LUJOSO APARTAMENTO DE 2 DORM. CON HERMOSAS VISTAS AL MAR, MONTE CARRERA. PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO EN ESPAÑA

Ubicaci/xc3/xb3n:~~El apartamento est/xc3/xa1 ubicado en la planta baja del bloque 5, Monte Carrera, uno de los bloques m/xc3/xa1s atractivos del complejo. Acceso sin escaleras desde la entrada principal y con ascensor desde la planta del garaje. Est/xc3/xa1 orientada al oeste, en el mismo borde del complejo, con unas vistas al mar incre/xc3/xadblemente hermosas. Bonitos atardeceres en todos los colores. El sol se pone en el mar en invierno.~~A unos 5-10 minutos andando hasta el pueblo pesquero de Arguinegu/xc3/xadn, donde encontrar/xc3/xa1s todo lo que necesitas durante tu estancia en Gran Canaria; - supermercados, todo tipo de tiendas, restaurantes, cafeter/xc3/xadas, centros m/xc3/xa9dicos, farmacias, colegios, ayuntamientos, etc. Varias hermosas playas a poca distancia a pie; incluyendo la playa recientemente renovada junto a la plaza del mercadillo, la playa de la ciudad, la playa frente al edificio la Lajilla que fue renovado hace unos a/xc3/xb1os, Patalavaca y Anfi del Mar con su arena blanca de conchas de inspiraci/xc3/xb3n caribe/xc3/xb1a. A este /xc3/xbaltimo se puede llegar a pie en aproximadamente media hora. Para aquellos a los que les guste pasear por la monta/xc3/xb1a, existen en las cercan/xc3/xadas varios senderos de monta/xc3/xb1a de f/xc3/xa1cil acceso. Para los entusiastas del ciclismo, este es un para/xc3/xadso para los ciclistas de monta/xc3/xb1a y para los ciclistas de carretera. Muy buena ubicaci/xc3/xb3n en una zona residencial tranquila y pac/xc3/xadfica, sin tr/xc3/xa1fico.~~~Informaci/xc3/xb3n de registro:~~El apartamento est/xc3/xa1 inscrito en el Registro de la Propiedad de Mog/xc3/xa1n con 1 dormitorio y 1 estudio. Este /xc3/xbaltimo se utiliza actualmente como habitaci/xc3/xb3n combinada; habitaci/xc3/xb3n de invitados/dormitorio y oficina.~~~Opcional: Trastero y plaza de garaje:~~Amplio trastero de aprox. 5,54 m2 (superficie construida) con una altura de techo excepcionalmente buena, as/xc3/xad como un sistema de estanter/xc3/xadas para espacio adicional de almacenamiento y una plaza de garaje extra grande de 15,01 m2. Precio adicional para adquirir el trastero y la plaza de garaje: 20.000 euros. Las plazas habituales de aparcamiento del complejo son de aproximadamente 12 m2. Hay poca distancia entre el apartamento, el trastero y la plaza de garaje.~~~Contenido:~~El lujoso apartamento est/xc3/xa1 muy bien mantenido con buenas calidades. Muebles atemporales. No ha sido alquilado. Solo 1 propietario desde que se vendi/xc3/xb3 por el promotor.~~Al entrar a la propiedad, tienes vista parcial al mar. La vista hac/xc3/xada el oc/xc3/xa9ano mejora con cada paso y alcanza su punto m/xc3/xa1ximo cuando sales a la hermosa terraza con unas vistas al mar impresionantes y pintorescas.~~En el pasillo hay un armario alto integrado de color blanco donde se ubica la lavadora, un gran termo, espacio para guardar zapatos y utensilios de limpieza, etc. Ventilaci/xc3/xb3n en la parte superior del armario y desag/xc3/xbce en el suelo.~~Soluci/xc3/xb3n abierta de sala de estar y cocina, lo que hace que el apartamento aparenta m/xc3/xa1s grande y aireado.~~La cocina completa en forma de U est/xc3/xa1 a la izquierda y consta de muebles superiores e inferiores de color blanquecino, una encimera de composite macizo beige y azulejos blancos para facilitar la limpieza. El interior de la cocina se ampli/xc3/xb3 tras la mudanza en 2013, por lo que dispone de mucho espacio adicional. Barra de desayuno con 2 taburetes blancos.~~En la compra se incluyen los siguientes electrodom/xc3/xa9sticos de la marca Bosch: Frigor/xc3/xadfico de color acero con congelador, extractor, horno, vitrocer/xc3/xa1mica de 4 platos y lavavajillas integrado.~~Iluminaci/xc3/xb3n de techo regulable en el pasillo, la cocina y el sal/xc3/xb3n.~~El sal/xc3/xb3n est/xc3/xa1 amueblado con un bonito sof/xc3/xa1 chaise longue de color beige y un c/xc3/xb3modo sill/xc3/xb3n del mismo estilo. El espejo en la pared larga da una sensaci/xc3/xb3n de profundidad. Elegante mesa de sal/xc3/xb3n ovalada de cristal y mesa en relieve de 3 plantas. Mueble para TV en blanco brillante con estante alargado en la parte superior.~~Acceso directo a la terraza a trav/xc3/xa9s de puertas correderas con marco de aluminio blanco, libre de mantenimiento. Las ventanas cuentan con un filtro especial que evita el sobrecalentamiento de la vivienda y el efecto espejo impide la visibilidad en el interior.~~/xc2/xa1Vistas al mar indescriptiblemente hermosas! Los atardeceres desde aqu/xc3/xad son una aventura con todo tipo de juegos de colores. ~~La terraza techada est/xc3/xa1 orientada al oeste y tiene sol de tarde en adelante. Si alguien quiere sol desde la ma/xc3/xb1ana, puede sentarse en la entrada del bloque, a s/xc3/xb3lo unos pasos del apartamento. O se puede ir a la zona de la piscina que tambi/xc3/xa9n est/xc3/xa1 cerca.~~La zona exterior est/xc3/xa1 bellamente amueblada con muebles de estilo rat/xc3/xa1n marr/xc3/xb3n: sof/xc3/xa1 y mesa de centro reci/xc3/xa9n adquiridos, mesa de comedor redonda y sillas correspondientes. ~~La barandilla se ha puesto lo m/xc3/xa1s exterior posible en la terraza para aprovechar el mayor espacio de suelo posible y la parte exterior del aire acondicionado se ha elevado a la pared por el mismo motivo. El exterior del sistema de aire acondicionado est/xc3/xa1 muy bien revestido con material de madera marr/xc3/xb3n (del mismo estilo que el resto de la terraza). ~~Varias soluciones de toldos brindan protecci/xc3/xb3n contra el sol y el viento, as/xc3/xad como privacidad adicional. Los propietarios han instalado toldos laterales y un gran toldo delantero. Estos se pueden bajar seg/xc3/xban sea necesario. Es casi como tener una habitaci/xc3/xb3n extra cuando todos los toldos est/xc3/xa1n bajados, lo que puede ser ventajoso si el tiempo no es del todo /xc3/xb3ptimo. (Los propietarios han utilizado la zona exterior como zona de dormitorio en determinadas ocasiones). Partes de la barandilla de abajo tambi/xc3/xa9n est/xc3/xa1n cubiertas con toldos. Se pueden quitar o mover seg/xc3/xban sea necesario.~~Amplio pasillo que conduce al ba/xc3/xb1o, dormitorio principal y habitaci/xc3/xb3n de invitados/oficina.~~El dormitorio principal est/xc3/xa1 a la izquierda y tiene mucho espacio para una cama doble grande o dos camas individuales si se desea, as/xc3/xad como varios muebles como c/xc3/xb3moda y mesitas de noche. Armarios blancos integrados. Caja fuerte. La puerta de terraza con balc/xc3/xb3n franc/xc3/xa9s (con cerradura de seguridad) garantiza hermosas vistas al mar, grandes superficies luminosas y ventilaci/xc3/xb3n adicional. Cortinas opacas. ~~Pr/xc3/xa1ctica barra de pared de color cromado para colgar ropa, toallas y similares. Aire acondicionado nuevo del a/xc3/xb1o con funci/xc3/xb3n de calefacci/xc3/xb3n y refrigeraci/xc3/xb3n adem/xc3/xa1s de control wifi.~~El ba/xc3/xb1o est/xc3/xa1 decorado con azulejos beige en el suelo y las paredes. Bonito mueble de ba/xc3/xb1o moderno con cajones oscuros. Armario con espejo encima del lavamanos. Inodoro suspendido para f/xc3/xa1cil limpieza. Amplia cabina de ducha. Calefacci/xc3/xb3n por suelo radiante en el suelo del ba/xc3/xb1o con termostato regulable. Extractor de aire mec/xc3/xa1nico en la secci/xc3/xb3n de ducha (presi/xc3/xb3n negativa).~~La habitaci/xc3/xb3n de invitados est/xc3/xa1 amueblada con un sof/xc3/xa1 cama doble beige que se puede abrir y cerrar seg/xc3/xban sea necesario, un escritorio de oficina plegable de cristal negro montado en la pared y una silla a juego del mismo color. C/xc3/xb3moda en blanco brillante con espejo encima a juego. Estante de pared. El mismo tipo de aire acondicionado aqu/xc3/xad tambi/xc3/xa9n. 2 ventanas con cierre de seguridad.~~La propiedad se vende amueblada (pr/xc3/xa1cticamente con todos los muebles), excepto de las camas y mesitas de noche del dormitorio principal, algunos elementos de decoraci/xc3/xb3n, objetos personales y algunos elementos de styling del agente.~~~Informaci/xc3/xb3n extra:~~Suelos de m/xc3/xa1rmol en todo el apartamento, excepto en el ba/xc3/xb1o.~~El ba/xc3/xb1o dispone de calefacci/xc3/xb3n por suelo radiante con termostato regulable.~~Varias rejillas de ventilaci/xc3/xb3n en las paredes exteriores permiten que el aire circule en el apartamento incluso si todas las ventanas y puertas est/xc3/xa1n cerradas.~~Preciosas molduras en el techo que a/xc3/xb1aden el toque final.~~Puertas y ventanas con filtros solares que evitan que el apartamento se sobrecaliente y la funci/xc3/xb3n espejo r/xc3/xa9flex hace que no se pueda ver el interior.~~Baldosas antideslizantes en terraza.~~Info de las zonas comunes, Monte Carreras:~~A/xc3/xb1o de construcci/xc3/xb3n: 2013~Ascensor desde el garaje hasta el apartamento.~Piscina climatizada para ni/xc3/xb1os y adultos.~C/xc3/xa1mara en todas las v/xc3/xadas de acceso al complejo.~Servicio de seguridad las 24 horas~Personal multiling/xc3/xbce en la empresa de gesti/xc3/xb3n para atender consultas~El servicio de recepci/xc3/xb3n del condominio puede mediar con proveedores de servicios locales como lavander/xc3/xada, fontaneros, electricistas, etc. Tambi/xc3/xa9n pueden gestionar la entrega de llaves si el comprador est/xc3/xa1 pensando en alquilar el apartamento.~Los gastos comunitarios incluyen WIFI. Se pueden ver canales de televisi/xc3/xb3n extranjeros conectando el televisor inteligente del apartamento a Apple TV, Chromecast, TV Box o transmitiendo desde un tel/xc3/xa9fono, una tableta o PC o similar.~~~~Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita /xc3/xbanicamente a t/xc3/xadtulo ilustrativo.~ ~ Los gastos de la compra no est/xc3/xa1n incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Adem/xc3/xa1s de esto, el comprador deber/xc3/xa1 pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco m/xc3/xa1s si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibir/xc3/xa1 una descripci/xc3/xb3n detallada sobre los gastos de adquisici/xc3/xb3n de la propiedad que desea comprar.~ ~ La propiedad se vende "ad corpus".~ ~ La informaci/xc3/xb3n sobre la propiedad est/xc3/xa1 sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.~~