SE VENDE PISO JARDINES HERCULES 115 M2 3 HABIT., 2 BA/XC3/X91OS, GRAN TERRAZA, PLAZA GARAJE Y TRASTERO EN SEVILLA

Se vende este encantador piso de la calle Ares, zona muy tranquila, de la III Fase de la Urbanizaci/xc3/xb3n Jardines de H/xc3/xa9rcules. El piso tiene 115 m2 construidos distribuidos en hall de entrada, amplio sal/xc3/xb3n comedor para el disfrute de toda la familia con acceso a amplia terraza con vistas despejadas, cocina independiente, amueblada y equipada, distribuidor con 2 armarios de 3 puertas, 2 habitaciones, ba/xc3/xb1o reformado con placa ducha con mampara de dise/xc3/xb1o y lavabo encastrado en mueble, dormitorio principal con salida a terraza, con armario empotrado de 4 puertas y ba/xc3/xb1o en suite renovado con placa ducha con mampara de dise/xc3/xb1o y lavabo encastrado en mueble. ~Disfruta de un piso todo exterior, con orientaci/xc3/xb3n este, con estancias luminosas y espaciosas. ~La venta de la vivienda incluye en planta s/xc3/xb3tano plaza de garaje en y un espacioso trastero con baldas de almacenaje, proporcionando un almacenamiento conveniente y seguridad para tu veh/xc3/xadculo. ~Cabe destacar las calidades de esta vivienda: ~- Las ventanas son climalit, con mosquitera en ventana de cocina. ~- La soler/xc3/xada es de m/xc3/xa1rmol en hall de entrada, cocina, ba/xc3/xb1os y sal/xc3/xb3n comedor. Es de tarima flotante en distribuidor y dormitorios para crear una zona m/xc3/xa1s acogedora que invita al descanso y la privacidad. ~- Aire acondicionado centralizado por conductos con m/xc3/xa1quina instalada nueva del 2021. ~- Toma de TV e internet en sal/xc3/xb3n comedor y todos los dormitorios. ~- Puerta de entrada blindada y video portero en hall de entrada. ~- Terraza de gran amplitud dispone de base de enchufe para exteriores, 2 puntos de riego y dos puntos de alumbrado. Ideal para pasar buenos momentos con tu familia. ~- La cocina cuenta con todos los electrodom/xc3/xa9sticos: campana extractora, placa vitrocer/xc3/xa1mica, horno, lavavajillas y termo el/xc3/xa9ctrico instalado de 65 litros. ~~La urbanizaci/xc3/xb3n de Jardines de H/xc3/xa9rcules III Fase es una urbanizaci/xc3/xb3n cerrada, que cuenta con video-vigilancia las 24h, dispone de zonas ajardinadas y cuenta con 2 piscinas y 4 pistas de p/xc3/xa1del. ~La ubicaci/xc3/xb3n es magnifica en un entorno exclusivo y moderno, donde encontrar/xc3/xa1s todo lo que necesitas a tu alcance y a pocos metros: todo tipo de comercios, centros m/xc3/xa9dicos, colegios de educaci/xc3/xb3n primarias y secundaria, parques con juego de recreo infantil, etc. ~Y la zona tiene una inmejorable conexi/xc3/xb3n con el centro la ciudad, tanto en bici (carril bici), en coche a pocos minutos, en bus (l/xc3/xadneas 3 y 37) y junto a la estaci/xc3/xb3n de tren (cercan/xc3/xadas) que te conecta tanto con el centro de la ciudad como con las poblaciones costeras. ~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notar/xc3/xada, gestor/xc3/xada). Documento D.I.A. a disposici/xc3/xb3n del consumidor seg/xc3/xban Decreto 218/2005 Junta de Andaluc/xc3/xada Y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~Honorarios de gesti/xc3/xb3n al comprador no incluido en el P.V.P.~~~~~~~