MARAVILLOSO PISO EN ZONA CARLOS III EN ESPAÑA

Este piso se encuentra en la Avenida Carlos III, de C/xc3/xb3rdoba, una de las arterias principales de la ciudad, que separa los barrios de Levante y F/xc3/xa1tima, y une la carretera de Badajoz con la antigua carretera de Madrid. Constituyendo una de las v/xc3/xadas de comunicaci/xc3/xb3n mejor conectadas de C/xc3/xb3rdoba, tanto si te mueves en coche como en medios de transporte p/xc3/xbablicos. ~~Sin duda, un inmueble situado en una zona con mucha vida, y con todo los servicios a tu alcance. Pues la zona donde se encuentra act/xc3/xbaa como v/xc3/xada directa a lugares como Cerro Muriano (base militar), grandes centros comerciales Carrefour, o Aldi, y rodeada de multitud de comercios y establecimientos de ocio, adem/xc3/xa1s de quedar justo al lado de colegios como el C.E.I.P. Juan de Mena, o el C.E.I.P. Juan Rufo e Institutos como el Blas Infante.~~El inmueble est/xc3/xa1 totalmente reformado y como se indica se encuentra en una zona privilegiada. ~~DISTRIBUCI/xc3/x93N: ~*Cocina: Cuenta con una espectacular cocina, abierta a un generoso sal/xc3/xb3n/comedor, mediante una isla que permite mostrar una panor/xc3/xa1mica espectacular de este gran espacio. El espacio di/xc3/xa1fano y amplio se consigue, porque en la reforma acometida en el 2015 una de las habitaciones se integro como espacio al sal/xc3/xb3n. ~*Dormitorios: Como una de las habitaciones se incorpor/xc3/xb3 al sal/xc3/xb3n, actualmente se dispone de dos grandes habitaciones, la principal con vistas a la Avenida y la individual con vistas a la sierra de C/xc3/xb3rdoba. En todo caso, la tercera habitaci/xc3/xb3n en cualquier momento puede revertirse al estado original, y contar con tres habitaciones. ~*Ba/xc3/xb1o: Totalmente reformado recientemente al igual que la cocina, cuenta con placa de ducha, y mobiliario en tonos blancos.~* Terraza: Que se encuentra cubierta con la ventaja de actuar como cuarto lavadero y trastero, que es el uso que le est/xc3/xa1 dando actualmente (los cierres de aluminio lacados en blanco, permiten f/xc3/xa1cilmente contemplar la opci/xc3/xb3n de abrir terraza).~* Otros aspectos: Aparcamiento f/xc3/xa1cil en la zona; buenas vistas gracias a la altura; ascensor; y azotea con espacio para tendederos.~~Disponemos de un departamento financiero que le har/xc3/xa1 un estudio personal y gratuito de su Pr/xc3/xa9stamo Hipotecario. Financiaci/xc3/xb3n hasta el 100%.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta (con un m/xc3/xadnimo de 3.000 /xe2/x82/xac) m/xc3/xa1s el 21% de IVA en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler.