2 X 1 ESTUDIO + LOCAL COMERCIAL EN LA BARROSA CON ESCRITURAS INDEPENDIENTES O SEGREGADAS EN CHICLANA

Descripci/xc3/xb3n del inmueble~~Se vende local comercial con estudio independiente con escrituras segregadas e independientes, en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada, en la zona de La Barrosa, a tan solo 150 metros de la arena de la playa. Ideal para inversi/xc3/xb3n o uso personal, este conjunto destaca tanto por su estado completamente reformado como por las m/xc3/xbaltiples posibilidades que ofrece.~~Local comercial (planta baja):~~Superficie /xc3/xbatil: 26,84 m/xc2/xb2.~Distribuci/xc3/xb3n: Espacio di/xc3/xa1fano con dos aseos, uno adaptado para personas con movilidad reducida y cuarto de almacenaje que en origen fue una cocina pudi/xc3/xa9ndose darle ese uso.~Equipamiento: Aire acondicionado.~Exterior: Terraza a la entrada de uso privativo de la propiedad, seg/xc3/xban normas de comunidad.~~Estudio (primera planta):~~Superficie /xc3/xbatil: 39,82 m/xc2/xb2.~Dise/xc3/xb1o: Techo abuhardillado que aporta un toque acogedor.~Distribuci/xc3/xb3n: Sal/xc3/xb3n con cocina americana, dormitorio con armario empotrado y cuarto de ba/xc3/xb1o completo con placa de ducha.~~Reformado y listo para entrar a vivir.~~Otros detalles destacados:~~La finca dispone de dos contadores de luz independientes uno para el local y otro para el estudio y tambi/xc3/xa9n de dos escrituras independientes, su ubicaci/xc3/xb3n es inmejorable, a escasos pasos de la playa, lo que lo convierte en una excelente opci/xc3/xb3n tanto para uso residencial como para actividades comerciales.~~/xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad! Ideal para aquellos que buscan un inmueble vers/xc3/xa1til en una zona costera de gran atractivo.~~/xf0/x9f/x94/xb7[Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, cons/xc3/xbaltenos para que podamos ayudarle con su venta]/xf0/x9f/x94/xb7~~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informaci/xc3/xb3n, a un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notar/xc3/xada, Gestor/xc3/xada, Impuestos y los honorarios de la agencia no est/xc3/xa1n incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Seg/xc3/xban Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Cauci/xc3/xb3n, para la protecci/xc3/xb3n del dinero entregado como se/xc3/xb1al para la Reserva de una vivienda. El precio de compra no incluye muebles, enseres, veh/xc3/xadculos ni electrodom/xc3/xa9sticos.