/XC2/XA1/XC2/XA1 VIVIENDA EN PLANTA BAJA JUNTO A SAN LORENZO, IDEAL PARA INVERSORES !! EN ESPAÑA

Oportunidad en venta junto a la Iglesia de San Lorenzo, en zona emblem/xc3/xa1tica a un paso del centro y con mucho inter/xc3/xa9s tur/xc3/xadstico.~~Vivienda ubicada en planta baja haciendo esquina en el preciado barrio San Lorenzo, dispone de 79.80 m2 en edificio con ascensor y acceso para personas con movilidad reducida.~~La vivienda cuenta con dos habitaciones, ba/xc3/xb1o completo con ba/xc3/xb1era, sal/xc3/xb3n comedor doble ambiente muy luminoso, cocina independiente totalmente amueblada y vest/xc3/xadbulo.~~Se encuentra en buen estado para entrar a vivir con muy buenas calidades como suelo de m/xc3/xa1rmol, cierres de aluminio, aire centralizado fr/xc3/xado y puerta blindada.~~La vivienda se encuentra actualmente alquilada hasta finales de agosto de 2026, el inmueble se adquiere con un alquiler asegurado hasta esa fecha.~~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~