VENTA LOCAL COMERCIAL ESQUINERO CON SÓTANO EN SANT BOI DE LLOBREGAT EN SANT BOI DE LLOBREGAT

REF: 6729438Inmo Olaya te ofrece esta increíble oportunidad de adquierer esta venta local comercial Sant Boi de Llobregat, una encantadora ciudad ubicada en las proximidades de Barcelona. Estratégicamente situado cerca de la C-245 y del centro de la ciudad, este local se encuentra en una zona de alta densidad residencial, rodeado de comercios, centros educativos, espacios deportivos, servicios y establecimientos hoteleros.Este local comercial, que requiere reformas, cuenta con una ubicación privilegiada. Con acceso esquinero y un amplio ventanal, disfruta de una gran visibilidad exterior y abundante luz natural en su interior. La superficie a nivel de calle es de 63 m² y cuenta con un sótano de tamaño similar, además de un altillo de 25 m² con una altura de casi 2,5 m hasta el techo. Dispone de 2 baños y los suministros están actualmente dados de baja. Es importante tener en cuenta que no cuenta con salida de humos y el Ayuntamiento no concede el cambio de uso a vivienda para este local.En el pasado, este local se utilizó como panadería y cafetería, como se puede apreciar en las fotos. Sin embargo, debido a sus características, puede adaptarse para albergar cualquier tipo de actividad comercial. Es importante destacar que en la actualidad no cuenta con ninguna licencia de actividad, lo cual representa una excelente oportunidad para que puedas desarrollar tu propio proyecto comercial de acuerdo a tus necesidades.Este local comercial en Sant Boi de Llobregat representa una oportunidad única con un gran potencial en su zona. Su ubicación estratégica, rodeado de una comunidad activa y con fácil acceso a servicios y comodidades, lo convierte en una inversión prometedora.El precio de venta de este local es de 190.000 €, y también existe la opción de alquilarlo por 800 € más IVA, con condiciones a convenir.En Inmo Olaya, nos encargamos de gestionar esta venta y estamos a tu disposición para brindarte más información. Si estás buscando un local comercial en Sant Boi de Llobregat, esta es tu oportunidad. No dudes en contactarnos y estaremos encantados de ayudarte a encontrar la mejor opción para tus necesidades.Gestiona Inmo Olaya, tu aliado en el mundo inmobiliario.