). Documento D.I.A. a disposici/xc3/xb3n del consumidor seg/xc3/xban Decreto 218/2005 Junta de Andaluc/xc3/xada./n/n