AMPLIO LOCAL DI/XC3/X81FANO SOBRE DOS CALLES, ZONA INMEJORABLE EN BARCELONA

FB Real Property Services. Descubra todos nuestros servicios (administraci/xc3/xb3n, compraventa, certificados, c/xc3/xa9dulas, seguros y m/xc3/xa1s) en nuestra web: fbrealproperty.com~~Alquiler de 2 locales Comerciales (o local + garaje) unidos entre s/xc3/xad. Superficie total 224m2. A dos calles: c/Balmes 293 y c/ Alfons XII 92.~~En el plano adjuntado en las fotos del anuncio se describe un tercer local (lado izquierdo y de color m/xc3/xa1s claro), pero este ya est/xc3/xa1 alquilado.~ ~ - Traspaso de 20.000/xe2/x82/xac;~ -/tEl precio de alquiler son 3.950,00/xe2/x82/xac + IBI + IVA.~ ~ ~ Los 2 locales son completamente di/xc3/xa1fanos a excepci/xc3/xb3n del aseo y una habitaci/xc3/xb3n para el despacho, que puede quedar abierto ya que el cerramiento es de cristal.~ ~ Contenido: ~ -Instalaci/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrica nueva;~ -Aire condicionado;~ -Techos ignifugados en toda su superficie;~ -Altura locales 4,80m;~ -Entrada por la calle Balmes con persianas enrollables y puertas acristaladas;~ -Entrada por la calle Alfons XII con puerta de garaje y Vado permanente.~ ~Para su arrendamiento es imprescindible disponer de documentaci/xc3/xb3n que justifique unos ingresos equivalentes a 3 veces el importe del alquiler. De no disponer de dicha documentaci/xc3/xb3n, se deber/xc3/xa1 aportar un avalista, aval bancario o realizar un seguro de impago de alquiler.~~Documentaci/xc3/xb3n necesaria:~~Si dispone de un negocio:~- Escrituras constituci/xc3/xb3n sociedad;~- NIF sociedad;~- Impuesto sociedad;~- Certificado Corriente Pago hacienda;~- Certificado Corriente Pago Seguridad social;~- Modelo 190;~- Modelo 390;~- DNI del Representante de la sociedad.~~Documentaci/xc3/xb3n asalariados:~- Fotocopia de DNI;~- Contrato de trabajo;~- 3 /xc3/xbaltimas n/xc3/xb3minas;~- Informe de la vida laboral;~- /xc3/x9altima renta;~- Cualquier otro tipo de documentaci/xc3/xb3n que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.~~Documentaci/xc3/xb3n aut/xc3/xb3nomos:~- Fotocopia de DNI;~- /xc3/x9altima renta;~- Informe de la vida laboral;~- Modelo 303 Hacienda a/xc3/xb1o en curso;~- Modelo 130 Hacienda a/xc3/xb1o en curso;~- Cualquier tipo de documentaci/xc3/xb3n que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.~~Si inicia un negocio:~- DNI de la persona interesada;~- Documento que acredite que puede hacer frente al pago del alquiler (extracto bancario, avales, documento del paro, etc.).~~Condiciones de contrato:~- 1 Mes entrante;~- 2 Meses fianza;~- 12% de 1 anualidad de la renta (honorarios de agencia).~~Recordamos que todos los locales llevan el 21% de IVA y hay que sumarlo al precio indicado en el anuncio.~~- - - - - - - - - - -~~HORARIO VISITAS:~Dias laborales de lunes a viernes de 10h a 13:30h~Para realizar la visita en otros horarios distintos a los mencionados, ser/xc3/xa1 necesario que primero nos envie la documentaci/xc3/xb3n requerida para verificar que se reunen los requisitos indicados.~~Formas de entrega de la documentaci/xc3/xb3n:~- Enviar la solicitud por esta misma pagina. (Durante el d/xc3/xada recibir/xc3/xa1 un correo nuestro al cual podr/xc3/xa1 responder adjuntando la documentaci/xc3/xb3n requerida.)~- Enviar directamente la documentaci/xc3/xb3n por e-mail a: xavier@ fbrps. com (sin espacios) especificando la direcci/xc3/xb3n del inmueble que desea ver y el tipo de actividad que van a ejercer.~- Acercar la documentaci/xc3/xb3n a una de nuestras oficinas en horario de lunes a viernes de 10h a 13:30h.~- Barcelona:~Av. Sarri/xc3/xa0 60 local, 08029.~Calle Coll 57, local, 08027.~- El Masnou:~Calle Capitans Comellas 5, local, 08320.~~- - - - - - - - -~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n pueden solicitarla llamando en horario de oficina de lunes a viernes e 9h a 13:30h y tardes de lunes a jueves de 15.30h a 17.30h.~